天津市房产限价，天津市限价房

本文目录一览

1，天津市限价房
2，天津限价房申请条件
3，天津购买限价商品房的条件
4，天津申请限价商品房条件
5，天津规划的限价房都有哪些
6，关于天津市限价房的购买条件问题
7，天津市限价商品房的申请条件如何申请都需要准备什么资料搜

1，天津市限价房

据我所知天津市限价商品房最早的一个是华成丽院项目的福雅花园小区在2010年10月交房入住.

没有可以去买二手房的

先花2W左右买一个拆迁证。。。

天津市区有的是啊。。。只要你有钱就能买。说的一点也不过分。

天津市限价房

2，天津限价房申请条件

集体户口应该没问题，我朋友就是在集体户中办的限价房资格证，但有个前提，就是在天津市内六区的户口要满3年才行。年龄倒是符合条件。也得看收入情况。限价商品房资格证有效期1年，不得延期，也就是说每个人一辈子只能办一次限价商品房资格证。。。有目标房子了再办吧，免得浪费了。

申请人条件：有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。家庭上年人均收入：低于3万元，并且在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即单人户上年收入不超过4.5万元，2人户上年总收入不超过9万元；家庭住房面积：家庭住房建筑面积不超过60平方米，认定住房面积时，家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算，平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算；你自己比对一下看合适吗

天津限价房申请条件

3，天津购买限价商品房的条件

你好　　一、申请条件　　符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房：　　（一）申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；　　（二）家庭上年人均收入低于3万元；　　（三）家庭住房建筑面积不超过60平方米；　　（四）家庭人口原则上在2人（含）以上，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。　　二、家庭人口　　（一）申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女或成年未婚子女确定；　　（二）申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房；　　（三）在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算。　　三、家庭住房　　（一）申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定；　　（二）家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算；平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。　　购房人请到户口所在地的区房管局咨询办理《天津市现价商品房购买资格证明》　　以上的是条件你符合条件了才能购买，质量这个不好说现在的房子质量不就是那么回事吗　　能用公积金贷款买限价房啊，没有问题啊。

天津购买限价商品房的条件

4，天津申请限价商品房条件

一般为两个星期就能下证。有效期为一年，过期不可补办，切记。河东区限价房房型规模还算不错的也就以下两个1，火葬场对面舒畅园据了解6400/平2，太阳城附近天房雅韵 5600~6000/平（5期） 6期大概5800~6300/平回答来自百度房产交流团敬请关注

你的东西全都话15天就行了，有效期一年，过期现在还没有说法，河东现在就没有限价房，现在天津的限价房都在新四区范围内，河东今年要盖，还没开盘，估计开盘最起码在7千左右，现在北辰这边开盘的已经6000了

初审区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审，对符合限价商品住房购买相关条件的，开具《家庭收入核查单》并交申请人。收入核查申请人持区房管局开具的《家庭收入核查单》及家庭成员收入证明材料，到户籍审核区房管局根据区民政部门送交的《家庭收入核查单》在5日内对申请人资格进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。公示区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示，公示期为10日。对公示核实不符合条件的，由区房管局书面通知申请人。第6步——发证公示无异议的，由区房管局向申请人开具《天津市限价商品住房购买资格证明》，《天津市限价商品住房购买资格证明》有效期为1年。有效期一年，过期以后就不能申请了。请把握好吧。

1)申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；2)家庭上年人均收入低于3万元；3)家庭住房建筑面积不超过60平方米；4)家庭人口原则上在2人（含）以上。5)男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员，如果符合申请须具备的户籍、收入和住房条件的，也可作为单人户申请限价商品住房

5，天津规划的限价房都有哪些

最近会开盘的项目有：1.舒畅欣园（东丽区）：12.22已经开盘了，不知道你还能不能赶上，这次是1500套一次性出售，要是想要的话，要抓紧时间了。2.美震中环时代（河北区），2009.12.25开盘了，正式接受市民的预订。现在样板间也已经开放，这个房子是河北区的，距离地铁只有300米，建议尽早购买。3.华城佳苑（北辰区）：已经开始动工，开盘的日子应该也就是这年底的或者年初的时间了。4.天房彩郡（津南）：在2009.12.27开盘销售了，在双港，总建筑面积180143平方米，出房近2000套，85到95平方米的两室户为主力户型，每平方米销售均价5500元，一期销售是300户。5.天房雅韵B块项目（东丽区）：据天房内部人员说，预计于2010年3月开始动工并对外销售。6.嘉春园（东丽区）：也是由天房集团做的，已经开始动工，预计也会在年底或者年初的时候开盘。7.红荔家园（北辰区）、百和阳光（东丽区），可能还会有部分余房，你可以去售楼处问问。另：天房雅韵A项目，华城丽苑、舒畅园1期，都已经销售完毕了。由于限价房的房价较低，售楼处的服务人员不会像商品房一样热情，所以想买的话，一定要比较积极，多去售楼处看看。祝你好运喽~~ 补充：需要提前去售楼处登记的，然后摇号，然后按照摇出号码的顺序买房子，所以要尽早去售楼处登记的。

