天津市公有住房承租人子女已故是指所有子女已故，公租承租房原承租人死亡是所有子女都有权利承租

来源：整理时间：2022-12-03 06:03:49 编辑：天津生活手机版

本文目录一览

1，公租承租房原承租人死亡是所有子女都有权利承租
2，公租房承租人死亡是否子女都有权继承
3，公租房承租人去世20年其他子女自动放弃是指最后一个老人吗搜
4，天津公产房使用权房原承租人去世变更承租人
5，天津公产房承租人及承租人子女不在承租方居住由同户籍承租人妹妹一

1，公租承租房原承租人死亡是所有子女都有权利承租

是呀所有继承人都有

之前共同居住的有优选承租权！其次就是继承人了

公租承租房原承租人死亡是所有子女都有权利承租

2，公租房承租人死亡是否子女都有权继承

既然是承租的公房，那么承租人只有居住使用的权利，没有产权，谈不上继承。但是同住人或者直系亲属可以继续承租。各地的规定可能会有所不同，举个例子，上海的规定如下：公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。可以继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定承租人。协商一致的，出租人应当变更承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。

公租房承租人死亡是否子女都有权继承

3，公租房承租人去世20年其他子女自动放弃是指最后一个老人吗搜

不可以，不需要经过其他子女同意，但是公租房，老人只有租住权利，没有房屋产权，也只可以把租住权利，给予某一个人。公租房，即公共租赁住房，一般是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城区稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。（国家暂无明确界定，以各地出台规定为主）公租房户主去世，如果有共同承租人，且共同承租人符合配租条件，可续租。续租需要变更承租人姓名，家庭成员等内容，需要提供新的承租人的工作合同、无房证明、收入等材料（具体以当地房管部门要求为准）。

也许是的。

公租房承租人去世20年其他子女自动放弃是指最后一个老人吗搜

4，天津公产房使用权房原承租人去世变更承租人

你需要到房屋所在地的公证处领取《公有住房变更承租人亲属关系证明表》,带着表到原承租人档案所在部门开具,切记要加盖单位人事部门的印章,不可以是单位公章,之后在...

一起去房管站变更就可以具体的公产房变更承租人要先去公证处领一个表格上面会有可以承租这个房子的人的栏目按照规定填上你的朋友的母亲还有你朋友的祖父祖母还有他的兄弟姐妹都可以承租这些人到时公正时都要到场缺一不可已经死亡的要到户籍管理开死亡证明盖章如果有一个人不同意把承租人改成这些人中的一个这个改承租人名字的事情也不能进展假定改成你朋友的名字来承租经过公证后把公证书给房管站在有约20天的时间批准新的房本到那时你可以和你的朋友一同到房屋置换中心办理房屋买卖的事情

5，天津公产房承租人及承租人子女不在承租方居住由同户籍承租人妹妹一

楼主实际想知道的是“财产”继承，以及这份“财产”如何才能继承。对吗？当事人：简单说，包括你、你的父亲、你的姑姑（你父亲的妹妹）。你想以继续承租的方式继承－－行不通。原因楼上已经说的很清楚了。唯一可行的办法是你说的买下该房屋的产权。追问：如果原承租人在死之前买这承租的直管公产房屋的产权要经过同户籍并居住在此房的人同意吗?不用！只需要你父亲出面找房管局申请购买产权即可。因为你父亲是该租赁合同的乙方（承租人）。买产权的事2009年我自己办的，无须征得他人同意。如果现在有新的规定另议。如果你的姑姑没有其它居所（即你的姑姑或其配偶名下无房），你实际继承将是一个漫长的等待。买下产权后，不论你的父亲和你，都不能让你的姑姑迁出，因为她无处可去，而你的父亲或者你有居所（你的原话－－天津公产房承租人及承租人子女不在承租方居住）。所以，即便诉讼，也要判决该房产的所有人与你的姑姑签订租赁合同，继续住在该房内。除非为你的姑姑找到了她认可的新的居所。如果事情到了这个地步，亲情就荡然无存了。如果你不想把事情做绝，就退一步海阔天空。如果你无法改变你的姑姑一家居住在该房内的事实，建议你采取共有财产的方式，兼顾三方面的利益。即：你、你的父亲、你的姑姑共同出资买下产权，按照出资额多少获得该房屋的产权份额，来个皆大欢喜的结局。届时，你们人手一本产权证，区别是：份额大的持主证，另二人持副证，即大本小本。这个结局对你不但不亏，而且是占了便宜的。因为如果不买下产权，在继续获得该房的承租权上，你已经出局了！

第一，这只是租赁合约，不存在继承的问题；第二，优先考虑实际承租一方的利益；第三：公房管理部门有权收回该出租房屋，因为当初的租赁对象已经消亡，该租赁合约不存在权利义务的基础。第四：如要继续租赁，而且公房管理部门同意，优先考虑实际租赁家庭，即承租人妹妹一家。第五：原承租人子女不具备任何优先权利，应该和一般申请那样处理。

公产房承租人与国家签订的是租赁合同当承租人死亡时，他与公房产权单位或房管部门之间的房屋租赁合同也就因一方当事人的死亡而终止，他们之间的权利义务也即随之消失。所以，在一般情况下，从法律角度讲，产权单位或房管部门可以收回该公房的使用权。但是，如果同户籍有其他人居住，则必须考虑其现状，由同户籍人再向产权单位或房管部门提出续租申请，如该单位房屋条件许可，该继承人续租又无违反规定的行为，经产权单位或房管部门同意后办理房屋租赁变更手续，和该出租单位建立新的房屋租赁关系，可取得继续使用权。否则，该出租单位有权将房屋收回。所以公产房的过户是变更承租人与私产继承无关不需要其他人的签字同意但是有个前提你必须是和原承租人同户籍且同户籍的其他人无异议就可以向公产房管理部门提出申请变更带着死者的死亡证明和销户证明还有户口本房屋租赁合同即可