天津市房地产市场分析，最近天津房地产市场的发展状况怎样哪个房地产中介比较不错呢

来源：整理时间：2023-01-04 14:09:43 编辑：天津生活手机版

1，最近天津房地产市场的发展状况怎样哪个房地产中介比较不错呢

二线城市的领袖，房产情况能差么房地产中介，哪个都不错！！5I5J 顺驰中原等等

津房置换,广夏,21世纪不动产,顺驰,龙盛,我爱我家

最近天津房地产市场的发展状况怎样哪个房地产中介比较不错呢

2，未来天津房地产发展趋势如何

未来天津房地产发展趋势很有前景，肯定不错的

天津房地产未来的发展还会不错的

未来天津房地产发展个人观点看好。

这个人和人的心态不一样，我挺看好天津房地产的发展

未来天津房地产发展趋势如何

3，房地产市场信息统计分析的指标体现在哪几方面

一般需要分析的指标有以下几个方面宏观方面的：经济、人口、金融方面相关指标中观方面的：房地产企业的数量、在建面积、房产类型微观方面的：消费者的收入、消费者对购房的需求、消费者目前拥有的房产类型，消费者需求的房产面积。。。非常多了

天津的房地产价格由地方不同而不同，越繁荣的地方价格越高，成正比1：1 在新围管理区的多层楼精装的价格是：2千到2500元的波动. 在市区的价格是4千5到7千的价格波动．不错的楼盘很多，这别人也不好告诉你，你应该自己去看看，按照你的能力选购一套你喜欢的楼盘，但前提条件你自己月供别给自己太大的压力！

房地产市场信息统计分析的指标体现在哪几方面

4，天津二手房房市有什么发展趋势

天津属于一线城市，在天津的二手房今年会受到北京、上海等城市对房地产业宏观调控的波及，房价略有下跌，消除些房地产泡沫，房地产价格与国家政策力度是息息相关的

还是观望比较好，现在天津的房价总体来说是在下降过程中，我个人觉得在一两个月内房价还是会降的，当时降价的幅度不会很大，到今年年末我想会有上升的趋势。所以我认为在房产交易市场稳定后自爱购房比较好。超级经纪人网为你解答，天津二手房 http://tj.s.mysupa.com/s/

我劝你先观望下，因为趋势和政策在下降，万一你买了房过不久又降了呢，你不就亏了？

5，天津的房价未来的趋势发展

这个嘛，房价看涨一定是趋势。由于市内六区的楼盘开盘量相对小，且房价偏高，郊县的房子成了抢手货，特别是外环边上的，成了现在年轻人婚房的首选。

地铁一覆盖，肯定能涨，目前外环以外都七八千，一直在涨。相比市中心已经非常便宜了，没有降价的可能性。

由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响，打击了炒房团游资的积极性，回归了市场的本来需求，房价在上海，深圳，广州已经出现了一定程度的回落，而这种小幅度回落的趋势可能会逐渐向全国市场扩散，但是大跌的可能性不是很大，国家不允许大起大落。之前房价涨幅大的地区的房价回落速度可能会稍微大点，而涨幅小的地区房价可能维持稳定状态。以上纯属个人观点请谨慎采纳，祝你好运。

前途一片光明啊看涨

6，什么是空房率空置率

空置率一般是指销售没有住的概念。我们可以看出，现在的空置率主要是指竣工、一年、两年、三年后没有销售出去的房子。空房率用在国外，指的是开发商把房子建好后，空置的房子与建成的房子之比。

天津的没有，但是我给你查了一下国内期刊，有类似的文章。成都市主城区住房空置率调查研究——建筑经济山东房价与商品房空置率、居民收入关系研究——东岳论丛广州写字楼自然空置率研究——广东工业大学2007的一篇硕士论文天津的有2篇房地产现状分析及政策建议——以天津为视角——价格理论与实践【摘要】结合天津市房地产行业现状,通过房价指数、商品房空置率、gdp和房价增长率等指标的测算,对天津房地产业进行了深入的分析研究。结果表明目前天津市房地产行业基本处于健康发展状态,同时指出了控制房价增长率是保持天津房地产业稳定发展的前提。最后提出了天津房地产市场发展的政策建议。这篇也许你可以用一下。天津房地产市场调查分析报告——中国建设信息2001.15期，也许对你有用，不过太老了。建议去广东的统计局的网站看看，那里也许能找到点什么。晕，你可以到期刊网去当呀。如果你没法当，给我邮箱，我发给你。

7，房地产市场描述并分析分析

您好，市场背景描述与分析（一）宏观房地产市场形势和相关政策 2011年国家房地产调控政策频出，6次存款准备金率上调；3次人民币存贷款基准利率上调；2次个人公积金贷款利率上调。“双限”：限购、限贷。“一提高”：按揭首付比例提高。强力遏制房价过快上涨。使住宅房地产价格开始走向平稳，并开始合理回归。（二）全国房地产市场总体趋势 1.新建商品住宅价格变动情况。今年第一季度全国70个大中城市中，下降的城市有46个，持平的城市有16个，上涨的城市有8个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。与去年同期相比总体呈稳步回落的趋势。 2.二手住宅价格变情况。70个大中城市中，价格下降的城市有42个，持平的城市有12个，上涨的城市有16个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.8%。与去年同期相比总体亦呈现缓慢回落的势头。但比新建商品住宅价格回落的趋势较为缓慢。通过总体分析，我们看到全国一线城市住宅价格开始明显下降。二、三线城市住宅价格由于钢需作用，趋于平稳。在国家政策的强力调控之下，全国地房地产价格正逐步实现理性回归。（三）当地同类房地产市场状况 1.过去10年**市住宅房地产市场经历。2000-2003年房地产价格出现缓步增长，2004年有小幅调整，2005-2007年随着国家经济高速发展，我市房地产市场进入快速增长轨道。2008年受调控和金融危机的影响，房地产市场增长短暂放缓，不久迎来了2009-2011年的高速增长期。房价涨幅连续两年突破30%，但是到了2010年国家开始逐步加大对房地产价格调控、遏制的力度，我市商品住宅和二手房的价格涨幅开始放缓，并出现小幅回落的矛头。 2.当前**市住宅房地产价格概况。目前**市普通商品住宅市场价格区间集中在5000-7000元/平方米之间，购房者有持币观望的情绪。成交均价与上月比无大变化，波动较小。成交量略有缓慢回升。 3.未来**市住宅房地产市场基本分析。一方面，国家调控政策无松动迹象，商品住宅供给增速趋缓，加之我市购房主体基本上属于刚性需求，最近一些银行开始对首次房贷利率实行95%折优惠。一些开发商推出各种优惠措施，使价格暗降。另一方面，随着长吉图战略规划的实施，长吉一体化建设快速发展，将使钢需得到集中释放，虽有足量的保障房推出，也不会使我市房价有大幅回落，从价格走势来看，地产市场发展脚步趋于稳健，可以预见我市未来一段时间，房地产市场会在政府的宏观调控下呈现平稳健康的发展态势，商品住宅价格会处在稳定阶段。望采纳谢谢