我的答案是，郑州南部和北部，已经被两个东西拦住了。首先郑州和许昌的城市定位不同，郑州是国家中心城市，无论产业规模、人口、教育、经济、个人发展机遇都有着无与伦比的优势；而许昌作为新进三线城市和环省会周边城市，这几年发展也异常迅猛，这几年取得的成就也有目共睹。
1、郑州买房是南边好，还是北边好，哪个更有前景？
郑州，是一个骨子里浸润着扎堆文化的奇怪城市！买东西喜欢扎堆，出去旅游喜欢扎堆，吃饭喜欢扎堆，闲聊喜欢扎堆买房子，也有扎堆心理：郑州之北，一直往北延伸，从北三环到柳林路（现在的三全路），从不敢跨越连霍高速，到现在的连霍高速即将变成市内快速路（规划中），现在已经发展到了沿黄快速路！为什么这样？从众和扎堆心理使然！郑州之南，都是浅山丘陵地带，无法再向南发展了！再向南就到了新密曲梁工业园了！回到问题开头：我的答案是，郑州南部和北部，已经被两个东西拦住了：北黄河、南浅山！所以，买房的方向：我主推常西湖新区（CCD），其次是东区（但是，快到了中牟了）让人尴尬的是：中牟的农村人急着买房进郑州，俗称“进城”！可是，郑州市区的人，却是急着到雁鸣湖买房，要去中牟边陲去置业（当新时代的“农民”吗？）！以上，就是个人观点，不喜勿喷！。
2、2019年在郑州买房合适吗？南环和北环哪里比较适合居住？
我以前一直都是以建设路划分郑州的南北的，现在是以陇海快速路划分南北，南环和北环就不是一个档次的，北环是郑州的经济，教育，行政中心，各种生活措施都挺齐全的，金水区的gdp过千亿，郑州经济最高的一个区，南环在我的印象里好像就批发市场多，什么样的批发市场在南环都能找到，还有一个宇通客车厂，总结一个字就是乱，
3、郑州西四环和南四环哪个发展空间大，买房的话？哪个比较好？
感谢邀请，我上周末才去过郑州西四环和南四环，我建议是买在南四环发展空间大。第一，南四环建设的更早，更接近中心城区，郑州南三环可以说是比较成熟的市区了，像郑州客运南站、黄河科技学院、宇通集团等等都在这里，从南三环从107一路向南到龙湖镇，可以看到南四环的楼盘已经建设的非常多。第二，南四环比西四环发展会更快，
南四环主要处在龙湖镇和南三环之间，看现在的龙湖镇被称为小香港，所以将来南四环这片区域其实就是城市发展填充，郑州市区也终会和龙湖镇连成一片。而我上周去西四环附近的西流湖，感觉西郊发展还是缓慢，虽然在建设CCD，但真正繁荣还需要一定的时间，第三，南四环的配套设施更为齐全。南四环是地铁城郊线的起点，向西是生态区、向东是经开区，进市区很快捷，将来工作生活也很方便，
4、郑州和许昌两个城市房价如何？明年准备回家发展，想入手套房，在哪买比较好？
关于一个河南地产圈的业内人士，我根据我的亲身经历来谈谈我的一些看法吧。首先郑州和许昌的城市定位不同，郑州是国家中心城市，无论产业规模、人口、教育、经济、个人发展机遇都有着无与伦比的优势；而许昌作为新进三线城市和环省会周边城市，这几年发展也异常迅猛，这几年取得的成就也有目共睹，如果从房价方面来考虑，郑州的房价郑东新区和北龙湖地带一直是非富即贵的聚集带，西边的高新区和南边的航空港区相对房价低点，三环至四环之间现在主流价格在13000左右吧，郑东新区在3-5万的一个主流趋势，而许昌现在的主要房价在8000-10000这样一个价格区间，但从房价比较，郑州的房价贵，但是保值增值率高。
许昌发展迅猛，更加宜居宜生活；再从更加重要的工作机遇来考虑，作为地产圈的业内人士，全国前20强的房产公司进驻郑州的超过15家，我的选择机会非常多，升职加薪的机会也很多，5年内差不多能拿到年薪20万；而如果在许昌，虽然进驻的企业不少，但是办公地点大部分还是在郑州，5年内也差不多就是年薪10万的一个行情，对于个人的发展是一个很大局限。
