天津市农村宅基地证有什么用，宅基证有什么用途

1，宅基证有什么用途

现在的证都没用,结婚证也没用.

宅基地证是农村证明宅基地和房子是你的的唯一证据，因为农村房子是没有房产证的！

宅基证有什么用途

2，农村宅基地使用证能证明房子户主有什么权利

人民法院在处理这些纠纷时，一般应当坚持宅基地“谁申请批准谁使用”的原则，依法保护取得宅基地合法使用权一方当事人的利益。这房子是你爸的,你妈、你和你爷爷奶奶有权继承。

农村宅基地使用证能证明房子户主有什么权利

3，宅基证在拆迁中起到什么作用能多赔偿吗

有了宅基地证件，查阅档案可能比较快捷，证件不代表还是依法使用，政府在拆迁时会审查宅基地使用情况，不能认定是合法使用的就没有补偿。相信你也知道现实中指不定什么时候不符合使用规定了，有时候还会符合收回规定，政府不订肌斥可俪玖筹雪船磨审查就凭证件办事，等于是放纵违法行为

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宅基证在拆迁中起到什么作用能多赔偿吗

4，宅基地确权登记发证会给农民带来哪些好处

物权法第十六条　不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第一百五十三条　宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。没有好处，倒是可能对宅基地管理造成不利影响。政府应该大力宣传宅基地是依法使用，符合什么规定政府就依法相应做出什么决定，不要认为批准一次就永远不变了。证件的用途和意义可以参考物权法对不动产权属证书的描述，能够知道没有多大用

农村宅基地确权的目的在于解决农村土地纠纷，化解矛盾，帮助农民建立法律意识，切实维护农民利益等。

5，农村宅基地办理房产证指界人有什么用

宅基地有规划，边界可以测量确定，用不着指

鼓励农村村民到小集镇、中心村和新农庄建住房，一、关于农村宅基地申请的相关政策规定 1、农村农民建住房纳入全区土地利用年度计划统一管理必须符合乡（镇）土地利用总体规划和乡（镇）村建设规划， 2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，扩建住房新占土地面积应当连同原有宅基地面积一并计算，其宅基地面积不得超过区政府规定的标准， 3、宅基地面积标准：以本农村集体经济组织正住户口为准，每人30平方米，3人以下户按3人计算；4人的户按4人计算；5人以上的户按5人计算；已领取独生子女证的，每户可以增加20平方米的用地面积；经区建设局批准建沼气池的，每户可以增加不超过10平方米的建池用地面积；新建住房全部使用农用地以外的土地的，每户可以增加不超过30平方米的用地面积，二、办理程序：如果该咨询人符合以上条件，可以到所在地街道办事处、镇（乡）人民政府，领取《建房申请定点审批表》和《农村村民宅基地审批表》填写后，经当地组、村签署意见并加盖公章，报所在地街道办事处、镇（乡）人民政府审核同意后，报区规划局审批《建房申请定点审批表》，镇（乡）人民政府将审批后的《建房申请定点审批表》和《农村村民宅基地审批表》报区国土资源局审核，经区人民政府审批同意后方可建房，根据各地情况标准不同。

6，什么叫宅基地使用证

我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际收益。宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的，区别在于使用权的权限：集体土地未经批准不得转让、出售，使用权人只能是本集体组织内部成员；而国有建设用地就没有上述相关的规定。相对而言，宅基地的使用有更为严格的要求：一户一宅、年满18周岁、没有住宅......

1、直接地说，没有。 2、你手上握有当初去公证处公证获得的公证文书，确定那三女一男放弃了你爷爷的房产的继承权，这就可以了——这个房产属于你父亲，公证的文书是具有法律效力的。 3、你所担心的是那块宅基地，这个应该也没有必要担心的。根据现行法规的规定，农村的土地包括宅基地的所有权属于村集体，而不属于任何个人；农民的宅基地，只有使用权，不是所有权。宅基地使用证上的名字可以通过过户的办法转移到你父亲的名下，这只要你爷爷同意即可，事实上已经同意了，不难解决。 4、拆迁时，对于宅基地的补偿，由于它的所有权不属于个人，因此，它的补偿款不一定能够到你们的手上。一般都是给了集体的；即使给你们补偿，那恐怕也是十分有限的——除非那个开发商口袋里钱多。真正拿到大头的补偿款，还是那个房产的补偿，这是重头戏。综上所述，如果仅仅是为了宅基地的补偿问题而犯愁的话，那实在大可不必了。

7，农村的房子办房产证有什么好处

办了证产权明确无争议，征收拆迁必须按规定补偿，以后还可以抵押贷款或转卖。

《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《房屋登记办法》规定：第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。第八十五条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；（二）房屋坐落变更的；（三）房屋面积增加或者减少的；（四）同一所有权人分割、合并房屋的；（五）法律、法规规定的其他情形。第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。第八十八条依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）集体所有建设用地使用权证明；（五）主债权合同和抵押合同；（六）其他必要材料。第八十九条房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。第九十条办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。