天津市防汛方案，天津抵御洪水的措施

1，天津抵御洪水的措施

能。但不能全部抵挡。他又不是万能的

到防洪部门了解。安装义乌安德的洪水报警器，及早知道洪水，特别是晚上熟睡时探测到洪水超过警戒线能把熟睡中的人唤醒。

天津抵御洪水的措施

2，防洪防汛措施方案

防洪防汛施工方案1、根据本工程所在地合肥地区的气候特征，每年5月至9月为雨季，因此本工程每年5月至9月列为雨季施工期。为保证雨期工程施工质量和施工进度，特制定雨期防洪防汛方案，雨期施工把材料和成品作为施工保护重点。2、坚持贯彻疏导堵挡、抽排相结合的施工原则，结合施工现场地形和施工要求，全面考虑，做好切实可行的雨期施工方案。整个施工现场周边设有市政排水管，将雨水引出施工现场接入就近市政管路。各施工单位通力配合，确保工程项目质量、安全和施工生产按计划高标准完成。1、成立防汛领导小组：施工现场成立防汛领导小组，并制定相应的值班制度，直接领导雨期抢险队的工作。防汛领导小组组长：钟自祥副组长：康业组员：王军刘候起雷阳李涛2、成立雨期抢险队：该抢险队专门选定有防汛抢险能力和经验的工人10人，在防汛期间直属防汛领导小组指挥。3、防汛小组及抢险队职责1、防汛小组在公司统一领导下，负责现场全面雨施管理和指挥协调，确保施工班组安全生产。保质保量按期顺利完成施工任务。2、及时掌握天气变化情况，合理组织劳动力安排生产，材料部门按计划保证足够防汛材料，随时听候调用，保证防汛工作顺利进行。3、防汛期间每天将天气预报情况公布，使人人心中有雨情，发现隐患能够及时处理。现场实行全天24 小时值班制，以便及时解决和处理施工现场各种意外情况。3、根据施工现场情况确定排水方向，确

防洪防汛措施方案

3，物流公司要交的税包括哪些是不是营业税城建税教育附加地方

是,营业税的1.5%

建筑行业除了交营业税、城建税、教育附加和地方教育附加（天津市还有1%防洪费），还要缴纳所得税。所得税征收方式有核实征收和定率征收两种。其缴纳方法为按季（月）预缴，年终汇算清缴。

物流公司要交的税包括哪些是不是营业税城建税教育附加地方

4，天津启动防洪四级应急响应此次恶劣天气会持续多久

天津此前启动了防洪四级应急响应，保持沟通畅通、监测预报、预警协同，防汛工程加强科学调度，加强大坝巡查防御，及时预调队伍物资，阻断交通。紧急救援，最大限度地减少灾害造成的损失。市区要组织水务、公安、城管、消防等部门，加快中心城区积水清除、交通绕行、沉陷隧道封闭等工作。农村分会正在组织与农业有关的地区实施措施，以消除农业用地的洪水。文化旅游和商务部门要做好风景名胜和地下商业设施的保护工作。交通、住建、建设等部门要及时分析确定停电停电情况，做好各项工作。要提前做好山洪地质灾害防范工作，各区、各单位要通过多平台多渠道发布预警响应信息，鼓励市民合理协调出行，减少户外活动，做好自身防护。城市平均可达40-70毫米，中心城市30-60毫米，北部和东部40-80毫米，地区100-120毫米。大雨集中从今天午夜到明天。上午，每小时最大降雨量30-60毫米，伴有6-8级短时强风。 28日至29日以多云转多云为主。此前，天津市气象台和天津海洋中心气象台分别发布了陆上大风蓝色预警和海风大风黄色预警。中央气象台也在今天10:00继续发布暴雨黄色预警和强对流天气黄色预警。会下大雨。鼓励您的伴侣关注最新的预报和警告，并注意您的旅行安全。但总的来说，虽然这一波暴雨没有持续很久，但降水量却是十分夸张的，从发布的这个预警来看，就知道也是非常重视的。特别提醒广大的网友，在暴雨来临的时候一定要积极的做好相应的防洪措施，以免造成大量的经济损失和人员伤亡。

