天津市拆除住宅承重墙规定，针对房屋承重墙拆改有什么规定

来源：整理时间：2023-04-08 20:19:32 编辑：天津生活手机版

本文目录一览

1，针对房屋承重墙拆改有什么规定
2，请问关于拆除承重墙或在承重墙体开洞的规定或规范有哪些
3，有没有正式法规规定装修不允许拆除承重墙
4，是否承重墙可否全部拆除或部分拆除
5，装修拆楼的承重墙是否违法
6，承重墙能不能拆
7，房屋装修时拆除非承重墙有什么规定

1，针对房屋承重墙拆改有什么规定

规定就算是不能拆。影响建筑结构你要拆可能会被起诉。

针对房屋承重墙拆改有什么规定

2，请问关于拆除承重墙或在承重墙体开洞的规定或规范有哪些

承重墙开洞跟你所在的楼层也有关系，楼层越往上开空的机率越大。一般承重墙开孔需要在洞口上方加粱，起承重和分散压力的作用。承重墙开孔都需与物业咨询，签订协议方可施工。

请问关于拆除承重墙或在承重墙体开洞的规定或规范有哪些

3，有没有正式法规规定装修不允许拆除承重墙

现在目前为止,各地方一般都有自己的装修规定办法,而与此相关的<物权法>还只是草按,不能实行,一般会被要求修复承重墙,因为凡是对房屋结构安全性产生影响和外观破坏的你都要修复

有没有正式法规规定装修不允许拆除承重墙

4，是否承重墙可否全部拆除或部分拆除

如果是承重墙，绝对不可以拆。

承重墙一般较普通墙体厚，上方有多根梁交汇。承重墙不建议改动，就像整个楼梯的骨架，破坏承重墙就相当于破坏楼梯的结构。

这个您需要查看设计蓝图。承重墙一定不要动。会改变楼体结构的。影响安全。

不可以，一点都不可以。1. 承重墙的整体受力的，拆除后会影响其余承重墙的整体性。2. 承重墙是上下连通的，如果拆除了一部分，那么上部的承重墙就悬空了，这是很危险的。3. 上部结构的重量全部压在了剩下的承重墙上，增加了荷载，这是不允许的。

5，装修拆楼的承重墙是否违法

房屋装修承重墙拆不得近日来，市城市建设监察支队多次接到市民关于房屋装修过程中拆除墙体的举报。支队执法人员经现场勘查，发现不少市民拆除的是承重墙。根据国务院2000年颁布的《建设工程质量管理条例》的第十五条规定：涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。而与之相对应的处罚条款则是：除责令改正外，并可对建设单位处50万以上100万以下的罚款，对房屋建筑使用者处5万元以上10万元以下的罚款。因此，支队提醒广大市民朋友在装修过程中，随意拆除墙体的行为要不得

装修拆楼的承重墙,是否违法?答：装修拆承重墙。您应向当地行政主管部门投诉，不必找他，也不要打架，是承重墙，肯定要恢复原样。

装修不能拆除承重墙，如果拆除承重墙，那房屋的结构就会不平衡，会影响房子的质量问题，不仅会影响到您的安全，也会影响到别人的安全，不要有矛盾冲突，仔细想下别说的是有无道理，在通过咨询专家的解答，查查房屋结构的性能和安全性，分析下然后调整下自己的心态，再回过头来想想自己是作对啦，还是做错啦

6，承重墙能不能拆

如果是梁柱支撑的框架结构就不存在承重墙，如果不是框架结构，墙体在15公分以上（非单砖）的都最好不要拆。你那如果没有吊顶，看看顶上有没有梁的，有梁支撑的一般都可以拆。整屋都没有梁支撑的，应该大部分墙都有承重的作用。承重墙不是你想拆就拆的，拆之前最好报房管局审批，否则即使你砸了，不但要罚款，还要自掏腰包进行复原。

　　我国《物权法》中规定：房屋的使用应当不得损害其他人的权益；业主对其建筑物的专有部分行使权利的时候，不得危及建筑物的安全，不得损坏其他业主的权益。　　《上海市住宅物业管理规定（修订草案）》规定：禁止业主、使用者损坏房屋承重结构；违者由房地产管理部门责令其立即改正，恢复原状，可处罚款；对于拒不履行整改处理决定的，可向法院申请强制执行。参考资料：592jc.com/news/show-64005.html

怎么说呢承重墙一般来讲是不拆的如果要拆的话也是部分拆拆东墙补西墙一面墙左边打个门洞右边门洞再补上是没什么问题的如果说要动的面积有点大可以考虑下加固处理但是很贵呵呵其实物业跟审判是最难搞得那边能批下来这些就都不是问题

能拆，最好不要整面的拆（再说物业也不允许啊）。但是在上面开槽布线管什么的还是可以的，不过要把里面的钢筋介断。

楼房的话不可以平方的话拆掉之后要建造承重梁和承重柱

绝对不能拆

7，房屋装修时拆除非承重墙有什么规定

一、怎么分辨承重墙　　分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸，但有的时候手里没有相关资料，这种情况主要通过墙体厚度来辨别：一般厚度在240MM以上的墙就是承重墙。　　一些无法辨别厚度的墙，比如：外墙、和邻居共用的墙，也都是承重墙。　　一般砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙，而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。二、承重墙能拆吗　　一般来讲，承重墙是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的。所以，为了安全还是不要拆除承重墙了。当然，也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力，但施工之前应该得到物业的审批。三、承重墙能开门吗　　抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑，当然可以开门，无非是要做好后续加固工作而已，通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式，但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成，而且还要是在物业允许的情况下，但一定要嵌入槽钢，而且，门不宜过宽，但是建议还是不要敲动承重墙，因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。四、墙体结构不可以随便改动　　装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。　　首先，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定：“违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”　　不但应该恢复，而且会被处以罚款。另外，各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定：“违反本规定第二十六条第一项规定，损坏房屋承重结构的，由区(县)房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。五、非承重墙就一定能拆吗　　传统观念认为：房内的承重墙不能拆，非承重墙都可以拆，其实这是一个大误区。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内，楼板由横直阵支撑，阵由柱支撑，柱由地基支撑，这种结构通常在室内可见柱阵，在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞，这种墙一般为非承重墙。　　相对于承重墙来说，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。它至少要承受两部分载荷，一部分是墙体的自重，以六层住宅为例，底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量;另一部分从结构上讲，非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说，如果发生地震，这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。　　所以，就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。　　最后给大家几点忠告：装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。　　可以拆的墙：非承重墙，一般在户型图上都会表明这些墙体，他们一般比较薄，大致10厘米厚;不可以拆的墙：配重墙：一般老房子阳台窗户下面的墙，都是这种墙，千万不能拆；承重墙：这墙即不能拆，也不能在上面掏大面积的洞口。除了承重墙这些地方千万也不能动：1、阳台边的矮墙。一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗，这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。2、墙体中的钢筋。如果把房屋结构比作成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。3、房间中的梁柱。这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。4、“三防”或“五防”的户门。这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改，会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。5、卫生间和厨房。这些地方的地面上都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成水帘洞。所以在更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”，即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。