天津市办理房本需要如何办理，买完房子了房产证怎么办理天津市

来源：整理时间：2023-01-12 17:58:14 编辑：天津生活手机版

本文目录一览

1，买完房子了房产证怎么办理天津市
2，天津市西青区房管局在哪儿办理房产证需要带什么东西
3，天津的房产证办理是怎么办理的需要什么东西还有办理的时间
4，我在天津买房子了但是现在房产证还没有下来想办居住证需要什么材
5，请问房屋产权证的办理程序是什么需要准备哪些资料
6，请问在天津办理房产证的手续
7，办房产证时间要多久办理手续有哪些流程

1，买完房子了房产证怎么办理天津市

一手房吗？一般开发商统一办理，也可以自己拿到买卖合同之后到房产交易中心办理

如果房子还想交易下去的话由当事人的合法继承人出面来办理过户手续。不过估计得先进行房产继承，重新定立购房合同

买完房子了房产证怎么办理天津市

2，天津市西青区房管局在哪儿办理房产证需要带什么东西

西青道道的南面（从市区去道的左手），杨柳青镇。电话114查询即可。购房手续及房主身份证原件及复印件A4纸

天津市西青区房地产管理局?天津市西青区天津市西青区房地产交易大厦内? 022-27392488? 022-27932155?杨柳青西青道与柳口路交口处首先必须是本人亲自前往，如果是新楼盘，购房合同，发票，完税证，身份证，个人手章是必不可少的。

天津市西青区房管局在哪儿办理房产证需要带什么东西

3，天津的房产证办理是怎么办理的需要什么东西还有办理的时间

全国的房产证办理都一样吧，开发商出示五证、竣工证明，办理整个小区的大房本后，业主出示身份证复印件，购房合同，交契税、印花税、公共维修基金，由开发商将材料递交房地局，而后等待房产证的颁发。如果购房人是外地人，则需要出示暂住证。时间不一定，有的开发商要等入住率达到多少多少才能办理。

首先要搞明白你公公名字的那个房证是否含了你们住的下屋;如果没有包含在内就可以办,但是在办理过程中必须经你公公,他哥哥等家庭成员及邻居同意签字方可以办理成功;具体需要建房的土地,规划,建设等相关批准文件,如果是村里的地就必须有村委的批准文件证明;再带上户口本,身份证,等证件去房地产交易市场办理.具体情况只有去房地产市场详细咨询,因为你的房子的情况没有说清楚,农村和城镇,自建房和商品房的办理是不一样的.

天津的房产证办理是怎么办理的需要什么东西还有办理的时间

4，我在天津买房子了但是现在房产证还没有下来想办居住证需要什么材

第六条年满16周岁的境内来津人员，拟居住7日以上半年以下的，应当持本人居民身份证或者其他合法有效身份证件，向居住地流动人口服务管理机构申报居住登记。第七条已居住半年以上且拟继续居住的境内来津人员，应当依照本办法的规定申领居住证。未满16周岁或者就学的境内来津人员，可以依照本办法的规定申领居住证。第八条居住证证件信息包括：姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、近期照片、指纹、户籍住址、现居住地址、签发机关、签发日期、签注机关和签注期限等。第九条需要申领居住证的，由个人到现居住地流动人口服务管理机构办理，或者由个人所在工作单位（以下称用人单位）集中到单位所在区县的人口服务管理中心办理。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由监护人或者受托人代为申报居住登记、申领居住证。监护人或者受托人代为办理的，应当提供合法有效证明。第十条申领居住证时，应当提供下列基本材料：（一）《天津市居住证申请表》和近期照片；（二）居民身份证等有效身份证明；（三）在本市合法居所的证明；（四）在津就业的应当提交就业证明；（五）其他证明材料。

5，请问房屋产权证的办理程序是什么需要准备哪些资料

办理产权证的流程如下：需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、购房合同；1. 开发商会拿上买受人的如上资料到房管局先办理备案；2. 等大产权证办理下来之后办理分户；3. 需要先到缴税窗口办理核税；4. 在到办证窗口递件；5. 在过几天取件就可以了；

房屋产权证所需资料：申请书（原件）,申请人身份证明（查验原件、复印件留存）,国有土地使用证或建设用地批准书和划拨决定书（验原件、复印件留存）,建设工程规划许可证及附件、附图（原件留存）,经建设、勘察、设计、施工、监理等单位联合签署的竣工验收备案表或者天津市建筑安装工程和市政基础设施工程竣工验收备案通知书或者建设工程竣工规划验收合格证或者天津建设工程质量证书（查验原件、复印件留存）,标准地名证明文件（查验原件、复印件留存）房屋测绘成果报告（原件留存）

新建房屋的初始登记办件所需资料：申请书（原件）,申请人身份证明（查验原件、复印件留存）,国有土地使用证或建设用地批准书和划拨决定书（验原件、复印件留存）,建设工程规划许可证及附件、附图（原件留存）,经建设、勘察、设计、施工、监理等单位联合签署的竣工验收备案表或者天津市建筑安装工程和市政基础设施工程竣工验收备案通知书或者建设工程竣工规划验收合格证或者天津建设工程质量证书（查验原件、复印件留存）,标准地名证明文件（查验原件、复印件留存）房屋测绘成果报告（原件留存）办理部门：县房管局涉及费用： 80元/户办件所需时间：由具体时间而定

产权证办理的基本程序如下：（1）买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日，内持房屋权属证书（卖方提供）、当事人合法证明，向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。（2）房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。（3）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。（4）房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。（5）由房地产管理部门核发过户单。（6）买方凭过户单，依照《中华人民共和国房地产管理法》领取产权证。个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交： 1、购房合同（正本）； 2、购买发票（原件）； 3、竣工决算书（原件）； 4、个人身份证及复印件。5 完税凭证

6，请问在天津办理房产证的手续

1.商品房买卖合同2.发票3.钱4.本人到场就OK了拿着上述3个东西到房地局直接办理即可，15个工作日办理结束，没什么注意事项，本人去交钱就行了。

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；　　二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：　　1、被继承人死亡证明；　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证；　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；　　4、继承人的身份证件；　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。　　三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。　　申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\ 契税完税凭证（原件）。　　四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。　　房地产继承过户所需的费用　　办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：　　1、继承权公证费用;　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。　　2、房地产价值评估费用；　　根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，　　房地产价格总额(万元) 累进计费率‰　　100以下(含100) 5　　101以上至1000部分 2.5　　1001以上至2000部分 1.5　　2001以上至5000部分 0.8　　5001以上至8000部分 0.4　　8001以上至10000部分 0.2　　10000以上部分 0.1　　3、房地产继承过户税费。　　由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。　　4、契税　　法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。　　如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用＋2万元的公证费用＋500元合同印花税＋100元的登记费＋5元的权证印花税＝25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。　　但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。

7，办房产证时间要多久办理手续有哪些流程

正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件（带原件校验）。3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项：保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。房产证办理所需材料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4.完税凭证（契税缴款书）5.⑴购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需校验原件）②婚姻证明复印件（带原件校验）③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书：购房者在本地则到民政局办理、购房者在异地则到公证处办理、购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

办理天津房产证手续流程全解首先要区别是新房还是二手房，因为二者办理房产证还是有差距的。办理新房房产证：一、委托开发商或代理公司办理适用条件：为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人要求开发商协助将房产证收押的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。办理流程（一）适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。注意事项：委托代办的协议中应明确约定：6．约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。