5，供货商开过来的增值税发票税号错了现在又是月底无法让供货商把发

没关系现在可以和供应商商量，到下个月将发票寄给他们，让他们冲红，然后重新开一张新的票就行了，……和他们商量通了就好了·……财务上经常遇到的问题，不用太担心

没有会计，估计不是一般纳税人吧。如果是小规模，你的扣税当是指成本，无所谓，退回去让其重开，没有风险，该入账还是入账，收到发票做进去就行了。如果是一般纳税人，没有去认证的话，则写一个拒收理由，退回去，让其重开。成本可以先入账，但增值税进项没有。

写一个拒收证明，指出税号错误，提供正确的开票信息。盖上公章，连同发票联、抵扣联（有清单一起）交给供应商，本月上税，下月开来后再抵扣，只是多上附加税11%,增值税不影响。

6，防洪排涝工程

在已经发生地面沉降的地区，尤其是已发生地面沉降的城市，常因地面沉降而造成雨季排洪系统的失效，地表积水，引起洪涝灾害。为防止洪涝灾害的发生，必须实施防洪排涝工程。1.洪涝灾害的危害（1）降低城市排水系统的排水能力，影响城市正常运转地面沉降导致雨季地面积水量增大，增加城市排水系统的负担，并且由于地面沉降造成了地下排水管道的破坏，也影响了城市的排洪能力，使积水不能及时排走。天津市中心城区在1959～2003年累计地面沉降量的最大值达到了2.89m，使得市区每到雨季就会产生不同程度的积水，2003年雨季的集中降水，造成城区大范围积水，众多商铺遭到浸淹，城市交通不能正常运行，严重影响了城市运转。（2）降低河道防洪和航运能力地面沉降能够降低城市河道堤防的防洪标准，使河道汛期泄洪能力下降，使市区产生内涝，排污能力下降，城市防洪区面积扩大，增加防汛墙、排涝泵站、河口挡潮闸等防洪工程建设的资金投入。海河是天津市重要防洪、泄洪、蓄水、航运、旅游等综合利用的河道，对天津市防汛安全、生态环境都有十分重要的作用。由于持续多年的地面沉降，海河干流泄洪能力由1200m3/s减少到不足250m3/s，虽经多年投入大量人力、物力治理，现已超过800m3/s，但仍未恢复到原设计能力。此外，由于地面沉降引起河床下沉，导致河道防洪排涝能力降低，造成桥下净空变小，从而影响到泄洪和航运。（3）抗御台风的能力下降滨海地区由于地面沉降及海平面上升，抗御风暴潮的能力降低，造成巨大的经济损失。据统计，20世纪80年代末到90年代初，天津沿海曾经发生过两次风暴潮，即8509号和9216号风暴潮。这两次风暴潮并不是最大的，但是给天津沿海带来的损失达到了历史上最严重的水平，尤其是天津新港和塘沽等沿海地区。究其原因，主要是由于天津市滨海地区因过量开采地下水而引起的地面沉降，并且由于海平面的上升，使得防潮工程设施的地表标高损失，抵御风暴潮的能力下降等。2.防洪排涝工程实施防洪排涝工程，可以在一定程度上减轻或防止因地面沉降而引起的洪涝灾害。（1）加强市政建设、完善给排水设施在地面沉降地区的市政工程建设中，应充分考虑预留沉降量，使市政工程尽量不受到地面沉降的破坏。同时，完善给排水设施，使排水管网与城市的发展相适应，以便及时排水。也可以利用城市地下空间修建调节水池，将雨水暂时储存在调节水池，既可以防洪，又可以在旱季的时候作为供水水源。另外，可以在城市建设过程中，采用一些新技术、新材料，增大地面的渗透性，使降水入渗量增大，减少滞留在地表的水量，达到防洪排涝的目的，同时也起到人工回灌的作用。日本东京都的神田川自1970年以来，采取地下水分水渠、多用途滞洪区、调节池等工程措施，使洪涝灾害得以控制。大阪和名古屋市也利用调节池来控制洪涝灾害，都取得了不错的效果。（2）沿岸堤防工程地面沉降造成河道防洪能力降低。在沿海地区，由于高程严重损失，加剧了风暴潮灾害的发生。因此，沿岸修砌防汛墙工程是防灾的一种有效措施。修建堤防工程，可提高防洪标准，防止洪涝灾害。上海市是我国地面沉降比较严重的地区之一，由于地面沉降，自20世纪20年代以来，在黄浦江两岸3次加高防汛墙，将防汛标准由不足100年一遇提高到1000年一遇的水平，形成了抵御台风、暴雨、天文高潮位和来自太湖流域洪水侵袭的屏障。（3）地面垫高工程对于因地面沉降而造成内涝的城市来说，可以通过地面垫土，增加标高的方法来进行治理。我国苏州市在城市规划中，要求建筑基础高于海拔标高315m。由于该市多年平均沉降量在1m左右，为达到城市规划要求，新建区要进行垫土增加标高工程，按规划其垫土面积达50km2，按垫高500mm估算，工程费用达310亿元。

