天津市区二手房价格多少钱一平方米，天津小海地二手房多少钱一平米

来源：整理时间：2023-01-13 09:54:42 编辑：天津生活手机版

本文目录一览

1，天津小海地二手房多少钱一平米
2，天津市房价多少钱一平米
3，现在天津市红桥区二手房多钱一平米
4，天津市区二手房大概多少钱一平米
5，天津市开发区二手房价格大约是多少
6，天津59万的二手房过五年无二套不考虑利息杂七杂八的费用大
7，天津二手房价格

1，天津小海地二手房多少钱一平米

普通房子，8500左右，房龄新的小区，9500到10000

随着达沃斯入驻梅江，小海地居民区的价格也涨了。普通房子，9000左右，房龄新的小区，10000到11000，靠近梅江地区的13000-15000。

天津小海地二手房多少钱一平米

2，天津市房价多少钱一平米

今天是2017年3月21日（只说市内6区）10万多一平有，1万5的也有。我觉得没钱的话可以1.买公寓。2.买老楼。3.买中环线夹着外环线圈内的。（我认为找准这三点一定能买到，市里便宜的又不太偏远的房子）

和平市场知道价114000 南开9300 河西9500 红桥7800 河东8100 东丽5600 北辰西青都6000左右

天津市房价多少钱一平米

3，现在天津市红桥区二手房多钱一平米

8000-15000,最低的也就7000，不过太偏远了。主要是看地点和房质，没有几类地区什么结构的房子的统一价的说法了。

那要看地点看小区了！均价在7800左右！

5500

分地方，南开区的一般9000到11000左右

二手的都有1万几的了

现在天津市红桥区二手房多钱一平米

4，天津市区二手房大概多少钱一平米

绝大部分8000-9000左右，但具体要看地段

和平区1.8-2万，南开区1.2-1.6万，河西1.2-1。6万，河北1-1.2，红桥1-1.2，河东8000

看你问具体哪了，和平区耀华中学营口道地铁站附近的2手房均价在1.2万/平米。红桥区佳园南里果酒厂地铁站附近的2手房均价7000元/平米

1万多吧

。。

3楼，河东区建议指导价都在8400，二手房一般在9000~12000之间，我也见过高的

5，天津市开发区二手房价格大约是多少

8000芳林11000但是也是有价无市二大街新楼房不也都是空着吗不如去市民广场对过就隔个铁道就能便宜还不是那么远

7000-8000

五年以内，普通住宅征收5.5%差额营业税。五年以外免征。五年以内，非普通住宅征收5.5%全额营业税。五年以外收5.5%差额营业税。普通住宅：90平米以下征收1%契税。1%土地出让金，如果业主有二套住房，征收1%个税。90到144平米之间契税1.5%。其余一样。144平米之后3%契税。其余一样。非普通住宅契税3%，土地出让金1%，不论面积。这些都是大税，还有一部分小税如制图，登记等等，不超过房款的0.5%。评估费0.555%。担保费：与贷款额度有关。

闹市区9000~10000稍微偏僻 8000以上

6，天津59万的二手房过五年无二套不考虑利息杂七杂八的费用大

一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

90㎡-140㎡1.00元经济适用房满5年才能正常上市交易.00元每件5元综合地价款 0。出售未满5年住房或满5年非唯一住宅.00元目前免征工本印花税 5，核定征收税率暂按1%或差额20%执行。印花税 0.5%；140㎡以上3%。

中介费双方各一个点，当然，只要你已经有买家的话就可以和买家协商，不用找中介；各种费用下来不到一万左右。。。。

总发价的5%左右，去搜网页，搜“二手房费用计算器”里面能给你算很清楚！契税 8,700.00元买方缴纳家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%；90㎡-140㎡1.5%；140㎡以上3%。购买非家庭唯一住房 3%营业税 0.00元卖方缴纳。税率5.6%不满5年全额征收满五年普通住宅，免征。非普通住房全额或差额征收个人所得税 0.00元卖方缴纳出售满5年以上并且是家庭唯一住房，免征。出售未满5年住房或满5年非唯一住宅，核定征收税率暂按1%或差额20%执行。印花税 0.00元目前免征工本印花税 5.00元每件5元综合地价款 0.00元经济适用房满5年才能正常上市交易，须缴纳成交价10%的综合地价款。

7，天津二手房价格

大概得七八千吧。买二手房子经济实惠。税费给你看一下。一、购新房费用：房款+储藏室款+契税[房款×1.5%+储藏室×3%]+维修基金[（房款＋储藏室）×1％] 二、新房按揭贷款：（1）、贷款年限最高30年。：(年龄＋贷款年限)男：不超过65岁，女：不超过60岁。（2）、按揭贷款首付：房款的30%+储藏室款＋契税＋维修基金（3）、贷款金额：（房款的70％）且最多贷到仟位。（4）、月还款：贷款金额×贷款系数。（5）、所需证件：夫妻双方身份证?户口本?结婚证?收入证明? 主贷人的正楷手章。（6）、 80元抵押登记费用三、最高贷款金额计算： 1、公积金贷款最高额限制条件：（1）公积金贷款最高金额40万元，（2）最高可贷款额为所购房款的80％， (3) 最高贷款金额＝公积金月交金额 ÷ [个人缴存率（一般10％）＋单位缴存率（一般10％）]×[还款能力系数（一般为0.4）＋单位缴存率（一般10％）]×12×贷款年限。 2、贷款年限最高30年，且（年龄＋贷款年限）男：不超过65岁；女：不超过60岁。 3、贷款费用还包括担保费：贷款金额×固定系数。 4、公积金贷款首付：房款的20％＋储藏室款＋契税＋维修基金 5、所需证件：身份证、户口本、结婚证、公积金卡、夫妻双方正楷印章。六、二手房买卖 1、费用：（1）中介费：成交价格×1％（2）契税：评估价×1.5％（3）交易费：6元每平米×（楼房面积＋储藏室面积）（4）营业税（房证或契税票均不满5年时）：评估价×5.55％（5）个人所得税（房证或契税票均不满5年时）：评估价×1％（6）差额营业税（产权面积超过144平米时）：（评估价－上次成交价）×5.55％（7）工本费：80元，抵押登记费80元。（8）土地出让金：评估价×1％（平房土地证过户涉及、以及原来通过划拨形式取得的土地的楼房将要涉及，如东区、西区、岳园小区、中保、建设楼等） 2、二手房按揭贷款：（1）限制：价格在15万元以上、房龄10年以内的楼房。（2）贷款年限：最长20年且（年龄＋贷款年限）男不超过60岁，女不超过55岁。（3）首付评估价格的最低30％（4）贷款所需费用：除上述费用外还需交费用 a) 评估费：评估价×2‰ b) 保险费：贷款金额×系数 c) 代办贷款费用：贷款额×1％（中发收）（5）贷款所需资料：同新房所需资料 3、二手房公积金贷款：（1）首付最低30％，确定最终贷款金额同新房公积金贷款。（2）贷款年限最长20年。（3）贷款费用除上述费用还需：评估费：评估价×2‰ 担保费：系数×贷款金额代办贷款费用：500元每件（自己办理可不交） 4、二手平房买卖：平房不能作按揭贷款。涉及费用见“费用” （1）中介费：成交价格×1％（2）契税：评估价×1.5％（3）交易费：6元每平米×（楼房面积＋储藏室面积）（4）营业税（房证或契税票均不满5年时）：评估价×5.55％（5）个人所得税（房证或契税票均不满5年时）：评估价×1％（7）工本费：80元，抵押登记费80元。（8）土地出让金：评估价 ╳ 1%这是我们公司自己总结的！