天津市原拆原建会增加楼层吗，请问天津八大里拆迁完毕后会不会在那里规划盖一些新的商品房

来源：整理时间：2023-01-04 14:54:23 编辑：天津生活手机版

1，请问天津八大里拆迁完毕后会不会在那里规划盖一些新的商品房

会不会我也不清楚。。。

又一个万达广场，天津建3-4个

请问天津八大里拆迁完毕后会不会在那里规划盖一些新的商品房

2，我们的楼房地基是6层已经有20年了原建了3层现在再想建3层上

用现在的建筑规范论证20年前的地基是否安全是必需的和必要的；评价原来建筑环境与建筑物现在环境也要有专业人士参与才好。

我们的楼房地基是6层已经有20年了原建了3层现在再想建3层上

3，城镇危房改造能原有基础上增加楼层吗

不能呀，地基都是按楼层来挖的楼越高地基越深，加盖地基就不稳了

你好！不行仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

城镇危房改造能原有基础上增加楼层吗

4，旧房改造原楼层太矮挖深一点提高楼层会影响风水吗

你说呢...

一般来说比左边和后面的房子矮一点比较好，左青龙，青龙要高才好。反过来，比后面和左边的房子高就不太好。

5，关于房子的问题增盖的楼层有产权在拆迁时会不会得到补偿

只要已经办了房产证，拆迁自然会按产权证的面积补偿的。因为房产证时房屋产权的法定凭证，房产证上的面积是法律认可的，任何人不得随意改变，否则即侵权。

其实这种情况在北京非常多.1.政府一般的解决方式:多盖的那一层,基本就给你点原料成本不会按照标准的拆迁补助给你的.2.如果原业主有那么大的本事把加盖的一层都能写进房本里,那拆迁的时候国家不承认都不行了

6，请教前辈关于楼房加层的问题

还是别加了，第一你那什么地基我不知道，第二梁你只说一个花篮梁，配筋什么都不知道，第三梁上生柱，上面还加一层框架，这样荷载增加很多而且不能保证稳定性，放弃吧。

我的建议是最后不要加层：1、梁上加柱受力情况变了，原均布荷载变成集中荷载，对梁有影响。2、基础情况不明，易造成结构破坏。3、房屋已经使用了一定时间，可能会有不安全因素等。请老兄考虑。

加层可以考虑，但需要首先搞清楚以下几个问题：1。原楼的基础是坐落在什么地基土上？其承载力是多少？2.原楼400*600mm的立柱与原承重梁的分布情况怎样？3。原楼是砖混结构，“立柱约400×600mm φ25螺纹钢8根。承重大梁约400×700mm 花篮梁，横向排列，10米跨度，纵向间距3.7米，”这段描述是指哪一层？如果是从一层到五层都是这样，那你这是钢筋混凝土框架结构，而非砖混结构。结构不同，其考虑加层的思路亦不相同。4。科学的方法是经过计算后再下结论。5。经过力学计算后，你再决定是否加框架的一层，如果还不行，建议使用轻钢结构加层，其效果也是相当不错的。

在原来图纸没有的情况下最好不要加层,我的意见是;1你房屋的地基情况你不明.是否不在承受重量.2原房屋多年结构是否发生变化.3一定要加层请专业人员实地勘察后在决定.我不知你在哪里,我可以给你帮忙(我在甘肃)

图纸还是可以找到的，你到当地档案馆去查一查，肯定能找到；或到该楼的设计单位档案室（资料室）查一查，应该能找到图纸、该楼设计人员。加层不是闹着玩儿的，还要经过规划部门同意才行，否则属违章建筑，一定把基本情况弄明白了再说。

原有建筑应该有资料存档，去档案馆调资料，然后请原有设计单位（一定要是原有，因为设计单位一般都知道自己设计的建筑物保守到什么程度）计算承重系数......再看看别人怎么说的。

7，在原有的楼层基础上加了一层虽然做得有点高也不算很高但是

你只能怪运气不好了，碰上一个太不上道的邻居。私自加盖楼层，属于违章建筑，不管有没有人举报，按规定是要拆除的。除非你能证明你加盖的这一层没有违章，和邻居的性质不一样。否则，一定会拆的。

从你所说的情况来看，虽然物业同意了，那也只是代表物业不会阻碍和追究你加盖，但同时他也跟你签订了协议，其实就是因为物业公司是没有权限批准你加盖的，这个权利属于规划部门，你加盖楼层是属于违章建筑范围内的，如果没人追究，也就那样了，可既然追究起来了，你就必须得拆除。物业其实没有权限也没有责任的，非要追究物业的责任最多也就是监管不利，口头批评而已，经济损失还是得你自己承担。如果你要埋怨的话，那只能埋怨邻居拖累你了。他加盖的肯定是影响到他人，或者是他家跟谁关系不好，得罪人了。城管执行拆除违章建筑，他家攀比上你家，那城管肯定是要一并查处的，否则城管无法交代。

在工程中建立不同的轴网就可以了</pre><div class="replyask-box u-222998066-e " id="replyask-4581672"> <h4 class="ask">追问</h4> <div class="replyask-content"> <pre class="replyask-text" id="content-4581672">具体点如何建立不同的轴网，建好的轴网一改动，其他楼层的轴网也就变了。</pre></div> <div class="replyask-data" id="data-4581672"> <input type="hidden" name="raid" value="4581672" /> <input type="hidden" name="mapUrl" value="" /> <input type="hidden" name="refer" value="" /> <input type="hidden" name="pid" value="" /> </div> </div> <div class="replyask-box u-309703110-e last" id="replyask-5450563"> <h4 class="reply">回答</h4> <div class="replyask-content"> <pre class="replyask-text" id="content-5450563">你可以加辅助轴线啊