7，二手房买卖中介应该服务到哪一步

合同法中，关于二手房经纪业务的服务终止节点为促成交易，即买卖双方签完买卖合同即告结束。但目前的经纪公司服务比较周到，从签完约，钱款交付，一直到贷款、缴税、过户、交房、物业交割，全都负责。现实中的二手房中介服务都以交完房子，物业校验完毕为服务终止。

一评估费一般都是300到500块的别被中介忽悠你告诉他我自己朋友是评估公司的看他怎么说你在你们当地网上找个一级评估所直接去二卖方要是唯一房子个税没有营业税是差额的5.55 上次他50万买的这次卖你80万 ===80-50 也就是30万的5.55== 16000多契税没错交易服务费？？别给 1000多的没错担保费个服务费3000多别给代办费别给佣金2%？？？？？应该买卖方各1的和中介商量就给1 要是他们不同意就是不买了1% 3000多 1000的我说那3个别给的你不觉得重复了嘛一、交易税费1、契税：房屋均价低于各区房管局指导价格的收取标准为；（1）90平米以下且首套购房的=评估价格的1%；（2）90平米到144平米之间=评估价格的1.5%；（3）144平米以上或房屋均价高于各区房管局指导价格的契税收取标准为评估价格的3% 。（所谓低评的意义就在于此了，交易以评估价缴税，差额部分单补给卖方，可以合理避税）天津市从 3月1日起调整普通住宅价格标准天津市新规定以下三项标准为普通住房标准。(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0);(二)单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米);(三)住宅成交单价低于(含)各区标准指导价。2、营业税：本市个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年的政策已经开始执行，营业税税率为5%，再加上结合在一起的0.55%城市维护建设税、教育事业发展费和防洪工程维护费共计5.55%。（1）个人购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；（2）个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；（3）个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。3、图纸资料费：20元。4、评估费：房屋评估价的0.5%。（一次性付款的免征此费用）5、担保费：按揭贷款免担保，只有公积金贷款（公积金组合贷款中的公积金部分）需要担保；天津只有一家担保公司可以做公积金贷款担保，天津津房置业担保公司。公积金担保费按每年剩余贷款本息合计的0.12%收取，10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。6、土地出让金：计税价格1%。（土地性质为出让的免征此费用）7、产权登记费：80元，非住宅按评估值的0.4%收取。8、抵押登记费：80元。（一次性付款的免征此费用）9、转让手续费：6元/平米，非住宅18元/平米。10、个人所得税：1%（1）凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用，按20%税率计算个税。（2）不能出示房屋原值，按房屋成交价1%征收个人所得税。（3）对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个税。附：个所税退税规定个人在一年内换购住房的，其所转让住房应缴的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，待其一年内实际买房后，可以酌情退还纳税保证金。其一年内实际买房后，购房金额大于住房转让收入额的，可以全额退还纳税保证金，购房金额低于住房转让收入额的，可以按购房金额占转让收入额的比例退还纳税保证金；二、关于二套房贷（1）应以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；（2）已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人须提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。（3）其余已利用银行贷款购买住房的家庭，再次向商业银行申请贷款时，均应按第二套房贷政策执行。（4）已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录，不论其贷款是否还清，再次向商业银行申请购买第二套（含）以上住房贷款的，均按照第二套房贷政策执行。（5）已利用住房公积金贷款购房的家庭，向商业银行申请住房贷款时，也应按照通知有关规定执行。（6）申请购买第二套（含）以上住房的借款人，明确要求贷款最低首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于人民银行公布的同期同档次基准利率的1．1倍。最后告诉你：中介都是在贷款费和评估费里黑客户的

