[新站区眼中的其他区]第8名瑶海区[关键词。庐阳区，包河区，蜀山区，滨湖新区，高新区，新站区，瑶海区，政务区，新站区现在叫新站高新区，相较于其他区来在合肥是房价洼地，均价应该在一万三四吧，[庐阳区眼中的其他区]第1名政务区[关键词。
1、合肥新站区房价多少钱一平？未来是否有上升空间？
刚好我这边有最新的数据情况，别的不多说，我先把数据发出来给你看看第一张图是新站区当前的价格及涨幅，第二张图是新站区在这几年的变化趋势，目前来看，新站区还是比较稳定的，主要原因还是跟区域有关，在合肥瑶海，新站，北城一直是房价的低洼区，当然了，环境各方面也是最差的，如果你是想买房自住，现在这个阶段是可以出手的，现在合肥只要出一个刚需盘，很快就被抢空了，刚需群体还是比较大。
2、合肥买房，是在北城还是新站区买好？
建议：这2个区都不要买，离的远不说，不知道哪一年能发展起来，可以选择在瑶海区龙岗开区那边买个二手房，小学有马岗实验小学，中学有38中本部东校区，说实话无论是北城还是新站，都是合肥最边缘的2个区，而且这两个区也不是合肥现阶段重点发展的区域，房子买在那里，你的工作就不可能离的太远，但现在年轻人的工作还是要偏西南方向，除非你的工作离这2个区比较近，否则每天上下班几个小时，我忍受了好几年，真的是在浪费生命啊。
再说说这2个区的价格，新站区现在新房均价也在1.3，1.4万这样，北城差不多也是1.3这样，这个价格买在这2个位置其实是很让人郁闷的，而且北城的房子，还不一定是合肥的产证，而且这2个区离市区还很远，个人觉得很不方便，但别的区价格又很高，这一点我完全能理解，所以我建议你去瑶海区看看二手房，现在那边的二手房价格还可以，像静安新城虽然说有点老了，但小区还不错，均价还不到1.2万，但生活配套，交通，学区都比较成熟，东边离市区也近，至少是一个完整的生活圈子，当然了，这还要看你自己的选择，有些人不喜欢二手房，再便宜也没用，你说是吧。
3、合肥新站区适合买房吗？未来有没有升值空间？
可以买的，新站区现在叫新站高新区，相较于其他区来说，在合肥是房价洼地，均价应该在一万三四吧。职教城那一片开发的地块比较多，价格相对来说要便宜一些，北边一点还有陶冲湖和少荃湖片区，陶冲湖片区有一六八中学校区，少荃湖周边有安医大和安中医的校区，还会引进北航等名校科技教育资源，未来发展潜力巨大。这些地方的配套其实并不完善，
就拿职教城来说，周边商业也不发达的。16年的时候，我去那附近转过一圈，感觉人气还不是很旺，当然环境其实是不错的，学校周边比较安静，那时候周边的一些房产，比如圣联梦溪小镇，均价也就七千多，但说实在的，当时真心觉得那里很偏僻啊！什么配套商业都没有。周边荒地一大把，路倒是建设的宽敞明亮，新站区曾经有不少限价房，但是能够买到的机会比较少。
都是千人抢房，价格一万左右，那真是买到就是赚到，如果你现在去买，考虑升值空间的话，我觉得短期内可能没多少升值空间吧。你可以去买一些品质好的房子，比如地段好，环境好，学区好的，地铁周边，靠近湖的品质房产，未来都有一定的升值空间，按照新站区目前的定位和规划来说，职教城板块，陶冲湖板块，少荃湖板块，应该是比较有发展前景的。
4、合肥有几个区县？
合肥市目前下辖：庐阳区，包河区，蜀山区，滨湖新区，高新区，新站区，瑶海区，政务区，肥东，肥西，长丰县。目前巢湖和庐江也属于合肥，下面看下各区之间对比：[新站区眼中的其他区]第8名瑶海区[关键词：批发老城区穷]传统老牌的工业区，拥有安徽大市场、长江批发市场，批发、零售，有那么点脏乱差，但也是在崛起的嘛~~~[瑶海区眼中的其他区]第7名经开区[关键词：年轻热情]经开区总给人开放热情的感觉，这里有大学城，年轻人众多，活力十足，美食逛吃到停不下来;这里有安徽会展中心，常年有来自世界各地新奇特的东西，还有欧风街，已经成为合肥最浪漫的婚纱照拍摄基地。
