天津市规划设计导则试行，天津旅游规划

1，天津旅游规划

到天津先要吃狗不理包子，然后要在天桥逛逛，其它地方就是随便逛荡了

天津旅游规划

2，天津市河东区规划

已经拆了

去北安桥,天津规划展览馆看看吧

天津市河东区规划

3，天津市河北区规划

河北区这几年的重点都在小王庄，新开河那一片了~~~~~~投资也很多了，王串场那边还得有一段时间吧

天津市河北区规划

4，想知道天津市天津新外环规划在哪

外环线是我市重要的交通干线，承载着重要的联络功能。新外环的选线经多次研究，拟选在沿永定新河南岸向东南延伸，与外环东北部调整线相连。该方案还在进一步研究中。计划年内开工的外环线东北部调线工程起止点为卫国道立交桥至外环线东北角路段

5，请问您发的建筑层高控制与建筑面积容积率计算规定试行我在

正式版2113来自于当地规划部门，一般建筑行业，设计施工5261，主要遵循国4102家技术规范，而设计时还需1653要考虑当地技术管理规定，其有城市和片区的特殊性，在国家规范基础上增加的要求，多是由当地规划部门调查研究并制定，试行本先出，大学半年或个把月后，正式本出，可以免费去规划部门领取或规划部门开专题讲解会时发放

政策应该是没有的，高度都是由：1、开发商设计利益最大化。2、当地地基承载力。有个别地方为了保护当地古建筑或主要标的物应该设地标的，也只是在该保护建筑方圆多少范围外。比如曲阜的孔府周边建筑层高都不太高。不过现在不知道还有没有。另外如果技术达得到的话超过迪拜塔也是可以的。

6，天津市和平区规划

这片现在还没有规划。但未来有可能拓宽鞍山道，这样就会拆迁，但是由于有静园等文物建筑，不好拓宽。

根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《天津市城市房屋拆迁管理规定》和《房屋拆迁许可证》（津国土房拆许字[2008]第084号），由天津市历史风貌建筑整理有限责任公司委托天津市和平区房屋拆迁公司对和平区河北路润兴里地块土地整理项目实施拆迁。现公告如下：一、拆迁范围：东至：重庆道山益里；西至：河北路；南至：大理道16、18号；北至：重庆道。二、拆迁人：天津市历史风貌建筑整理有限责任公司三、拆迁单位：天津市和平区房屋拆迁公司四、拆迁期限：2008年10月17日至2009年10月16日五、搬迁期限：2008年10月21日至2008年11月29日希望拆迁范围内的居民要积极支持、配合拆迁工作，按期完成拆迁，具体拆迁补偿标准详见房屋拆迁补偿安置方案。特此公告二零零八年十月二十日

7，天津市城市规划管理技术规定的第十八章建筑高度和环境景观控制

第一百四十条建筑物、构筑物的高度除必须符合净空、建筑间距、消防、城市设计导则等要求外，还应当符合本章的规定。第一百四十一条沿城市主要道路两侧的建筑，应当注重建筑界面的完整性和连续性。沿河道两岸的建筑，应当保持生态景观廊道的通透性。沿综合公园和专类公园周边的建筑，应当符合城市设计要求，并不影响公园景观。第一百四十二条新建住宅、写字楼等建筑物的面宽，一般应当符合下列规定：（一）建筑主体高度大于100米小于或者等于150米的，高宽比一般不小于3.2︰1，宽厚比一般不大于1.3︰1。（二）建筑主体高度大于80米小于或者等于100米的，高宽比一般不小于2.7︰1，宽厚比一般不大于1.3︰1。（三）建筑主体高度大于50米小于或者等于80米的，高宽比一般不小于2.0︰1，宽厚比一般不大于2.0︰1。（四）建筑主体高度大于32米小于或者等于50米的，高宽比一般不小于1.3︰1，宽厚比一般不大于3.2︰1。（五）建筑主体高度大于24米小于或者等于32米的，高宽比一般不小于0.8︰1，宽厚比一般不大于3.2︰1。第一百四十三条容积率为用地范围内，地上各类建筑物建筑面积的总和与用地面积的比值。阳台、阁楼以及市政工程建筑设施，应当计入建筑总面积。特殊情况下，容积率按照下列建筑面积计算值计算：（一）住宅建筑、居住型公寓和混合型公寓标准层层高大于3.6米且小于或者等于4.8米，不论层内是否设置隔层，建筑面积计算值按照该层水平投影面积的1.5倍计算；标准层层高大于4.8米且小于或者等于5.4米，不论层内是否设置隔层，建筑面积计算值按照该层水平投影面积的2倍计算。但跃层式住宅、低层住宅起居室（厅）层高为户内通高以及住宅坡屋顶部分除外。（二）办公建筑、写字楼、酒店型公寓建筑标准层层高大于4.8米且小于或者等于5.4米，不论层内是否设置隔层，建筑面积计算值按照该层水平投影面积的1.5倍计算；标准层层高大于5.4米且小于或者等于6.6米，不论层内是否设置隔层，建筑面积计算值按照该层水平投影面积的2倍计算。但门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅除外。（三）商业建筑标准层层高大于5.1米且小于或者等于6.0米，不论层内是否设置隔层，建筑面积计算值按照该层水平投影面积的1.5倍计算；标准层层高大于6.0米且小于或者等于7.8米，不论层内是否设置隔层，建筑面积计算值按照该层水平投影面积的2倍计算。但门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅除外。超市、大型商场、专卖店、餐饮酒店、娱乐等功能集中布置的商业用房，单一空间达到2000平方米以上的，建筑高度可以根据功能要求适当提高。（四）仓储、工业厂房等建筑物层高大于8米，建筑面积计算值按照该层水平投影面积的2倍计算，有特殊要求的除外。（五）建筑物地下部分顶板面高出室外地坪1.5米或者等于1.5米，建筑面积计算值按照该层水平投影面积计算；建筑物地下部分的顶板面高出室外地坪小于1.5米，建筑面积不计入容积率。（六）利用地下部分屋顶作为绿地或者室外场地的，覆土或者场地上皮一般不应当高出室外地坪1米。地下部分结构上皮高出室外地坪0.5米或者等于0.5米，建筑面积计算值按照该层水平投影面积计算；地下部分结构上皮高出室外地坪小于0.5米，建筑面积不计入容积率。前款第（五）、（六）项涉及建筑室外地坪标高不一致的，以周边最近城市道路标高加0.2米作为室外地坪。第一百四十四条沿城市道路的围墙高度不大于1.8米，并应透空设置。有特殊要求的项目除外。