启航精英公寓房价走势如何，房价走势

1，房价走势

稳中有升

房价走势

2，房价走势如何

有所企稳，少数地方开始下跌，但是幅度不是很大。

房价走势如何

3，房价走势

肯定还要涨啊

房价依然看涨。政府出台新政策只对于144以上的限制大些，对于普通住宅还是有优惠政策可享。1%的优惠疯狂了2009，0.5%的优惠半疯狂。

继续看涨

房价走势

4，房价走势如何

今年的房价发展趋势市：我个人认为应该是稳中有升的，除个别的楼盘报价过高的可能会出现明降暗升的情况，所谓明升暗降是指：定价高出所在地段均价太多的，唔在开发商手上的房源比较多的楼盘做促销、打折、送装修、免维修基金或直接降价等方式。也就是说该地段均价在5000一平方，开发商报价是8000千买了一段时间销售情况不好降到了6000结果销售情况好了。你说这是降了还是升了。

5，房价走势如何

国务院“国十条”的颁布目前对房地产确实产生了很大的影响。先说现象很多楼盘销售量大跌，很多新的购房者退房，如前面说的，楼价局部也出现下降，各专家商家也众说纷纭。但总结下来，目前政策才刚出来，还待实践的证实，很多现象都还是表面的，房地产商有它不可忽视的市场地位及实力，而目前毕竟住房需要量还很大。依个人观点，政府未来还是会以解决绝大部分老百姓住房问题为主，尽量稳定商品房，让房屋资源合理分配，最终实现经济转型、解决民生。所以房价应该还是会适当降低。

6，房价走势怎样

根据我这个置业顾问的经验城市的房价是不会跌的！首先：城市的土地有限，国家最近出台的一个政策就是购买土地首付需要土地总值的50%，外加各种税，也是是说购买土地的费用增加了，而能购买土地的都是一些大的开发商才有这个实力，而大的开发商他们是需要跟着国家的政策走的，就如万科现在主攻小户型经济适用房，这就是为了满足中产阶级的购买需求！其次，国家对于首次购房的税费没有做任何的变更，只是对于购买第二套房及以上的上调了贷款的利率。再次：国家针对手上有多套房子的市民出让房产的，调整了营业税这一项的增收。从原来的两年调整到了现在的五年，这也无形中打压了房东的价格。综合以上三点证实国家的房价是不会跌的，但一定会平稳的，国家的政策主要针对炒房客，不哄抬房价，提高土地购买首付也将是控制房价的一点，但城市的发展进程以及城市的土地有限性决定了房价居高难跌，国家的一系列政策都是考虑中产一下阶级的人都能购买到属于自己的房子，而不是让房价存在很大的泡沫。国家的政策归根究底为的是让房价平稳的发展！！！

稳步上升，理性上升！

7，房价的走势如何

由于近期的一些金融风暴，对房地产市场都是不利的。虽然国家一直出台一些新政，但是对房地产市场似乎没有多大的影响，个人认为到09年，房价不会上涨，会以一个平稳的速度发展，涨跌的幅度会在5%左右。如果长远看，3-5年，甚至10年，房价肯定还会上涨，这是一个必然的趋势。本人在深圳做地产，欢迎加我QQ交流，谢谢支持！

市场才能决定房价的走势，政策只是导向。现在对房价的期望大家都比较悲观，应有一定的下降期，但长期还是向上的走势。新政只是政府对房地产市场的导向，并不是政府要抬高房价，是希望房地产市场不大起大落，而是健康稳定的发展，从目前的情况来看，大多的消费者对市场是比较悲观的，对后市大多看跌，所以，要说房价很快会上涨是不现实的，可能从长期来看是会涨，但也不会向前一、二年那样不理智的疯涨了。因此：密切关注国家政策导向、国际金融走向、房地产市场走势，选一较低谷时段介入，这时是买方市场，便于选到合适的房子合理的价位，当然，这把握起来是非常难的，如果你是刚性自住需求，则不必太苛求所谓的最低.

楼市滞胀的一个根本原因，就是开发商固守“不暴利，毋宁死”的经营理念。这两年，房地产暴利让开发商的心理已经畸形，暴利已经成为他们的一种或惟一的企业生存方式，也与他们的个人生活方式融为一体。好比大观园里的奴隶，虽然是奴隶，可比园子外的奴隶们生活强百倍，衣食无忧。你赶她们出了园子去当贱奴，奴才的奴才的奴才，还不如杀了她们，或是自己一头撞死。“由俭入奢易，由奢入俭难”。生意场也是如此，挣惯了暴利的地产商，你让他们像旅游、餐饮、服装或IT等等行业的人一样，去挣合理的利润，或是微利、薄利，肯定比把他们赶出大观园还难受。房地产业与银行业、保险业颇有相通之处，基本上玩的是“空手套白狼”，拿别人的钱赚钱，还要求大赚暴利，赚得少了他不干。

现在国内和国际经济大萧条，市场面临着重新洗牌，现在房价正处于下降通道，还有一定的下调空间，国家的对房市的政策正在转暖，但还没有到彻底逆转的地步，就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望

我说的也是个人想法我认为短期不会有太大的浮动了。房价都是有周期性的，当供大于求的时候房价自然上涨，反过来就会降了。没有永远的上涨和下跌。现在全国都再说降价，但是实际上降价的地方都不是市中心，如北京4环以内的房子基本不会降价，降价的也都是离中心地点远的。再就是房子是生活的必须品，需要了就买了，适合自己的才是好的，便宜不的适合自己的也不会买。

稳步下降个人觉得下降的原因有: 1:之前房价虚高太多,房价下降是正常现象 2:受金融风暴的影响,房价下降是必然现象鉴于现房价回落速度缓慢,个人觉得09年还会是稳步下降现象的