最新天津市东丽区规划，东丽程莲道何时建设

1，东丽程莲道何时建设

2023年。截止2022年12月23日东丽程莲道未规划建设，预计2023年建设。东丽区，隶属天津市。位于天津市中部偏东，总面积477.34平方千米，其中225平方公里纳入滨海新区。

东丽程莲道何时建设

2，天津东丽空港和塘沽胡家园哪里有发展

胡家园。规划中的胡家园产业园区位于塘沽西部，占地面积11.46平方公里，东至城市生态廊道，向西与东丽区接壤，南至津塘二线，北至京山铁路。原胡家园是塘沽城乡结合部，以农业为主，城市化不彻底，城市配不完善。将来胡家园东部城市要更新，西部发展产业园区。

天津东丽空港和塘沽胡家园哪里有发展

3，天津市东丽区试点推行建筑师承诺办理建设工程规划许可证

近日，凤凰网房产从天津市规划和自然资源局东丽分局获悉，为贯彻落实党中央和我市“放管服”改革部署，根据《国务院关于开展营商环境创新试点工作的意见》等文件精神，该局印发《建筑师承诺办理建筑类建设工程规划许可证实施方案（试行）》)(以下简称《方案》），在天津市东丽区试点推行建筑师承诺制办理建设工程规划许可证。试行《方案》将建设工程设计方案全部交由开发企业和设计团队自主决策，将原来开发企业和政府部门间反复沟通协调设计方案的时间通过优秀设计团队承诺全部免掉，实现了《建设工程规划许可证》免审即批。打造“承诺制”服务模式据悉，建筑师承诺制办理建设工程规划许可证是以担任建筑工程项目设计主持人或设计总负责人的注册建筑师为核心的设计团队（以下简称“建筑师”）为支撑，以所在的设计企业诚信档案为背书，通过项目主持人或总负责人承诺、规划资源管理部门核发《建设工程规划许可证》后，建筑师依据规划和自然资源行业方面标准，对建筑工程建设全过程提供设计咨询管理服务，最终实现工程建设项目符合控制性详细规划、规划条件的目的。《方案》提到，建筑师依托建筑师依托的设计单位，应具备法律法规要求的相关执业资格和资质条件。主持人或设计总负责人应具备以下条件：1.有较高的技术水平和丰富的实践经验，具备一级注册建筑师执业资格和髙级专业技术职称，在行业内有较高的知名度和影响力。2.具备建筑工程全过程咨询管理能力，从事相关业务 10 年以上；或者主持过不少于三项工程等级为特级或一级的工程项目设计并已建成，无设计质量事故；或者主持过 5 项及以上全过程咨询项目实施，无质量事故。 3.遵守职业道德规范，无失信行为。建筑师依托的设计单位应具备以下条件：1.具备设计甲级资质。2.具备全过程工程咨询服务能力，能够组建专业完备的建筑师团队。3.遵守职业遒德规范，无失信行为。4.熟练掌握市规划资源局东丽分局行政审批管理流程。《方案》对建筑师服务内容进行了明确。按照相关标准完成建设工程设计方案。按相关规划、条例，完成建设工程设计方案的公开公示及优化设计。监督工程建设项目按照建设工程设计方案要求进行施工，协助完成工程验收。同时，《方案》明确了责任主体，建筑师应了解国土空间规划及其相关行业关于工程建设的有关技术和程序要求，对提供的各类技术文件负责。市规划资源局东丽分局对核发的《建设工程规划许可证》及其附件通知书负责。简化审批流程，提升服务效能有业内人士分析认为，试行方案可将规划许可的审查时间压缩到零天，全部交由设计主体承诺制解决，解决了当前开发建设项目规划方案审查时间长的痛点。同时，建筑师承诺制的实施对于提高企业自主决策能力，加快建设进度都有极大的促进作用。政府进一步简化审批流程，提升服务效能，为项目单位节约成本;另一方面，把专业的事交给专业的人来做，有助于发挥建筑师的职业特长，也能促进设计行业良币驱逐劣币风气的形成，越优秀的企业越给予更大的支持力度，激发行业活力。据悉，本实施方案自2022 年 7 月 1 日起试行，目前已经有天津市房屋鉴定建筑设计院有限公司、天津华汇工程建筑设计有限公司的专家团队通过了市规划资源局东丽分局评审完成了入库工作。

