天津市小产权房拆除，天津市小产权房的拆迁政策

本文目录一览

1，天津市小产权房的拆迁政策
2，天津市小产权房的拆迁政策急
3，小产权房拆迁怎样赔偿
4，小产权房屋拆迁
5，小产权房拆迁怎么赔偿法律规定很重要

1，天津市小产权房的拆迁政策

我刚拆完,告诉你,相信我,不用什么政策,你就有不合适不走的原则就行,你们那是还迁还是给钱呢,如果给钱的话,他一定多找你要钱,你要把家里的困难都给他们讲,反正就是做钉子户就对了,但是一定要记住,不要和他们破脸就OK了,

天津市小产权房的拆迁政策

2，天津市小产权房的拆迁政策急

要做好心里准备，有可能给你点补偿款了事，不大可能给你还迁房，主要原因你不是本庄上的户口，小产权当时解决的是本庄人员的住房问题。要不建议你打听一下附近有无你这种情况的人，或者打听一下补偿标准，以高于补偿标准的价格把他卖给本庄上的人员，庄上的人员可以得到还迁房和租房补贴，即使价格略高他们应该很乐意接手。塘沽拆迁的时候是外地户口给钱，本地户口给还迁房和租房补贴。

天津市小产权房的拆迁政策急

3，小产权房拆迁怎样赔偿

目前国家对所谓小产权房的购买者是有保护倾向的。鉴于你是二手购房者，被登记在相关村委、乡镇的原购房者是你的前手，相关拆迁部门在你们没有通过法律程序明确下，也只能向其补偿，你后来购买该房可能没有进行类似于产权过户的转移登记，如果没有在你们的房屋买卖合同中明确约定，该房屋拆迁的补偿安置利益归原房主的情况下，你应当是实际的被补偿安置人，该利益应当归你所有。

小产权房是建在集体所有土地上的商品房的俗称。国家现在还没有承认小产权房的合法地位。据说是否承认，还在论证。

不受法律保护。

小产权房拆迁怎样赔偿

4，小产权房屋拆迁

首先，小产权房是特殊情况的一种产物，与产权房差别也仅仅是没缴纳土地出让金及办理国有土地征收工作，再有就是非法销售，如果拆迁应按情况补偿房屋重置成新价及相应搬迁补偿其次，国家是不允许建设小产权房了，但并不反对村集体以新农村名义建设为改善“村民”生活条件的居住用房，此部分立项时走核准，在各省市发改核准目录里有可以自己查最后，如果想拿拆迁补偿那么说回来还是和村委进行协商，至于效果嘛，要看你朋友的水平了答案标准，记得加分

看情况吧。。如果是农村集体建的小产权房，你是该村村民的话，拆迁的时候当然会补偿给你。。但你不是该村村民，拆迁的时候就未必保护得到你了。。因为你去买该小产权房这个行为已经违法，法律当然不会保护违法的行为了。

如果你朋友是当地村民，就还好说，如果不是，那就不好意思了，他当时买的房就是一单非法交易，不受法律保护的。国家也不可能下条文说不允许再盖小产权房，人家农村人就不用建房来住啦？而是不允许进行小产权房的买卖交易，非本村人不能通过买的方式来得到小产权房，除非你把户口迁到那村里了，再由村里分的地或房。

5，小产权房拆迁怎么赔偿法律规定很重要

对于您提出的问题回答如下：1、购买的小产权房是否有大的房产和土地证，如果有拆迁的话应有赔偿，如购买合同内未注明此项，可与房东联系补充（因为他会得到赔偿）。2、如全无证件国内大多数对此开发商都会有一定补偿，这可与拆迁的所属开发商的协商解决。

??根据国家《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 ??条例里说的未经登记的建筑，我们一般认定为是1986年12月31日前的无产权房屋或在1987年1月1日至1990年3月31日建造的无产权住宅房屋，当事人已取得有关部门批准的合法用地手续的。这类房屋我们认为其视同合法，享受与产权房屋同等的待遇，一样的补偿。??另一类，即1987年1月1日起的无产权房屋（没有取得相关手续），法律认定为是违法违章房屋的，不予补偿。????但是，全国各地很多地方政府为了鼓励地方工程项目的提早完工，会制定许多优惠政策，其中很多涉及违章房屋方面的，我举个地方优惠政策的例子（部分优惠政策）：??。。。。。。????6、房屋征收范围内的无产权住宅房屋面积以实地丈量面积为准，房屋征收实施单位根据被征收人提供的有关房屋建设时间的证据，以及有关历史测绘资料、档案资料，确定被征收无产权住宅房屋建设时间，并进行公示。补偿标准如下：??（1）凡1986年12月31日前建造的无产权住宅房屋，视同合法建筑处理，按被征收住宅房屋补偿标准的100%给予补偿。??（2）在1987年1月1日至1990年3月31日建造的无产权住宅房屋，当事人已取得有关部门批准的合法用地手续的，视同合法建筑处理，按被征收住宅房屋补偿标准的100%给予补偿；当事人未取得有关部门批准的合法用地手续，按被征收住宅房屋补偿标准的80%给予补偿。??（3）在1990年4月1日至1994年9月30日建造的无产权住宅房屋，当事人已取得有关部门批准的合法用地手续的，按被征收住宅房屋补偿标准的70%给予补偿；当事人未取得有关部门批准的合法用地手续的，按被征收房屋补偿标准的65%给予补偿。??（4）在1994年10月1日至1998年11月30日建造的无产权住宅房屋，当事人已取得有关部门批准的合法用地手续，按被征收住宅房屋补偿标准的55%给予补偿；当事人未取得有关部门批准的合法用地手续的，按被征收住宅房屋补偿标准的50%给予补偿。??（5）1998 年12月1日后建造的无产权住宅房屋的，一律无条件拆除，不予补偿。??建造于1998年11月30日前符合补偿条件的无产权住宅房屋，选择产权调换的，被征收人可按安置用房优惠价向房屋征收实施单位购买同等建筑面积的住宅安置用房。????可以看出，不同时间段的违章建筑享有不同的补偿待遇，你可以参照自己本地的相关房屋征收政策看看，应该可以找出来。??希望我的回答能让你满意。