天津市购买第二套房产，外地人能在天津买第二套房子吗

来源：整理时间：2022-12-01 05:26:25 编辑：天津生活手机版

1，外地人能在天津买第二套房子吗

不能买完了你的第二套房房管局也不会给你办理登记的外地人只能在津有一套住房与是否还清贷款无关

外地人能在天津买第二套房子吗

2，外地人在天津购买二套房条件

外地人在本地买房子，要有一年以上的纳税记录或者社保。其他的证件没什么问题。

外地人要买房子的话必须满足以下2个条件的任一条件: 1 连续缴纳1年以上的社保 2 连续缴纳1年以上的个税

外地人在天津购买二套房条件

3，在天津购房如果二套的什么政策

买二套私产房子贷款利率上浮10%首付按揭6成公积金5成也上浮契税3%。一次性买契税3%。公产可以买没有请求但要天津非农户口

二套购房首付有请求纯公积金5成按揭6成税费上契税必定是3个点了请求本地户口外埠在津只能购买一套

在天津购房如果二套的什么政策

4，在天津购房如果二套的什么政策

你是指按揭贷款还是公积金贷款啊？纯公积金贷款，被认定二套房的话，首付50%，贷款50%，另外注意公积金贷款房屋套数的认定是以你的贷款记录为准的纯按揭贷款的二套房是认房认贷，首付至少60%，利率至少上浮10%外地人在津购房二套限购

买二套私产房子贷款利率上浮10%首付按揭6成公积金5成也上浮契税3%。一次性买契税3%。公产可以买没有要求但要天津非农户口

二套购房首付有请求纯公积金5成按揭6成税费上契税必定是3个点了请求本地户口外埠在津只能购买一套

5，天津购房如何界定二套房

我在房管局工作，房管局意义上，你们现在买房已经算二套房了。因为你对象名下已经有房子了，所以办理房产证的时候契税会加倍征收的。如果你岳父用公积金贷款的时候也使用了你对象的公积金，银行也会认定你们是二套房。贷款首付和利率都会上升。如果公积金管理中心认定你们是首套房，公积金可以贷款房屋总价的70%，如果是二套房，可以贷款50%。

现在据我所知，银行全部联网，只要贷过款，银行都会有显示，现在对二套房的界定是即认房又认贷，你原来有贷款记录了，只能算是二套房贷款了，可以贷50%，利率是基准利率的1.1倍~！

6，天津二套房政策是什么

也算二套房

为了抑制不合理住房需求，实行更为严格的差别化住房信贷政策，2012最新天津二套房贷款政策对贷款购买第二套住房的家庭有了新的要求，贷款首付款不得低于50%，天津二套房贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。最新天津二套房贷政策国务院《国十条》规定：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。（以上回答发布于2013-12-19，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

7，天津怎么买二套房

1.用纯公积金贷款二套首付可5层。目前没有政策变化。如果夫妻其中一人名下没有房也没有贷款记录，离婚后用个人名义贷款首套可3层，纯公积金可2层。你想买红桥的房子假离婚够呛。目前对离婚后的相关细则没有政策。2.组合贷款首付必须3层，复婚的共同还款各区政策不同看你在哪个区贷款，大体就是对时间有要求，贷款多久后可以共同还款。共同还款可以办理代扣。3.如果你名下有公积金贷款是不能用公积金再贷款的（夫妻双方都不可以），如果你把余额都还贷款了，公积金卡里没有余额了贷款还清也不能再贷款了，公积金贷款额是卡内余额的15倍-20倍。（二套一般都是15）。具体还怎么还看你自己，没什么划不划算的。4.60万房款首付3层18万贷款42万按揭基准利率贷20年月供3143.784元公积金贷20年 2657.1258元均为等额本息。收入证明要求是月供的2.5倍，收入超过6千需提供银行流水

也算二套房