至少在未来很长的一段时间内,在产业发展、商业环境和人口吸引力上东莞都将优于惠州,也可预见东莞能得到的发展将会在较长的时间内都强于惠州。就目前的综合实力而言,东莞远胜于惠州,未来,东莞与惠州之间的这个差距只会越来越大,未来10年东莞发展好,还是惠州发展好,这个问题的答案很明显。
买不起深圳房子选择东莞或惠州购房,这应考虑房价和环境因素。总体而言惠州房价和环境比东莞有优势,惠州主城区(惠阳区、大亚湾区、惠城区)房子每平方均价在2万以下,居住环境质量优胜于东莞,惠州集山、河、湖、海的生态环境在全国闻名,交通网络有惠州机场,惠州港口,厦深高铁、赣深高铁(在建),深汕高铁(已规划)、广汕高铁(在建)、广河高铁(已规划),高速公路贯穿全区域。
2、未来10年东莞发展好,还是惠州发展好,有什么区别?
谢谢邀请!未来10年东莞发展好,还是惠州发展好,这个问题的答案很明显,就目前的综合实力而言,东莞远胜于惠州,未来,东莞与惠州之间的这个差距只会越来越大。东莞与惠州未来十年谁会发展得更好,看清两点你就明白了,一、地理位置。东莞的地理位置那是没的说的了,在中国,能与东莞地理位置相媲美的地方,恐怕就只有廊坊了。
东莞被广州、深圳两个一线城市夹在中间,廊坊被北京、天津两大直辖市夹在中间,惠州虽然也是临深地区,但只是临深而不临广。再者,就算是临深,距离上也不如东莞有优势,东莞距离深圳中心区车程非常短。其次,东莞毗邻珠江,位于珠江东岸,同时又位于粤港澳大湾区的黄金主轴上,广州中心区→广州南沙→东莞虎门→深圳宝安中心区→深圳前海→香港中环,
从这个角度来看,东莞在广东省内的发展潜力,除了广州、深圳,谁也比不上。东莞的目标是超越佛山,成为广东老三,最后,来看东莞未来发展的一个超级利好。看完了这个,东莞与惠州的潜力,高下立判,我们都知道,深圳的发展瓶颈是土地,所以近年来,深圳一方面加快城市更新节奏,另一方面,就是加快轨道交通建设,与临深地区的东莞和惠州对接,打造深莞惠都市圈。
在规划中,深圳与东莞未来将有8条地铁 3条城轨,与惠州有3条地铁 2条城轨,深莞轨交对接深惠轨交对接交通就是血脉,与深圳相连更紧的东莞,其潜力可想而知。二、产业东莞经历了扫黄带来的经济阵痛后,经济已经逐渐转型,过去,东莞的代名词是“山寨”、“世界工厂”,如今东莞本土品牌OPPO、vivo、金立等手机已经打响了自己的知名度,尤其是前两者,在东南亚市场中的占比已经位居前五。
3、我考虑东莞和惠州的房子,你觉得哪里便宜?
整体来看惠州的房价比东莞更便宜,这个结论应该没什么争议的,但购房的决定除了受价格的影响外,自身的承受能力、地区的发展潜力、是否与目前的工作和生活地点匹配等也是重要的影响因素,否则像深圳这么高房价的地方应该就没人会选择了,个人可以综合考虑一下以上这些因素来决定购房的位置,一、东莞房价与惠州房价的对比,整体上看东莞要比惠州高一截。
东莞和惠州虽然都地处珠三角城市群内,但由于地理位置和经济发展都存在差异,使两地的房价也出现了较大的差距,1、东莞的房价概况。东莞作为国内的制造业名城,享有“世界工厂”的美誉,其经济实力雄厚,使其本地的房价在广东也处于一个比较高的位置,根据东莞统计局的最新数据,在2020年1月全市新建商品房的网签均价是每平米2.2万元,其中网签均价最高的是凤岗镇,超过3.3万,房价基本快要融入深圳市关外的水平;而当月网签均价最低的桥头镇也要1.2万左右,但也说明了不同镇区之间的价格落差是很大的。
以上是新房的情况,而二手房的均价则要低一些,全市整体均价大概每平米1.6万左右,同样在不同的镇区间落差也是相当大的,较高的如松山湖、凤岗、南城等等的均价基本都过2万,较低的如谢岗、桥头横沥这些二手房均价在1万左右,相对来说二手房的价格选择范围更大,2、惠州的房价概况。惠州虽然就在东莞的旁边,但房价比东莞相比就低了很多。