今年我局审批的限价商品房项目秦州、麦积各1项，秦州区的“和谐家园”限价商品房项目是由市城投公司承建的，项目位于羲皇大道北侧曹家埂，占地约300亩，建筑面积40多万平方，3000多户，都是以高层板式楼建设，小区配套设施完善，交通也很便利。麦积区“天泉佳苑”限价商品房是麦积区房地产开发公司承建的，项目位于麦积区司法局南侧，占地约21亩，建筑面积3万7千多平方米。这两个项目前期规划审批手续马上办理完毕，预计年底进行开工建设。

6，关于天津市限价房的购买条件问题

《关于本市及外省市居民家庭在市内六区范围内购买新建商品住房有关问题的通知》的政策问答根据市政府《关于进一步贯彻落实国务院房地产宏观调控精神，促进我市房地产市场持续健康发展的通知》（津政发〔2010〕38号）要求，市国土房管局出台了《关于本市及外省市居民家庭在市内六区范围内购买新建商品住房有关问题的通知》（以下简称《通知》），现就有关问题进行解读。一、政策的主要内容是什么？本市及外省市居民家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女）在市内六区范围内只能新购一套商品住房。二、居民家庭的成员范围特指那些？《通知》中本市及外省市居民家庭的成员范围，包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女，而不以户口薄记载的成员为家庭单位。三、限购起始时间是什么？自《通知》发布之日，即2010年10月18日起。四、限购区域是什么？凡在市内六区范围内，只能新购买一套新建商品住房（不含二手住房）。在市内六区范围之外的其他区县购买新建商品住房的，不受本政策限制。五、限购新建商品住房包括哪几类？《通知》所称新购新建商品住房含商品住房和限价商品住房，不包括因拆迁购买的经济适用住房及定向安置经济适用住房。购房家庭在《通知》发布之日起，如果在市内六区范围内购买了限价商品住房，就不能在市内六区范围内再购买新建商品住房了。《通知》发布之日后，因拆迁购买了经济适用房或者定向安置经济适用住房的购房家庭，仍可再新购一套新建商品住房。六、签订合同前应当注意事项？1.凡购买市内六区范围内新建商品住房的本市及外省市居民家庭，在签订商品房买卖合同（含《天津市商品房买卖合同》和《天津市限价商品住房买卖合同》）前，应如实填写《购房家庭情况申报表》（以下简称《申报表》）。2.两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的，应分别按照各自家庭情况填写《申报表》。3.房地产开发企业（或销售代理的经纪机构）与购房人签订商品房买卖合同前，应指导购房人如实填写《申报表》）。同时依照购房家庭提供的身份证、户口簿、结婚证等证件对《申报表》的填写内容进行核查。购房人应当主动配合，提供身份证、户口簿、结婚证等相应的证件。4.《申报表》将做为合同附件一并在商品房销售网签系统上下载打印。七、办理商品房买卖合同备案和预告登记时应当注意哪些事项？1.在办理商品住房买卖合同备案和预告登记时，需要提供购房人的身份证件、户口簿、结婚证等证件，房地产登记机构将《申报表》的填报内容与相关证件进行核对。同时，房地产登记机构将在商品房销售系统中对《申报表》中的购房家庭成员签订商品房买卖合同的情况进行查询，凡发现购房人及家庭成员在《通知》发布之日起，有签订商品房买卖合同记录的，不予受理预告登记和合同备案。八、何种情况下应当出具婚姻状况证明文件？凡户口簿记载为已婚，但不能提供婚姻状况证明文件的，夫妻双方应出具书面说明（使用市内六区各房地产管理局登记机构提供的《婚姻状况承诺书》

不是的，这个我有问过我户口所属的房管局，那里的回答是只要是天津市户口就可以了，不过我申请的时候已经满足三年了，现在已经申请下来了，祝你好运！

市区的要求是：必须是天津市中心城区非农3年以上新区要求就是新区的了！！！！

对，办起来很麻烦的，而且限价房现在也不便宜，还不如买个二手房呢，价格也差不多，最起码还是在市区，限价房还不是在市区，不划算的

对，规定很严格

申请人条件具有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；家庭上年人均收入低于3万元，并且在计算家庭上年人均收入时，2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即单人户上年收入不超过4.5万元，2人户上年总收入不超过9万元；由要求家庭无私产住房且未承租公有住房放宽为家庭住房建筑面积不超过60平方米，认定住房面积时，家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算，平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算；男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。