你好从您看房交意向签定金合同房产备案签贷款过户交房一条龙服务直到您拿房没问题

8，天津市蓄滞洪区管理条例

第一条　为加强本市蓄滞洪区的安全、建设管理，发挥蓄滞洪区的功能，减少分滞洪水淹没损失，保障经济建设和人民生命财产安全，根据《中华人民共和国水法》及其他有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。第二条　本条例所称蓄滞洪区，是指本市行政区域内临时贮存和调蓄洪水的青甸洼、盛庄洼、黄庄洼、大黄堡洼、永定河泛区、三角淀、七里海、东淀、文字洼，贾口洼、团泊洼、大港行洪道、淀北等十三处低洼地区。　　前款规定的蓄滞洪区的运用、安全、建设管理，适用本条例。第三条　蓄滞洪区的蓄滞洪运用，按照国家防汛指挥机关批准的分滞洪方案实施。分滞洪命令，由市防汛指挥机关发布。　　分滞洪命令一经发布，任何单位和个人必须执行。第四条　蓄滞洪区的安全、建设管理，实行市、区县、乡镇人民政府行政首长负责制。市和区、县水行政主管部门负责日常工作。　　市和区、县的计划、城建、规划、土地、农业、乡镇企业、计划生育、公安、交通、环保、卫生等行政主管部门，按照各自的职责，会同同级水行政主管部门对蓄滞洪区的安全、建设实施管理。第五条　蓄滞洪区的安全建设规划，由区、县水行政主管部门会同同级有关部门编制，经区、县人民政府同意，市水行政主管部门审核，报市人民政府批准。　　蓄滞洪区安全建设规划的变更，必须经市人民政府批准。第六条　蓄滞洪区的经济建设和社会发展规划，应当与蓄滞洪区的安全建设规划相协调。　　制定蓄滞洪区的经济建设和社会发展规划，应当征询市水行政主管部门的意见。第七条　蓄滞洪区的建设与发展必须严格按照规划进行。第八条　蓄滞洪区的土地利用、开发和各项建设必须符合防洪的要求。在指定的分洪口门附近和洪水主流区域内，禁止修建阻碍行洪的各类建筑物。第九条　在蓄滞洪区内新建永久性建筑物，应当避开洪水流路，选择较高地形，采取平顶、能避洪救人的结构形式。　　在蓄滞洪区内新建、改建、扩建建设项目，建设单位应当按照国家有关规定经水行政主管部门审查同意后，方可按照基本建设程序履行报批手续。　　蓄滞洪区内现有的建筑物未达到防洪标准的，应当进行加固或者采取其他补救措施。第十条　蓄滞洪区内严禁新建、改建、扩建生产或者储存有毒、易爆等严重污染品和危险品的建设项目，避免次生灾害发生。　　蓄滞洪区内现有的生产或者储存有毒、易爆等严重污染品和危险品的设施，必须在本条例施行之日起三年内迁出蓄滞洪区或者转产经营，迁出前必须自行采取安全保障措施。　　本条例施行前已获批准建设属于本条第一款规定禁止建设的项目，在建未竣工的，应当停止建设；尚未开工的，不得开工建设。第十一条　各级人民政府，应当严格控制蓄滞洪区内人口的增长，限制向蓄滞洪区内安置移民。第十二条　蓄滞洪区所在地的区、县人民政府，应当组织水行政主管部门等编制蓄滞洪区居民安全转移预案。　　安全楼和其他永久性建筑物上应当标明当地历史最高洪水位线。第十三条　蓄滞洪区所在地的区、县人民政府，应当根据避洪撤离的需要，结合城乡建设，有计划地修建公路，指定居民撤离线路，落实居民临时安置地点。第十四条　蓄滞洪区应当设置有线通讯和专用无线通讯两套通讯系统。有线通讯建设要纳入城乡电信网建设计划，优先安排实施；防汛专用无线通讯建设，由各级防汛机构负责组织实施。防汛报警设施可以根据当地条件和群众习惯设置，并将报警方式公布于众，确保报警及时有效。　　防汛通讯必须畅通无阻，任何单位和个人不得干扰。第十五条　禁止损毁蓄滞洪区内的套堤、导流堤。蓄滞洪区内原有的高地、旧堤，未经区、县水行政主管部门批准，不得拆毁。*注：本条中关于“拆毁蓄滞洪区原有的高地、旧堤须经审批”的行政许可项目已被《天津市人民代表大会常务委员会关于停止执行天津市地方性法规设定的若干行政许可事项的决定》（发布日期：2004年6月28日　实施日期：2004年6月28日）停止执行。第十六条　蓄滞洪区围堤的管理范围是从围堤内、外坡脚各向外延伸三十米；保护范围是从管理范围外沿各向外延伸三十米。　　围堤管理范围内禁止采砂、取土、弃置砂石、爆破、打井、钻探、挖筑鱼塘、存放物料、建房、开采地下资源、考古发掘。　　围堤保护范围内禁止采砂、取土、爆破、打井、钻探、挖筑鱼塘。

