2017年天津市住房政策，2017年天津购房新政策如有一套直属公租房还能再买商品房吗

来源：整理时间：2023-01-12 07:25:07 编辑：天津生活手机版

本文目录一览

1，2017年天津购房新政策如有一套直属公租房还能再买商品房吗
2，天津这边买房贷款的首付比例是多少
3，天津买房还送户口么
4，外地人能在天津买几套房有没有不限购的地方哪里不限购
5，我是河北人想在天津买房能带户口吗
6，要在天津买房滨海新区不限购吗
7，2017年4月1日起免契税是只什么意思

1，2017年天津购房新政策如有一套直属公租房还能再买商品房吗

买房公租会不会收回

没有

2017年天津购房新政策如有一套直属公租房还能再买商品房吗

2，天津这边买房贷款的首付比例是多少

根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。在天津市无住房且无购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为30%。

天津这边买房贷款的首付比例是多少

3，天津买房还送户口么

目前天津没有买房送户口的情况了，而且自从2017年3月30日开始，天津实行最新的限购政策：　1、天津市暂停了外地人员购买滨海新区除外的商品房和二手住房。　　2、在天津市购买房屋时需要提供，在天津市三年连续缴纳两年以上社会保险和个人所得税证明。　　3、社会养老保险和个人所得税不能构成为购买房屋的有效凭证。　　4、天津本市的户口家庭不限制购买房屋，但是限制贷款，每一个家庭或者是每个人限制贷款两套住房，两套以上住房的，不能够使用贷款方式购买房屋。　　5、对于在天津市拥有一套及以上住房的，非本市户籍居民家庭，拥有两套以上住房的本市户籍家庭居民，拥有一套及以上住房的成年单身人员，暂停在天津市滨海新区除外的地方，再次购买新建商品住房和二手住房。

天津买房还送户口么

4，外地人能在天津买几套房有没有不限购的地方哪里不限购

天津现在不管是是对本地人、外地人还是海外的华侨都有限购的政策，这次限购的政策是在2017年3月30号的时候出的，在业界此次事件也被认为是房产方面的限购重锤，后来大家把这次的限购时间作为房地产在天津限购的日子，也称为“三三零政策”。以下是天津“3.30”限购政策后对于外地人购买天津房产的要求：① 在本市拥有 1 套及以上居住型房屋的非本市户籍的居民家庭，不可再次在津除滨海新区以外的其他区域购买房屋，包括新建商品房和二手房屋；（滨海新区是个例外，全款可以）② 非本市户籍的居民家庭在津购买住房的（包括限购及不限购区域），需提供在本市三年内连续两年以上社会保险或个人所得税证明，补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房的有效凭证；（时间一定记住）③ 滨海新区不限购套数，但需提供在本市三年内连续两年以上社会保险或个人所得税证明，补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房的有效凭证；（有些人总是把这个弄混，一定记住啦）④ 非居住性质房屋不限购，且不需要提供在本市三年内连续两年以上社会保险或个人所得税证明。（商铺、公寓是不算套数的）

5，我是河北人想在天津买房能带户口吗

天津市蓝印户口政策在2014年就已经取消了，（即，买房不送户口）。且2017年天津出台限购政策：对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士，暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。外地人购买天津市任何区域的房子都是有限制的，非津户籍居民家庭在天津市范围内购买住房，必须提供天津市3年内连续缴纳2年社保或个税，对于补缴的社保或个税是不能作为购房的有效凭证。另外，想成为天津户口网页链接可以通过积分落户、人才引进或者投靠落户，具体情况还得看你自身条件是否满足，所以有疑问建议咨询下！

①在天津市里买房 80万以上的就能办蓝印户口两年后能转红印只要是一次性付全款的就行②买房还需要一个个人的完税证明如果您没在天津工作过没上过个税就找人办一个但是一定要办真的不然房管局过不去就办不了房产证了那样也就办不了蓝印户口了我们这里能办保真包过的③选区就看您自己的了如果说要市区便宜点的就选河北区红桥区河东区要是希望地点很繁华很好就选贵的和平区南开区河西区要是还想再便宜选择郊区和五县也可以不过离市区就远了④如果是为了孩子上学而办的蓝印我们现在能办到和平区的重点去都是市里好的重点学校不用在片内买很贵的房也可以有需要可以联系资料里有电话

可以的，天津也有买房落户的条件；但是你要问问是否有面积限制，例如是否必须满100平米。

6，要在天津买房滨海新区不限购吗

在滨海新区限购的。2017年3月31日发布的《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》中，外地户籍人员对于购买首套房可以在滨海新区购买，所以大家都计划在做落户的同时，在滨海新区买一套房子就可以。但其实这个实施意见对外地人购买天津市任何区域的房子是有限制的，就是购房的话需要提供三年内连续缴纳两年以上社保或纳税证明，而且不能补缴，所以不是马上就能买房的。而且如果您已经有首套房，要在天津购买第二套的话，需要首付60%。天津买房条件：1、可以通过人才引进的形式把户口迁过来，但是在单位或是人才协助办理的情况下，还有买房的形式可以落户口，必须一次性购买80万的商品房才可以落户口哦。2、要是不要求办理户口的话，外地人在津也可以买房的啊，只要提供一年以上的社保或完税，或是单位给你连续缴存12个月，可以公积金贷款的啊。3、户口要是人才引进过来天津了，买二手房就可以把户口迁过来，但是户口不在天津在买二手房的话，是不能落户口的。4、如果你的老公是天津人，你的孩子出生就可以把户口落到天津，但是户口需要从领结婚开始到整八年，才可以把户口随你老公落到天津。

异地买房需要手续如下：. 异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；

好多人都会以为2017年3月31日发布的《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》中，外地户籍人员对于购买首套房可以在滨海新区购买，所以大家都计划在做落户的同时，在滨海新区买一套房子就可以。但其实这个实施意见对外地人购买天津市任何区域的房子是有限制的，就是购房的话需要提供三年内连续缴纳两年以上社保或纳税证明，而且不能补缴，所以不是马上就能买房的。而且如果您已经有首套房，要在天津购买第二套的话，需要首付60%。滨海新区都包含哪些地区呢？它包括塘沽、汉沽、大港三个行政区，还有天津经济技术开发区、天津港保税区、天津港区，以及东丽、津南的部分区域。所以建议想落户以及在天津购房，哪怕是滨海新区购房的外地人员，需要提前了解相应的政策，然后咨询当地开发商，再进行您的落户计划。想办理天津户口，您可以走人才引进的渠道，也可以走积分落户，这是目前主要落户天津的渠道。

7，2017年4月1日起免契税是只什么意思

什么是契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2016-2017年契税减免政策根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下;3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3%～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。当计税依据确定以后，应纳税额的计算就会比较简单。主要省市契税政策调整江西、湖北、河北、河南市：南昌、海口、铜陵家庭唯一普通商品住房，契税减半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契税按1%税率征收。江苏、福建天津：首套房90平方米以下，缴纳1%契税;90-144平方米缴纳1.5%契税，144平方米以上缴纳3%契税。黄山：契税按首套执行且减半。浏阳：创业人才购房契税减半;商用物业征收30%契税。湖州、宣城：144平方米以下普通住宅，契税全免。包头：首套房契税全免;二套房以上新建房契税减半。潍坊：购90平方米以下住房的契税全免

退契税是地方政府出台的购房补贴，具体咨询当地财政部门，国家没有出台免契税政策，如下；　　（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。　　（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。