天津市土地使用税税额等级范围表，1亩地上缴多少土地使用税

来源：整理时间：2023-01-12 01:33:29 编辑：天津生活手机版

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1，1亩地上缴多少土地使用税
2，关于土地使用税的征收和计算
3，天津市调整后新的城镇土地使用税年税额标准是怎样规定的
4，土地使用税的税额标准
5，地税税种及税率
6，企业得房产税和土地税怎么算呢我说的是天津地区的
7，关于地税征收项目及标准

1，1亩地上缴多少土地使用税

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税根据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的1种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式以下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额1般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。供参考。

1亩地上缴多少土地使用税

2，关于土地使用税的征收和计算

城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种行为税。征税范围　　城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。　　从2007年7月1日起，外商投资企业、外国企业和在华机构的用地也要征收城镇土地使用税。计税依据　　以实际占用的土地面积为计税依据。城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。　　城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下　　1.大城市l.5～30元; 　　2.中等城市1.2～24元; 　　3.小城市0.9～18元; 　　4.县城、建制镇、工矿区0.6～12元

关于土地使用税的征收和计算

3，天津市调整后新的城镇土地使用税年税额标准是怎样规定的

根据天津市实施《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条规定，天津市土地使用税计税等级划分为七等。各等级土地使用税每平米年税额为：1、一等25元；2、二等20元；3、三等15元；4、四等10元；5、五等5元；6、六等1.5元；7、七等1元。

1，凡在土地使用税开征区范围内使用土地的单位和个人，不论通过出让方式还是转让方式取得的土地使用权，都应依法缴纳土地使用税。厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收土地使用税。直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免于缴纳城镇土地使用税。 2，免税单位和个人将土地用于生产经营或出租土地使用权的，从改变土地用途和出租土地使用权的次月起，按本办法的规定缴纳土地使用税；无偿提供给应税单位和个人使用的土地，由应税单位和个人缴纳。

天津市调整后新的城镇土地使用税年税额标准是怎样规定的

4，土地使用税的税额标准

沈阳市城镇土地使用税地段等级和税额标准表类别等级每平方米年税额（元）地区范围1等 30元/平米铁西区：南九中路、贵和街、南七中路和齐贤南街以内区域。和平区：北二马路、中山路、南京北街、南京南街、南三马路、胜利南街和胜利北街以内区域。中华路西起南京北街、东至和平北大街。西塔街北起哈尔滨路、南至市府大路。沈河区：东顺城街、南顺城路、西顺城街和北顺城路以内区域。热闹路、小南街、翰林路、风雨坛街和奉天街以内区域。大东区：东顺城街北起北顺城路、南至南顺城路。皇姑区：长江街北起崇山中路、南至昆山中路。长江南街北起昆山中路、南至哈尔滨路。东陵区：天坛一街北起文化路、南至文翠路。金融商贸开发区：东起小北关街，西至北京街，北起火车道和昆山东路，南至联合路、惠工街、哈尔滨路以内区域。高新技术产业开发区：文艺路、青年大街、文体路和三好街以内区域。此外：北陵大街北起泰山路、南至昆山路。北京街北起昆山路、南至市府大路。青年大街北起市府大路、南至沈水路。十一纬路西起和平北大街、东至青年大街。大西路西起青年大街、东至西顺城街。2等 21元/平米环形路以内除1等以外的地区。环形路系指由北一西路、北一中路、塔湾街、崇山西路、崇山中路、崇山东路、北海街、滂江街、万柳塘路、文化路、宁波路、南八马路、沈辽东路、沈辽中路、沈辽西路、肇工南街、肇工北街组成的环行路。3等 15元/平米二环路以内环行路以外除1、2等以外的地区。4等 9元/平米三环路以内二环路以外的地区，及苏家屯城区、沈阳经济技术开发区、新城子城区及道义组团。三环路以外铁西新区范围内。5等 6元/平米城市市区以内除1至4等以外地区。县级城市 7.50元/平米新民市市区。县城 7.50元/平米辽中县、法库县、康平县县城。建制镇工矿区 6元/平米城市市区以外的建制镇和工矿区。注：1.城市市区即城市规划区，由中心城区、桃仙国际航空港副城及新城子副城组成。中心城区范围东起沈阳与抚顺市界，西至新潘公路，北起蒲河，南至苏抚灌渠。2.街路两侧从高适用等级税额标准。3.市内五区、东陵区、于洪区、苏家屯区和沈北新区范围内中心城区以外设立街道办事处地区按照城市五等税额标准执行。

