天津市2017年开发商拿地，新里城93年拿地2017年交房那怎么算

来源：整理时间：2023-01-12 06:10:08 编辑：天津生活手机版

本文目录一览

1，新里城93年拿地2017年交房那怎么算
2，什么网站能查到开发商什么时候拿了什么地
3，又有哪个大开发商在西青张家窝拿地了
4，房地产开发商买地
5，天津鸿坤理想城产权多少年哪年拿的地
6，天津河西区某在售酒店式公寓规划属商业用地开发商承诺70年产
7，2017天津房产政策

1，新里城93年拿地2017年交房那怎么算

产权是从批地算的以后办出来的证是从93年算起之后的70年产权即1993-2063年到17年交房的话可使用年限只剩下46年这个还得是住宅用途的才是70年哈

房产证的土地使用年限都是从开发商拿地的那天开始算起的。再看看别人怎么说的。

新里城93年拿地2017年交房那怎么算

2，什么网站能查到开发商什么时候拿了什么地

国土资源局官网试试望采纳，谢谢

去天津市国土资源局网站上找土地出让结果

2006年6月份，使用权只有40年，买的慎重

去国土资源局官网看下，导航上有一个公示，公示页面中间有一项是针对地的一些查询。

什么网站能查到开发商什么时候拿了什么地

3，又有哪个大开发商在西青张家窝拿地了

保利（天津）房地产开发有限公司8月7日上午拍得西青张家窝宅地两宗，为保利地产首度进军西青区。总出让面积11.9万平米，总成交价格6.5亿元。多家开发商现场激烈竞价，两宗地块溢价率分别高达129%和141%。两宗地块均为住宅用地，要求容积率大于1.0且不大于1.1，建筑密度不大于20％，绿地率不小于45％。住宅套型建筑面积90平方米以下的不得少于规划住宅总建筑面积的70%。在星河荣御附近。

又有哪个大开发商在西青张家窝拿地了

4，房地产开发商买地

1、一般来说，房产开发商都是从政府拿地，当然，也有一些是从其他开发商那里转接过来。 2、如果从政府拿地，一般是采取竞标形式，由政府出面，公开拍卖，但是必须有三家以上有资质的开发商竞标才可以公开拍卖，否则只能流拍，今年二月份，北京通州运河边那块地就是不足三家，流拍了。 3、如果从法院拿地，这里指一些房地产开发商欠银行的银子，被收回土地，这里也需要竞拍，不过，这里水份就大了，有时候有不少不为人知的事情。 4、如果从其他开发商转接土地，一定要有当地政府的城建规划图，审批表等相关手续。

5，天津鸿坤理想城产权多少年哪年拿的地

鸿坤理想城是70年产权的商品房，2016年拿地。

你好，房屋五十年商品房产权是指房屋建筑的土地使用权为50年。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。望采纳，谢谢。

6，天津河西区某在售酒店式公寓规划属商业用地开发商承诺70年产

开发商说法不靠谱的，至少有专违规的嫌疑了，第二，商业用地，70年不可能的。除非这家公司背景很深。可以改土地性质，第三，产权证上办有10平方的，不可能落户的，以后遇到拆/ 迁的话，只能算10个平补偿。总之。要多留心的。

这不是名门么，不了解还有这么复杂的情况。单是一层50个单元就不想买了，要是房产证跟实际面积相差很多，以后想卖咋办呢。

有点嫌疑、不过产权70年这个是绝对的（落户了）．但买房有房产证的啊．

你好！不太靠谱，我只听说过商用地上盖房子，水、电、气可能有改成民用的，还没听说70年产权的。而且房产证面积又有问题，我看要出事，我是不敢买。也许开发商门子太硬了也说不好哈。如果对你有帮助，望采纳。

7，2017天津房产政策

2017天津房地产政策从天津市房管局获悉，自2016年2月22日起，营业税和契税全面已经全面执行新政，营业税以过户为准，契税以打协议为准。新政执行前，对于天津首套房来说，90平米(含)以下的住宅契税为1%，90平米-144(含)平米住宅契税为1.5%，144平米以上住宅契税为3%。新政执行后取消了144平米的界限划分，90平米以下——144(含)平米住宅契税保持不变，144平米以上住宅契税降至1.5%，下降1.5个百分点。以总房款300万，200平米的房子来计算，首套房契税可省4万五千元。对于天津二套住房，新政执行前统一按照3%的契税来收取，新政执行后90平米(含)以下住宅契税为1%，下降2个百分点，90平米以上住宅契税为2%，下降1个百分点。三套及以上住宅税费仍保持不变。以总房款200万，80平米的房子来计算，契税可省4万元，以总房款300万，120平米的房子来计算，契税可省3万元。除此之外，营业税也进一步解禁。新政执行前天津2年以上(含)非普通住房差额征收营业税，新政后2年以上(含)非普通住房免征营业税，对于未满两年的住房和2年以上(含)普通住房营业税仍保持不变。这里链家小编为大家解释一下非普通住宅的含义，针对以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);单套住房建筑面积在144平方米以上(不含144平方米);实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍，凡是符合其中任意一点即为非普通住宅。我们常说的非普通住宅有别墅、写字楼，商住两用房等。以总房款150万来计算，如若所购房源为已满两年(含)的非普通住宅，则可节省营业税84750元。天津众维插画培训提供。