9，二手房买卖租赁为什么要找中介啊自己不就可以从网上买卖吗搜

找中介的好处：1.能第一时间提供好的匹配需求的房源2.帮助分析购房需求和市场动态3.与房东商讨价格，遇到双方意见不统一时，圆滑处理问题4.组织双方签订买卖合同，完善合同内容，避免发生纠纷5.办理房产过户手续，勉强徒劳的奔走

中介有什么是业主跟客户自己沟通所具有的优势：资质

我自己买了房子，认为中介的服务有如下价值－处理法律的协议－帮助我们申请贷款－与卖家进行谈判－帮助我们找到合适的大楼

10，二手房买卖中介费用什么时候交是办完所有手续再交还是提前交

提前交的，我卖房的时候，中介费是和首付款一起交的。

一般是在买好房子后，办完手续后再交的。

是在认为房子各方面都没有问题的时候签一份合同然后进行交费

你缴首付款的时候中介费就是应该交的时候了~

呵，我是做房产中介的，在上海这边是这样的，中介费一般情况下是签买卖合同当天给的，也就是说付首付的时候给的，你也可以先给一半，到整个交易完成，在付另一半

11，二手房买卖不通过中介怎么办理要去什么机关办理费用我都知道有

先去房屋过户大厅做网签，然后去地税局交税然后在回房屋过户大厅办理过户手续

和卖家一起到房管局缴纳税费就可以了。需要缴纳的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网为你解答

天津市防汛方案，天津抵御洪水的措施

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