置业自住的话，肯定首选惠州，理由有如下。可以这样因为临深近港的区位优势，目前惠湾片区是惠州最热门的置业区域，供应量、成交量最大，价位也最高，在深圳工作，从距离上看，惠州是临深片区，而且现深圳地铁14号线已规划建设至惠州南站，到时坐地铁通勤将是最快捷的选择。
1、惠州买房买在哪里比较好呢？
其易房网来回答你的问题，希望对您有所帮助~既然遇上了这样的提问，那我就来打一下广告啦~先来看一下惠州7月份的房价地图：个人认为在惠州买房有三个区域较为可选——惠城区、仲恺高新区、惠湾（惠阳 大亚湾）片区。▲近一年来惠城房价走势其中惠城区作为惠州的主城区，人口密集，配套完善，不考虑其他因素的话，在这三个区域中惠城区是最适合买房自住或者投资，毕竟作为惠州综合实力最强的区域，自住有河南岸、江北等片区，投资有新开发的金山湖片区等，入住率也高，
仲恺作为一个新兴的开发区，配套也是比较完善的，不过工厂较多，自然、人文环境稍逊。但也有一个很明显的优势——房价比较低，比之惠城和惠湾片区12000元/㎡以上的均价，仲恺片区7月份的房价只有8600元/㎡，价格优势相当明显。如果你是在深圳工作，或者平时很经常去深圳香港，那么可以选择惠湾片区，可以这样说，因为临深近港的区位优势，目前惠湾片区是惠州最热门的置业区域，供应量、成交量最大，价位也最高。
▲近一年惠阳房价走势▲近一年大亚湾房价走势惠湾片区房价之所以那么高，一方面是“深圳客”等外地投资客太多，房地产市场繁荣，把房价炒高了；另一方面也确实因为区位优势而具有较高的潜力，毕竟前有深圳东进带来的外溢购房刚需，后有粤港澳大湾区规划、深莞惠经济圈的发展红利，本身山河湖海旅游资源也还可以，总体来说，置业价值还是比较大的，
▲大亚湾万达广场但也有常为人所诟病的一个问题——入住率低。惠阳还好一点，大亚湾入住率确实低，主要是房子建得多建得快，确实有人买但无人入住，大多抱着投资的目的，不过目前大亚湾也正在加快完善配套，引进了万达广场、广外附设大亚湾外国语学校、北大培文大亚湾实验学校等配套，加快与深圳的交通接驳，完善城市基础资源配置等。
2、在深圳工作，选择在中山置业好还是惠州置业好？为什么呢？
置业自住的话，肯定首选惠州，理由有如下：1、在深圳工作，从距离上看，惠州是临深片区，而且现深圳地铁14号线已规划建设至惠州南站，到时坐地铁通勤将是最快捷的选择，2、从价值来看，目前惠州房价不到深圳的三分之一，而且惠州是大深圳都市圈中的一份子，现经济发展及各项指标已快速追赶中，未来升值潜力大。3、半城山色半城湖的惠州，环境宜人，临山临海，发展后劲足，是一个不错的宜居之城，
3、价格有洼地，东莞客前往惠州置业,你怎么看？
首先，有投资意愿就非常厉害了，表明手上有空余的可以流动的资金，2017年到2019年这两年时间里，东莞城区新盘基本上已经从2字头上涨到2万7以上单价，从配套来看，东莞市区规划还不错，除开靠深圳比较近的镇区，比如长安2017年新盘就已经到3万，可是两年时间过去了，长安镇新盘还是3万，所以投资还是需要技巧加上大环境的影响，三万单价个人觉得是东莞住宅一个横盘水准，除非深圳不再横盘开启上涨模式，接下来就是二手市场的验金石，所以此刻考虑惠州是不错的选择，坪山新盘已经到3.7万，如果跟着大湾区深圳的发型部分，挨着地铁规划市政规划，单价低于1.6万以内风险相对较少，再高还是有点担心，因为就东莞的经济水准，2万是刚需的一个承受范围，按照惠州的经济水准来说，过2万刚需客未来接盘压力还是太大，总而言之，投资，住宅优先，市政配套优先，挨着深圳发展优先，这些都是利好消息，这么多年的通货膨胀大多数被房地产吸收，不知道未来会怎么样，且行且珍惜。