5，地税税种及税率

营业税5%，城建税7 %（营业税额的）、教育附加费3%（营业税额的）、地方经费附加费72%（营业税额的）、所得税，利润的25%等

企业所得税：按照现行《中华人民共和国企业所得税法》的规定。企业所得税税率为25% ，符合条件的小型微利企业，经主管税务机关批准，企业所得税税率减按20%。企业所得税的征收方式，分为两种，一是查账征收，另一是核定征收； 1、查账征收的，应交企业所得税=应纳税所得额*适用税率（25%）计算缴纳应纳税所得额=收入-成本（费用）-税金+营业外收入-营业外支出+（-）纳税调整额 2、核定征收的，应交企业所得税=应税收入额*所得率*适用税率。地税：城市维护建设税：按照增值税额依照规定的税率计算缴纳。城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为计税依据，分别与增值税、消费税、营业税同时缴纳。城市维护建设税税率如下：纳税人所在地在市区的，税率为7％；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％。教育费附加：以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为计税依据，分别与增值税、消费税、营业税同时缴纳。适用费率3%。代开代缴个人所得税，按照工资薪金收入扣除“五险一金”减除费用扣除标准2000元后的余额后，作为应纳税所得额，适用5%-45%的超额累进税率计算缴纳。印花税：有13个税目。一般企业常用的有： 1、营业帐簿（1）记载资金的帐簿，按实收资本与资本公积总额万分之五贴花；（2）其他帐簿按件贴花五元贴花。 2、购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同按购销金额万分之三贴花。 3、借款合同:包括银行及其他金融组织和借款按借款金额万分之零点五贴花； 4、财产保险合同包括财产、责任、保证、信用用等保险合同按保险费金额千分之一贴花； 5、财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。如果你公司有应税房产、土地、车船还要缴纳房产税、土地使用税、车船税。房产税按照房屋原值扣除10%-30%后的余值，依照1.2%税率计算。出租的，由出租方按照租金收入依照12%的税率计算缴纳。土地使用税、车船税属于地方税种，国家只是规定了单位税额的幅度，具体的要到当地的主管地税机关咨询。

其他服务业，5%的营业税及附加税费。

6，企业得房产税和土地税怎么算呢我说的是天津地区的

一.房产税　　向房产所在地的地税机关申报,不需要每月申报,只要按年度或季度申报即可,申报期限跟一般地税税种一样,在申报期后次月10日内(具体以当地税务部门规定为准)　　自用房产纳税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。　　依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%,依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。　　即:年应纳房产税额=房产原值*(1-扣除率)*1.2%　　或=房产年租金*12%　　房产税由房产所在地的税务机关征收,按年征收、分期缴纳。纳税期限由省级政府规定。　　二.土地使用税　　在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当缴纳土地使用税.　　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收.　　土地使用税每平方米年税额如下：　　(一)大城市1.5元至30元；　　(二)中等城市1.2元至24元；　　(三)小城市0.9元至18元；　　(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元　　各地具体适用的单位税额由市、县级人民政府将本地区土地划分为若干等级，制定相应的适用税额标准，报省级政府批准执行.　　土地使用税按年计算、分期缴纳.

