富力地产成立于1994年，广州一家老牌房企，早期以城中村改造为主要业务，号称地产的华南五虎之首。这导致富力资金压力巨大，今年富力一度暂停拿地，发动公司全员卖房，建业在地产开发实施的是合作开发的模式，例如建业与海马合作的建业海马九如府，建业与富力合作的建业富力尚悦居，以及本期重点评测的富力建业五龙新城的后续项目富力建业盛悦府。
1、富力地产怎么样？
曾经的“华南五虎”之首，在富力最强大的时候，恒大、碧桂园都还只是它身后的“小弟”。今天的富力看上去仍然有实力，特别是在大本营广州，富力可以说称霸CBD。如果你在珠江新城走一圈，会发现几乎是富力的天下，很多栋写字楼和高级酒店都是富力旗下，但是，曾经的大哥今天还是落后了，当年的小弟恒大、碧桂园在高速扩张之后，已经远远拉开了距离。
我们来看上市公司最新的财报：富力1-10月实现销售1066.4亿元，销售面积993.11万平方米，同比分别上升11%和35%，这也意味着前十月已经突破千亿大关。看上去还不错，但如果对比恒大、碧桂园，差距就出来了，恒大1-10月累计实现销售5435亿元，超额完成全年6000亿的销售目标毫无悬念；碧桂园1-10月累计实现销售4796.6亿元，全年超越2018年总销售额、再创新高也很轻松。
而且，富力的净负债率一直非常高，超过200%，而百强房企平均净负债率只有80%左右，这导致富力资金压力巨大，今年富力一度暂停拿地，发动公司全员卖房。整体来看，富力综合实力仍然不错，但有很大隐忧，值得一提的还有富力2017年从万达手中收购了一堆酒店，本以为能大赚一笔，结果酒店导致资金大量沉淀，且回款周期漫长，反而成了拖累，也让富力的酒店业务亏损加剧。
2、郑州富力建业盛悦府怎么样？
有不少网友私信我给我留言三环内富力建业盛悦府怎么样？它今天来了，想要了解郑州哪个楼盘或者纠结某个楼盘值不值得入手，留言下期帮您解决前言：这是郑州购房攻略第107篇讲解郑州楼盘的文章，也是点评的第107个郑州的楼盘，为什么想到写这个呢，因为很多人只是看到107篇楼盘点评的，其中的一篇的楼盘讲解，再加上2019年太多郑州买房的小伙伴很迷茫，不知道选哪楼盘，或者是已经有了几个目标楼盘，但是就是一直很纠结不知道选哪个，到底值不值得入手。
关注郑州购房攻略回复【郑州楼盘字典】领取往期的郑州楼盘点评分析和具体的楼盘资料户型图等，正文：目前郑州已经进入“大四环”的黄金时代，但是郑州的城市核心仍旧没有脱离三环，资源大部分还都集中在三环内。相比较其他区域，三环内的房子还是更安全、更抗跌，从价格稳定性的角度来看，现阶段的购房逻辑仍是要守住三环。最近也有不少网友私信给我留言说“三环内的盛悦府怎么样？”还有一些网友留言说“他经过五龙新城售楼部的时候，发现售楼部换名字了，现在叫盛悦府营销中心”，
看了那么多的网友对“盛悦府”比较感兴趣，那么今天就给大家点评点评这个“盛悦府”吧。说起盛悦府，全名是富力建业盛悦府，位于高新区五龙口南路与桐柏路交叉口，想必大家都是很陌生，但是提及另一个名字，很多人就会哦的一声，然后恍然大悟。对，就是“五龙口村的五龙新城”，盛悦府你可以认为是五龙新城的三期，之所以更名为富力建业盛悦府，并对五龙新城避之不提，无非是名声太差。
五龙新城作为富力在郑州的第一个交房项目，呈现效果确实够差，一度遭受重大维权，口碑也差，实在是拿不出手，更名，就可以变相脱离干扰。定位府系，告诉购房者比城系要高端，所以也有决心把这个新楼盘做好，要把之前的缺点改掉，吸取前期的经验教训，把产品做好，于是盛悦府就由富力联合本土的大佬建业，外加上代理行业的龙头企业易居公共合作开发。
接下来把这3家开发商简单的介绍一下：富力地产成立于1994年，广州一家老牌房企，早期以城中村改造为主要业务，号称地产的华南五虎之首，提及建业，就不得不说老胡，作为豫商代表人物老胡对于建业的布局，应该是所有河南本土房地产开发商里面最为有眼界的，没有之一。建业在地产开发实施的是合作开发的模式，例如建业与海马合作的建业海马九如府，建业与富力合作的建业富力尚悦居，以及本期重点评测的富力建业五龙新城的后续项目富力建业盛悦府。