天津市东丽区试点推行建筑师承诺办理建设工程规划许可证

4，东丽区华新街华轩南园规划有商业吗

好消息！天津这些地方又要建大型商超了，出门就能逛街！?天津族2019-02-18 07:30关注过完年，天津人又迎来一个好消息！出门逛街的地方又多了！快来看看天津最新的商超计划你家附近会不会建设大型商场？津南区《政民零距离》栏目网民留言：请问双港新家园地区有没有大型商超综合体的规划？还有微山南路打通以后，是否合理规划一下公交线路？津南区政府回复：经了解，关于商超建设问题，为方便辖区居民的生活，目前梨双公路与微山南路交口处正在建设大型商超。关于公交线路变更问题，由于区交通运输管理局没有公交线路的行政审批权，就反映的有关公交问题与市客管办及公交集团进行反馈。相关部门表示将根据客流实际情况进行调研，合理规划公交线路，适当调整公交车辆配置，方便群众出行。同时区交通运输管理局在《津南区公共交通专项规划》编制调整中就反映的该地区公交问题予以考虑。北辰区《政民零距离》栏目网民留言：永旺招商时间和租金大概是多少？北辰区政府回复：经核实，永旺项目正在紧锣密鼓地建设中，预计2020年开始招商，租金标准由永旺梦乐城投资方制定，目前未明确租金事宜。南开区《政民零距离》栏目网民留言：：位于南开区鞍山西道和白堤路交口的松江置地广场，已建成多年，底商商业裙楼何时开业？南开区政府回复：经了解，松江置地广场商业裙楼临街部分如工商银行、中国电信目前已开业，锦州银行正在筹备开业。松江置地广场自持项目预计开业时间为2019年底。静海区《政民零距离》栏目网民留言：我在团泊东区买的房子，比较关心团泊东区的发展，这也是广大购房者比较关心的问题，据说北京住总在团泊东区投资400亿要建设创谷项目，请问一下现在是什么进展了，计划何时启动施工，何时竣工。还有就是地铁C4调整成了Z9线，是否也是2021年开始设计施工，2025年实现地铁通车呢。静海区政府回复：一、团泊东区以文化创意为核心，以建设团泊特色镇为支撑，集中发展温泉度假、休闲旅游，健康养老，设施农业及高档住宅等产业。团泊西区以健康产业和现代服务业为主导，建设集科技创新、研发孵化、教育培训、医疗医药、康养文旅、体育竞技等产业为一体的生态宜居新城，形成面向京津冀的大健康产业集群。在招商项目落地上有所不同，不存在“此高彼低”的情况。二、有该所学校，位置在团泊示范镇西侧，预计2019年上半年开工。三、团泊东区C4地铁线调整为团泊东线Z9。目前，以上线位已纳入全市轨道线网规划，根据市轨道交通工程建设指挥部《关于进一步加快城市轨道交通建设的实施意见》，Z9线项目未列入2018-2020年建设计划。四、恐龙园项目合作协议，已于2019年1月5日签订完毕，具体建设进度正在加快洽谈，力争2019年上半年开工。东丽区《政民零距离》栏目网民留言：作为华新街的居民，有如下问题希望得到解答： 1.华新街目前可以说没有商业，居民生活和购物还是得依靠空港相关配套，非常不方便。请问华新街有没有商业规划？如超市，早点铺，银行等。 2.华轩南园南侧靠近弘顺东道正在建设的6层建筑是否为商业区？何时能够完成并投入使用？ 3.华轩南园西即华六路西侧与湖之间的空地已经围了起来，请问此处做何规划？是公共公园之类的吗？东丽区政府回复：您好，收到您的留言后,我们立即责成我区有关部门查询此事，现得到回复如下：经用围挡围起此处做何规划的问题。现答复如下：1.关于底商规划问题。目前位于我华新街顶秀欣园小区入口有一处农业银行；位于华三路东侧、华七道南侧为第一菜市场；位于华一路西侧、华七道南侧为第二菜市场（市场内为生鲜超市）；恒大底商一期已经开始经营，业态较丰富，二期将于2019年6月份开业。2.关于华轩南园南侧靠近弘顺东道正在建设的6层楼是否为商业区问题。正在建设6层楼是商业区，此项目预计19年可建设完成。具体投入使用时间待甲方（天津安居建设发展总公司）确定。3.关于华六路西侧与湖之间空地已经用围挡围起很大范围，已经有一处二层楼建筑建设完成问题。对此问题我科室相关人员进行现场查看，此地块目前正在进行华新街湖心公园城市公厕建设。希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！信息来源：根据北方网《政民零距离》综合整理幸福生活靠大家！“天津族”整理自：大燕天津，综合：北方网《政民零距离》，侵权请告知删除。

