如果买在金家林，现在这个价格投资，升值空间有限，而且要在整个科技城新区发展起来才脱的了手，至少五到十年的周期。绵阳将来有轻轨规划，金家林也一定会被纳入站点，因为高铁西站规划在这里，在四川GDP也排老二位置，也在成渝经济圈里，近两年招商引资效果不错，一些大的项目落户绵阳，给绵阳的经济发展填上了翅膀和注入了活力。
1、在绵阳买房有什么潜力？
绵阳的房子无论是园艺山和教育园区，城西的高新区，城南的三江位置，价格都不低了。但绵阳是一个科技城，电子工业发达；也是生活宜居城市，山清水秀，天蓝地绿；教育资源丰富等等，在四川GDP也排老二位置，也在成渝经济圈里，近两年招商引资效果不错，一些大的项目落户绵阳，给绵阳的经济发展填上了翅膀和注入了活力。航空、铁路和高速交通网也在加速的规划和建设，城市的新一环，二环的接通，为城市向外拓展也奠定了基础，
2、想给儿子买房，买在绵阳的金家林好还是成都青白江好？
我关注金家林较多，我来详细说一下金家林。绵阳金家林，绵阳人的天府新区，我昨天专门去实地跑了一下高铁大道，绵安第二快速通道，安昌河生态治理工程，以及科技之心公园看了一下整个科技城新区的规划，基本跟网上流传的规划图差不多，基本上绵阳高铁西站会座落在高铁大道的中段位置，八家堰大桥西北侧会修建绵阳的超高层地标建筑。
安昌河从界牌一直到G5高速桥下的，沿安昌河的公园非常大，超越了现在绵阳的任何滨沿江绿化，包括三江会客厅的绿化，绵阳将来有轻轨规划，金家林也一定会被纳入站点，因为高铁西站规划在这里。整个科技城新区是按照城市新中心打造规划的，为什么这么说，就凭一个管廊工程，科技城新区规划主干道全部设计修建了管廊工程，如果不是将来的城市中心干道，绝对不会花近百亿元搞这个工程，
但是！！按照绵阳现在的发展，如果保持这种发现态势，这几年绵阳发展比较快，至少也得十年才能把科技城新区热起来，没有产业，没有人口，就凭房地产，那是空中楼阁。但是金家林的房价却是完完全全先热了起来，说是绵阳房地产氛围组毫不为过，因为买金家林的房子的人，要么是改善，要么是投资，绝对不会是刚需，因为现在的金家林生活配套极为不方便，刚需肯定不会买这里。
正因为投资和改善的客户群体，都不差钱，把这个区域的房价快速拉升，首先金西湖和春风九里第一波，一个改善，一个投资，两个都很火爆，因为我都排了号，说是神盘毫不为过，以为现在的荒郊野岭捡一个便宜，哪知道无论价格和销售速度都超过想象。长虹金领一号，蔚蓝海岸，阳光大地，朗基等第二批选手入场，都是些改善户型，起步价格都是8千～1万，绵阳这个价格几乎在全城的九成盘都可以购买了，
所以如果买在金家林，现在这个价格投资，升值空间有限，而且要在整个科技城新区发展起来才脱的了手，至少五到十年的周期。但是就绵阳的发展政策性来看，金家林无疑是鸡头，成都青白江，老工业区域，与成都向南发展方向相反，价格在成都来说最低的区域，但是从成都屡次上涨趋势来看，涨的幅度也非常有限，从成都将来的发展规划来看，无疑是凤尾。
