天津市南开区海光寺融府二手房源，我住在南开区海光寺这一块想买房子看了河东二手房阳光星期八房

来源：整理时间：2022-12-06 00:42:42 编辑：天津生活手机版

本文目录一览

1，我住在南开区海光寺这一块想买房子看了河东二手房阳光星期八房
2，天津市海光寺附近有没有新的楼盘售房
3，天津南开二手房哪些小区属于学片房
4，天津南开区海光寺到天津大学附近的二手房哪里便宜些不需要学区
5，天津二手房咨询
6，天津南开区租一居室每月多少钱
7，请问天津市南开区二手房屋过户流程

1，我住在南开区海光寺这一块想买房子看了河东二手房阳光星期八房

你要看新房什么时候能住啊，如果你能等到新房能住的时候，那你就买新房，如果不能那就买二手房咯。

我住在南开区海光寺这一块想买房子看了河东二手房阳光星期八房

2，天津市海光寺附近有没有新的楼盘售房

有的，就在海光寺家乐福后身，小高层。你要的期房海光寺附近没有了。你到一些网站看看吧。

天津市海光寺附近有没有新的楼盘售房

3，天津南开二手房哪些小区属于学片房

南开区的学片房还是挺多的：http://esf.tj.soufun.com/house-a041/

天津南开二手房哪些小区属于学片房

4，天津南开区海光寺到天津大学附近的二手房哪里便宜些不需要学区

天大六村的吧还能便宜点风湖也不贵就是那1梯6户太纠结你要找中介肯定被骗了要是六村的你还觉得贵那就找龙井里和三潭东里的吧三潭东里也还行吧。不过孩子上学最好是租别买买的话是长期投资只能等拆迁资金才能收回来了、

天津南开区海光寺到天津大学附近的二手房哪里便宜些，不需要学区房，主要解决孩子上学远的问题。

你好，首先你这个问题绝对不是能从网上解决的，建议去周边公司规模不错的中介公司咨询一下。。。

5，天津二手房咨询

第一个问题：首套房90平米公积金最低首付2成。南开和河西区的学片房基本不在你的承受范围之内，因为你要贷款所以价格低的公产房也不适用你，所以我建议你考虑一下河北区的房子，河北区昆一也不错啊，在河北区金钟河大街附近，小区有很多，个人推荐碧泽园2000年左右，1万左右1平米，碧水里房子比较旧，但房型不错，因为本人曾经在中介工作过，看过这几个小区的房子，还不错，希望能帮到你

个人推荐河东区万新村，周围有崂山道小学、盘山道小学，70万足够买一套了。

一般你想买那个地点的，就去附近的二手房中介看看，那里的小户型挺多的。通过二手房中介卖房优点就是签合同有保障一般比较有名的二手房中介就是：中原、我爱我家、龙盛等

南开的颂禹里，西市大街附近，南开五马路小学片，户型比较小80万应该能下来，就是房子比较老。要不就去花苑那边看看吧，房子比教多。

6，天津南开区租一居室每月多少钱

1500左右分地段王顶堤这边稍贵

现在水上公园不要门票你到百货大楼后再坐车第1种方案(约9站) 在百货大楼坐 14路/8路到新兴路/总医院换乘 643路到水上公园第2种方案(约9站) 在百货大楼坐 628路/658路/832路/8路到天塔换乘 643路/872路/观光2路到水上公园第3种方案(约9站) 在百货大楼坐 628路/658路/832路/8路到八里台/七里台换乘 643路到水上公园第4种方案(约10站) 在百货大楼(和平路) 坐 908路到新兴路/总医院换乘 643路到水上公园第5种方案(约13站) 在百货大楼坐 14路到佟楼(佟楼公交站) 下走到佟楼换乘观光2路到水上公园第6种方案(约14站) 在百货大楼(和平路) 坐 609路/632路/633路/641路/646路到南门外大街换乘观光2路到水上公园第7种方案(约14站) 在百货大楼坐 14路/870路/8路到南京路海光寺换乘观光2路到水上公园第8种方案(约14站) 在百货大楼坐 628路/635路/638路/639路/640路/645路/658路/676路/832路/837路/841路/905路/961路到南门外大街换乘观光2路到水上公园第9种方案(约14站) 在百货大楼坐 870路到滨江道换乘 643路/观光2路到水上公园第10种方案(约14站) 在百货大楼坐 870路到鞍山道换乘观光2路到水上公园第11种方案(约15站) 在百货大楼(和平路) 坐 632路/641路/908路到南京路海光寺换乘观光2路到水上公园第12种方案(约15站) 在百货大楼(和平路) 坐 632路/641路到滨江道/长沙路换乘 643路/观光2路到水上公园

7，请问天津市南开区二手房屋过户流程

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段（天津市南开区应该也差不多）： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

其实是很简单的，如果有中介协助,只需要配合中介就可以，如果没有中介的话，就和卖方一起到房管局按照指示文字一步一步的办理.. 不过买二手方要注意以下十项; 选购二手房注意十项一、是否有私搭私建部分。如是否占用屋顶平台、走廊，屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等，阳台是否业主自己封闭的，这涉及面积如何计算的问题。二、确认房屋的准确面积。包括建筑面积、使用面积和房内的实际面积，产权证上一般标明的是建筑面积，最保险的办法是测量一下房屋内从墙角到墙角的面积，即所谓地毯面积。三、观察房屋的内部结构。户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹；墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。四、考核房屋的市政配套设施。打开水龙头观察水的质量、水压；确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的尴尬；观察户内外电线是否有老化的现象；电话线及闭路电视的接通情况。五、了解装修的状况及住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。六、物业管理的水平。水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去交；三表是否出户；观察公共楼道的整洁程度及布局；小区是否封闭；保安水平怎样；小区绿化工作如何；物业管理公司提供哪些服务。七、了解居住的费用。水、电、煤、暖的价格；物业管理费的收取标准；车位的费用。八、旧房的历史。哪一年盖的，还有多长时间土地使用期限；哪些人住过，什么背景，是何种用途；是否发生过不好的事情，如是否欠人钱或者发生过盗窃案；是否欠物业管理公司的费用以及水、电、煤、暖的费用。九、邻居的组合，拜访上、下、左、右的邻居。了解他们在此居住是否顺心，与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况。