天津市公产房住宅，天津公产房有哪些具体哪个区的有知道天津南开区的公产房的给提

来源：整理时间：2022-11-28 23:20:24 编辑：天津生活手机版

1，天津公产房有哪些具体哪个区的有知道天津南开区的公产房的给提

天津的公产房太多了，南开区的我给你说几个：园川里航天北里颂禹里永德街长治里长宁里南江西里连心里盈江东里卧龙南里还有好多，大部分老式住宅都是公房

首先交纳1％的中介费，双方都交。后到津房置换他们需要挂牌等相关程序，需要加纳——建筑面积乘以6元，过户费。有中介要一月时间，因为公产房比较繁琐一点，涉及到拆改问题。没有中介，各自省去了1％的中介费，后面同上。

天津公产房有哪些具体哪个区的有知道天津南开区的公产房的给提

2，公产房必须有户口吗一个承租人能有两套天津公产房吗

按天津市目前的有关规定，应该有天津市的户口才能办理有关登记手续。至于是不是有两套公产房，目前未有禁止的规定。《天津市公有住房变更承租人管理办法》第十条有下列情形之一的，不得变更公有住房承租人：（一）没有合法公有住房租赁合同的；（二）变更承租人后成套独用住房变为成套伙用住房的；（三）拖欠房屋租金的；（四）擅自拆改房屋结构的；（五）有使用纠纷或者租赁纠纷的; （六）没有本市城镇户籍的。

公产房必须有户口吗一个承租人能有两套天津公产房吗

3，天津公产房三个孩子都有继承权吗爷爷奶奶都过失了现在房子在小儿子

1. 你确定是公产房，不是产权房？2. 如果确实是公产房，不是所有子女都有继承权的：（1）公房产只有使用权，没有所有权，不能用于继承。（2）一般是由与你爷爷奶奶生前共同居住在该房、且户口与你爷爷奶奶在一起的继承人为继续承租人。3. 你家的情况，在起诉前，建议前先于弄清楚：到底是产权房，还是公产房。如果确实是公产房，要到房子所属单位问问变更继续承租人的条件是什么，是不是所有子女都有继续承租权，如果是其他子女也有，再找小儿子协商补偿或变更承租人。

天津公产房三个孩子都有继承权吗爷爷奶奶都过失了现在房子在小儿子

4，谁知道天津公产房买产权的流程相关规定从哪可以查到

有些公产房是买不了产权，有产权单位不买的，也有产权归属混乱的，还有违章建筑。不要以为高楼大厦就合法，没有安计划盖就违章。我知道的最离奇的是一家企业产的房子，企业把房产证丢了而买不了产权。如果你非贷款不可，那只有放弃，否则没有产权也无所谓。拆迁也不少拿。别想拿双倍赔偿，除非你有足够的时间和精力到法院打官司，而且你在合同中写清有关产权的问题，否则房主只要卖给你这套没产权的房子，就不算违约，你买不了是你违约。

买方交购房意向金摘牌交房款签合同下房本卖方挂牌验房评估签调剂合同等着拿钱

您可以直接去“津房置换”询问，他们免费给你作答

公产房的产权办理只能房主自己去办理，具体费用由房主自己的年龄和工龄来决定的，所以你的事很不好办

5，天津公产房买产权

根据《关于印发2003年公有住房出售政策的通知》规定，折扣工龄计算到1991年年底前，年工龄折扣额按每建筑平方米4元计算。购房价格根据房屋的房龄、地段、楼层、朝向、购房人工龄等具体情况计算，您的住房实际交款价格请向售房单位进行咨询。最好是去房管局或津房置换问一下。不是所有都可以买产权。公产房后买产权计算1：购房款=[成本价*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）*（1-现住房折扣率）-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款公产房后买产权计算2：购房款=[（标准价-职工工龄合计*年工龄折扣）*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）-负担价*现住房折扣率]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款两个人工龄相加60年左右的话，会省一半吧。

基本上是不差什么钱，一样能错个3000块钱吧

工龄最多可用五十年的，相差不了多少钱，大概3.4千块左右吧

6，想买天津南开一套公产房请问有什么需要注意的问题手续怎么办理

你所说的公产房如果指的是承租的公房，可以按房改政策购买。购买时，申请人的必须是承租人或承租人的家庭成员，且户口要在申请购买的公房内。购买时需要提供身份证明、工龄证明、公房租赁合约、填写购房申请表等，具体需要的材料在申请时，公房管理部门会通知你的。取得产权后，和一般的二手房性质是一样的。如果你指的是别人已经购买的房改房，和正常的二手房交易手续也是一样，拆迁和转让不会有问题。企业的自管房和政府的直管公房适用的政策是一样的。售房单位会为你办理产权证的。

不能转租《公共租赁住房管理办法》第三十六条承租人有下列行为之一的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；据此，你朋友私自将公租房转给你，属于转租行为。违反有关法令。

7，天津公产房买产权产权证多久能下来最好详细点谢谢要最新的

我办产权证用了三个月。实际不用这么长时间。房管站每月的25日至下月的10日之间才办理买产权，而且只有一个人负责。在房管站买产权手续齐全20天就会给你打电话，让你去天津银行交买产权的费用。然后把拿着房管站给你的材料就去房管局进件。房管局30天就会给你出产权证。买产权的材料：身份证、户口本、房本（原件和复印件）、手章。如果一切顺利两个月就可以拿证了。我办三个月是因为，房管站负责办产权的人请事假，就没人给办了。如果有不明白的地方，可以再问我。

个人购买公产房产权转移登记及房产证办理时间各地会有所不同，以天津市为例：一、房管站代理群众申请办理产权转移登记手续，购房和办理产权证的时限为15个工作日，最大限度提高直管公房出售效率。二、统一房屋拆改查验程序，限定最高鉴定收费标准。明确直管公房拆改查验程序，对危害房屋安全的拆改行为坚决予以纠正，并视情节进行相应处罚。同时，对属于市场议价行为的房屋拆改鉴定收费进行了统一，每户最高不得超过1500元。三、进一步公开办事指南。各房管站对公房出售政策、办事流程、办结时限及办事要件等内容进行公示，做到咨询事项、办事程序、申请要件、收费项目和标准一次性告知。四、增加接待人员和银行交款网点。各区房管站在现有售房员的基础上，增加7至10名房管员受理售房业务，有效缓解群众集中排队的现象。结合目前群众直管公房出售集中的情况，协调天津银行增加购房款交款网点。五、加强监督检查。各区房管局定期对售房接待、咨询、维修服务等情况进行检查。成立联合检查组，定期对各房管站、办件大厅进行明察暗访，及时发现问题，督促整改落实，对损害群众利益的行为及当事人，将严肃处理。

要看当地的房管局是不是办理公产房卖产权的业务，这个没有相关政策，完全是房管局的规定！