天津市红领世郡房价，红磡领世郡常春藤怎么样好不好值不值得买

来源：整理时间：2022-11-29 20:22:52 编辑：天津生活手机版

本文目录一览

1，红磡领世郡常春藤怎么样好不好值不值得买
2，红磡领世郡普泰花园怎么样好不好值不值得买
3，红磡领世郡交通方便吗应该怎么过去
4，天津领世北郡具体信息
5，天津别墅区都有哪些哪个最贵

1，红磡领世郡常春藤怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：天津红磡领世郡常春藤城市：天津楼盘位置：津南-双港-微山路规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率47%，共0栋楼，停车位暂无数据（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）全面及时的楼盘信息，点击查看

红磡领世郡常春藤怎么样好不好值不值得买

2，红磡领世郡普泰花园怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：天津红磡领世郡普泰花园城市：天津楼盘位置：津南-双港-领世环路规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率36%，共0栋楼，停车位暂无数据（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

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3，红磡领世郡交通方便吗应该怎么过去

城市：天津楼盘名称：天津红磡领世郡别名：中央御墅|红磡领世郡中央御墅公交线路：682路、304路：红磡领世郡站其他交通方式：沿着洞庭路向外环南路行驶5.2公里，左转进入外环南路走700米，右转进入领世路走130米即到（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

红磡领世郡交通方便吗应该怎么过去

4，天津领世北郡具体信息

天房领世郡位于西青区洞庭路与外环线交口东南侧，土地面积183621.6平米，其中居住用地179621.6平方米，幼儿园用地4000平方米，规划建筑面积超24万平米。项目优势：1.毗邻津南红磡领世郡居住区，距离外环线不足一公里，地里位置相对优越。2.该项目是低密性社区，人少物业好。3.交通便利，项目周边有多条公交线路，682贯穿领世路并设有四站，项目东侧双港新家园北站公交总站，地铁1号线双林站和地铁6号线双港站。4.医疗资源丰厚，有胸科医院、环湖医院新址，海河医院，第四医院，珠海医院，赛达医院，领世郡医院。5.商业完善，附近有人人乐、大润发购物超市，永旺商场。6.教育优良，有华夏未来幼儿园，泰达中小学，瑞金国际学校。项目劣势：1.开发商一般，品牌竞争力较差。

5，天津别墅区都有哪些哪个最贵

　　.　　天津别墅本来就非常少，单就别墅而言，上海、重庆、北京、南京、深圳比较多，有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，最好提前给中介的经办人员小费，在运气很好的情况下，才可能有机会买到二手别墅。　　别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，直辖市及省会城市的别墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。　　国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。　　别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。　　别墅（Villa）：“口”　　双拼（Two Family House）：“日”　　排屋（Town House）：“目”　　排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。　　别墅的买卖双方合同一般都有注明：　　1、本商品房户型为：别墅；　　2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。　　容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。　　规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。　　2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。　　自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。　　中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。所以，把别墅定义搞清楚就知道了。　　现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。　　找天津的别墅，百度一下：天津别墅找一下就能找到。链接：http://www.baidu.com/s?wd=%CC%EC%BD%F2%B1%F0%CA%FB