7，天津市限价商品房的申请条件如何申请都需要准备什么资料搜

一、天津市人员申请限价商品住房应当同时具备以下条件：　　1.申请人具有本市非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区（含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同）工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。　　2.家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元；家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元；单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。　　3.家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元（含）；家庭人口为3人的，人均财产低于11万元（含）；家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元（含）。　　4.家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房　　二、其它情况　　1、男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员，如果符合申请须具备的户籍条件，上年收入低于6.75万元,个人财产低于13万元（含），且名下无私产住房也未承租公有住房可单人申请限价商品住房　　2、限价商品住房申请人配偶或未成年子女为本市以外户籍或农业户籍的，可作为其家庭成员共同申请限价商品住房。　　3、因就业在本市落户的单位城镇户籍集体户口可以申请限价商品住房且无年限限制。其中，对于落户在武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非的单位城镇户籍集体户口，申请时需在市内六区、环城四区（含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同）工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。　　4、已享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴、经济租赁房租房补贴的家庭，在退出享受的租房补贴后，可以申请限价商品住房。　　5、已承租公共租赁住房的家庭可以申请限价商品住房，但须在限价商品住房具备交付使用条件的2个月内，退出承租的公共租赁住房。　　材料：　　1、家庭成员从市场租赁住房的，需提供有效的《天津市房屋租赁合同》及《天津市房屋租赁登记备案证明》。有其它特殊情况的，提供受理申请部门要求出具的其它相关证明。　　2、因就业在本市单位落户的城镇户籍集体户口人员，户籍地地址为单位地址的，可不提供集体户籍所在地房屋权属证明，但须提供单位出具的租住单位集体宿舍相关证明材料。有其它特殊情况的，提供受理申请部门要求出具的其它相关证明。　　流程：　　（一）申请。由具有完全民事行为能力的人员作为限价商品住房申请人，到户籍所在区县房管局提出申请。申请时应当提供以下要件：1.申请人及家庭成员身份证；2.家庭成员户口簿；3.家庭住房有关证明。具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍人员，申请时还需提供申请人与用人单位签订的劳动合同、社会保险缴存证明等相关要件。　　（二）初审。区县房管局对申请家庭的户籍、人口、住房等情况在5个工作日内进行初审，对符合条件的，转申请人户籍所在街道办事处（乡镇人民政府）核查收入、财产。　　（三）收入、财产核查。申请人持家庭成员收入、财产证明材料，到户籍所在地的街道办事处（乡镇人民政府）、区县民政局进行收入、财产核查。　　街道办事处（乡镇人民政府）根据申请人提供的家庭成员收入、财产证明材料，结合住房公积金、社会保障等各类专业数据信息，在10个工作日内对申请家庭收入、财产情况进行初审，提出初审意见，转区县民政局。区县民政局在5个工作日内对申请人家庭收入、财产进行核查，将核查结果转区县房管局。　　（四）审核。区县房管局对申请人购买限价商品住房资格在5个工作日内进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。　　（五）公示。区县房管局对符合条件的申请人家庭人口、住房等相关信息进行公示同时将申请人相关情况报送市住房保障管理办公室（简称市住保办），由市住保办通过市级媒体进行公示。各级公示期限均为5日。　　（六）发证。对公示无异议或者经核实异议不成立的，区县房管局向申请人开具有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资格证明》，凭该资格证明只能购买一套限价商品住房。

1.流程：先去你户籍所在地的房管局去填写限价房申请表，然后做什么，房管局就会告诉你的，你按照他的指示，一步一步的就OK。大致的流程是：填写申请--街道审核--公司出具收入等证明--回到房管局公示--领取证件。此过程可能各个区县不一样的，具体问题具体分析~2.所需资料：户口本、身份证、收入证明，现有房屋的房产证明等。3.不是100%会查，但是你缴纳保险的基数和你纳税所得是可以查到的，而且是需要填写到他给你的表格上的。4.获得限价房证后，可以购买天津市内所有的限价房的，没有区域的限制的，现行的天津市内限价房的明细请见如下连接：http://tj.house.sina.com.cn/scan/2010-01-20/1550109365.html5.限价房证的有效期是1年，现在对过期的限价房证该如何处理，是否可以继续申请，暂时没有规定。