9元至18元，制定相应的适用税额标准,申报期限跟一般地税税种一样。依照房产余值计算缴纳的.2元至24元； (四)县城,不需要每月申报.房产税向房产所在地的地税机关申报，由省。纳税期限由省级政府规定、自治区，应当缴纳土地使用税,在申报期后次月10日内(具体以当地税务部门规定为准) 自用房产纳税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳.土地使用税在城市； (三)小城市0： (一)大城市1，税率为1,依照房产租金收入计算缴纳的、县级人民政府将本地区土地划分为若干等级、分期缴纳。房产出租的； (二)中等城市1、直辖市人民政府规定。即. 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据.2%，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，以房产租金收入为房产税的计税依据,按年征收。二。具体减除幅度. 土地使用税每平方米年税额如下、建制镇.6元至12元各地具体适用的单位税额由市，税率为12%、县城:年应纳房产税额=房产原值*(1-扣除率)*1,只要按年度或季度申报即可、工矿区0、工矿区范围内使用土地的单位和个人. 土地使用税按年计算，依照规定税额计算征收.5元至30元.2% 或=房产年租金*12% 房产税由房产所在地的税务机关征收，报省级政府批准执行、分期缴纳一、建制镇

7，关于地税征收项目及标准

地方税务局系统负责征收和管理的项目有：营业税、城市维护建设税（不包括上述国家税务局系统负责征收管理的部分），地方国有企业、集体企业、私营企业缴纳的所得税，个人所得税，资源税，城镇土地使用税，耕地占用税，固定资产投资方向调节税，土地增值税，房产税，城市房地产税，车船使用税，车船使用牌照税，印花税，契税，屠宰税，筵席税，农业税、牧业税及其地方附加，遗产税（尚未开征），地方税的滞纳金、补税、罚款。为了加强税收征收管理，降低征收成本，避免工作交叉，简化征收手续，方便纳税人，在某些情况下，国家税务局和地方税务局可以相互委托对方代征某些税收。　　最新国税征收的税种及税率缴纳标准：　　增值税，一般纳税人增值税税率17%　　应纳税额=销项税额-进项税额　　小规模纳税人，增值税征收率3% ,　　应交税额=销售额*增值税征收率　　企业所得税：　　按照现行《中华人民共和国企业所得税法》的规定。企业所得税税率为25% ，符合条件的小型微利企业，经主管税务机关批准，企业所得税税率减按20%。　　企业所得税的征收方式，分为两种，一是查账征收，另一是核定征收;　　1、查账征收的，应交企业所得税=应纳税所得额*适用税率(25%)计算缴纳　　应纳税所得额=收入-成本(费用)-税金+营业外收入-营业外支出+(-)纳税调整额　　地税：　　城市维护建设税：按照增值税额依照规定的税率计算缴纳。城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为计税依据，分别与增值税、消费税、营业税同时缴纳。　　城市维护建设税税率如下：　　纳税人所在地在市区的，税率为7%;　　纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%;　　纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。　　教育费附加：以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为计税依据，分别与增值税、消费税、营业税同时缴纳。适用费率3%。　　代开代缴个人所得税，按照工资薪金收入扣除“五险一金”减除费用扣除标准2000元后的余额后，作为应纳税所得额，适用5%-45%的超额累进税率计算缴纳。　　国税局：增值税，消费税，车辆购置税,铁路、银行总行、保险总公司集中缴纳的营业税、企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税等。　　地税局：营业税、城建税(国税局征的除外)、企业所得税、个人所得税、资源税、城镇土地使用税、土地增值税、房产税、车船税、印花税、契税等。

关于餐饮业地税征收条件及标准？餐饮业属于营业税征收范围，归地税管辖。对于办理税务登记的纳税人，税务机关根据纳税人的经营范围、经营地点、经营规模、所处地理位置、从业人员多少等核定。如果位置较偏、规模不大、人员少、经营情况不景气，税务机关可以核定不达起征点（即月收入不足5000元），就不用交营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加及个人所得税，只需交房产税和土地使用税。反之就要全交。地税给你核定月收入5000元，需要缴纳：营业税：5000×5%=250元；城建税：250×7%=17.5元；教育费附加：250×3%=7.5元；地方教育费附加：250×1%=2.5元；个人所得税：各地不同，有的按照5000*附征率，有的按5000*应税所得率×个体工商户经营所得五级超额累进税率。我们这儿是按后一种计算的，5000×10%=500，个税：500×5%=25元：合计月定税302.5元。另外，每年还要交土地使用税。60×单位税额。如果是自己的房子还要交房产税，租赁的房子需要提供发票，那就是房东缴纳。房产税和土地使用税按年征收，可按月、按季预缴，如果按月缴纳，税务机关会在定额核定通知书上标明。