5，东丽军粮城机米厂国有土地什么时候拆迁

乐居财经天津讯 2月14日，天津东丽区政府官网发布关于《天津市东丽区军粮城新市镇JDf-04单元东金路以西隆华道以南出让片区土地征收成片开发方案》公开征求意见的公告，计划在2022-2024年分批次实施片区内123.17公顷土地。?东丽区公示公告内容显示，该项目成片开发用地位于东丽区东南部的军粮城街道。片区北至隆华道、南至兴业道、西至富贵路、东至东金路。成片开发总面积约123.17公顷，其中农用地约2.03公顷（均为坑塘水面），建设用地约121.14公顷，无未利用地。使用国有土地面积约20.02公顷，集体土地面积约103.15公顷。该《方案》拟建设项目以住宅项目为主，配套建设公共服务设施类及基础设施类项目。计划在2022-2024年分批次实施项目的土地征收工作。?征收范围关于《天津市东丽区军粮城新市镇JDf-04单元东金路以西隆华道以南出让片区土地征收成片开发方案》公开征求意见的公告我区为推进开发建设，做好土地征收成片开发工作，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第一款第（五）项规定和《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准（试行）>的通知》（自然资规〔2020〕5号）等文件要求，组织编制了《天津市东丽区军粮城新市镇JDf-04单元东金路以西隆华道以南出让片区土地征收成片开发方案》（以下简称《方案》）。现将《方案》核心内容予以公示，公示期5个工作日。如有意见建议，请于2022年2月18日之前将署名意见建议反馈至邮箱jlccjb@126.com。一、编制原则成片开发范围坚持新发展理念，以人民为中心，注重保护耕地，注重维护农民合法权益，注重节约集约用地，注重生态环境保护，促进当地经济社会可持续发展。二、编制依据（一）法律法规（1）《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）；（2）《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）；（3）《天津市基本农田保护条例》（2010年修正）。（二）规章规范文件（1）《中共中央国务院关于加强耕地保护和改进占补平衡的意见》（中发〔2017〕4号）；（2）《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号）；（3）《节约集约利用土地规定》（自然资源部令第5号）；（4）《土地征收成片开发标准（试行）》（自然资规〔2020〕5号）；（5）《国土资源部国家发展和改革委员会关于发布实施<限制用地项目目录（2012年本）>和<禁止用地项目目录（2012年本）>的通知》（国土资发〔2012〕98号）；（6）《天津市人民政府关于发布天津市生态保护红线的通知》（津政发〔2018〕21号）；（7）《天津市永久性保护生态区域管理规定》（津政发〔2019〕23号）；（8）《天津市征收土地工作程序》（津规自发〔2019〕1号）；（9）《天津市基准地价》（2017年公布）；（10）《天津市征地区片综合地价标准》（2021年公布）；（11）《市规划资源局关于印发<天津市土地征收成片开发标准实施细则（试行）>的通知》（津规资源发〔2021〕80号）。（12）《市规划资源局关于印发<天津市土地征收成片开发方案编制报批指南（试行）>的通知》（津规资源发〔2021〕145 号）。（三）规划及其他相关资料（1）《天津市东丽区土地利用总体规划（2015-2020年）》（2018年4月经市人民政府批准）；（2）《天津市东丽区城市总体规划（2008-2020）阶段方案》（经过2017年第五次局长办公会审议通过）；（3）《东丽区军粮城新市镇JDf-04单元控制性详细规划》；（4）《天津市东丽区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》。三、基本情况成片开发用地位于东丽区东南部的军粮城街道。片区北至隆华道、南至兴业道、西至富贵路、东至东金路。成片开发总面积约123.17公顷，其中农用地约2.03公顷（均为坑塘水面），建设用地约121.14公顷，无未利用地。使用国有土地面积约20.02公顷，集体土地面积约103.15公顷。四、成片开发的必要性1、是推进军粮城示范小城镇项目实施的需要；2、是改善农村居住环境的需要。五、成片开发的合规性《方案》符合东丽区区国民经济和社会发展“十四五”规划，将按规定纳入东丽区国民经济和社会发展年度计划。公益性用地比例达到40％。符合过渡期总体规划管理一张图，符合土地利用总体规划，符合控制性详细规划。不涉及占用永久基本农田、生态保护红线；不占用我市永久性保护生态区域。六、主要用途和实现的功能该《方案》片区内拟征收土地规划地类包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、道路与交通设施用地、公园绿地等，其主导功能是居住。七、拟建设项目、开发时序和年度实施计划该《方案》拟建设项目以住宅项目为主，配套建设公共服务设施类及基础设施类项目。计划在2022~2024年分批次实施项目的土地征收工作。八、效益评估《方案》成片开发范围内土地征收成片开发后，将通过出让居住用地获得土地出让金，并通过其建设经营带动建材、建筑及装修等行业发展，创造一定的就业岗位，增加村民就业机会和选择，提高家庭收入，促进区域经济全面、协调发展。建设项目启动后，有利于全面提升当地村民的生活水平和生活质量。