“跳单”买房最大的风险是房屋产权不明确。买房中跳单的意思是刚开始找中介联系看房，查房屋产权等情况后，最后买方卖方避开中介完成最后的交易，干了快十年房产经纪人，肯定有客户会跳单，私下成交，但是也有打了款了，房东找不到了，房子没有买成，钱也打水漂了，如果跳单了，我们肯定知道买房子的住在哪。
1、中介买房跳单怎么处理？
你好！干了快十年房产经纪人，肯定有客户会跳单，私下成交，但是也有打了款了，房东找不到了，房子没有买成，钱也打水漂了，如果跳单了，我们肯定知道买房子的住在哪？打电话不接，就上家里，多去几次，也就把中介费交了毕竟也不多，实在不行走法律程序，一般客户很快就给了，现在这几年客户基本不会跳单了，素质高了，再说也害怕风险。
2、什么算买房中的跳单？
买房中跳单的意思是刚开始找中介联系看房，查房屋产权等情况后，最后买方卖方避开中介完成最后的交易，看房前尽量不签任何协议书，你这种情况不属于跳单的。“跳单”买房最大的风险是房屋产权不明确，因此，个人之间的二手房产交易在达成初步意向后，一定要查清权属。买方要到房屋产权登记部门查询产权登记档案，确定交易房屋是否存在已出售、共有、抵押或查封等情况，
对还没有产权证的拆迁安置房、经济适用房等要慎重，防止买卖无效人财两空。此外，还需要核实房主的婚姻状况，避免夫妻一方卖房后，另一方以不知情为由提起诉讼要求确认买卖无效；按揭方面风险会更大，买方给卖方交完首付款，卖家玩失踪或者不配合办相关手续，会造成买方人财两空，如何判定“跳单”是否违约？司法实践中，“跳单”违约行为的认定应满足四个条件：⑴中介公司的委托权限是一般代理还是独家代理⑵是否提供了房源信息或者成交机会，并且积极履行媒介服务⑶委托人是否利用该信息、机会与出卖方私下成交或另行委托他人居间成交⑷委托人是否存在逃避支付（不付或者少付）佣金的恶意。
【提醒】为减少“跳单”的发生，焦律师建议：从中介的角度来看：1、尽可能地和产权人签订独家委托权限的代理协议，确保产权人不再委托其他中介机构，减少被跳单的风险；2、禁止跳单约定一般有效。但在约定防跳单条款时，应当约定时间，也不能约定具有免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款，这些条款反而影响条款的效力，
从购房者的角度来看：1、尽可能在多个中介中比较房源，选择服务态度积极的一方；2、不要急于签订《确认书》，如果可以避免签署防跳单条款，可以尝试拒绝，先多沟通；3、在价格差距不大的情况下，尽量避免跳单，不然后续产生的诉讼及败诉成本可能高于跳单带来的利益，而且劳心费神；4、如果是卖家主动要求跳单的，要保留好相关证据。
3、买房的人通过中介看房，跳单你赞同吗？
你好，非常高兴能够回答你这个问题！这种行为我有见过的，但是都没有什么好的结果的，毕竟别人辛辛苦苦跟你看房，我们还是要认可别人的付出，每一个做房产的其实都没有那么容易的，就算你觉得佣金有点高的情况下可以与中介方进行协商的，对于买房的人来说，买房是一大好事的，后面因为跳单而弄到大家都不开心的话，这也是都不愿意看到的，所以我坚持跟谁看房就跟谁买房的理念！，
4、深圳网红买房跳单为啥不敢把聊天记录全部发出来？
不要被中介们乱带节奏。这个事情的根本核心是消费者接受服务的选择权是否得到尊重，这是关键，选择中介，自然选择沟通好、服务好、价格有优势、能满足消费者各项预期和要求的中介，无可厚非，想要一个行业健康发展，不能去苛求消费者，而应该去规范从业者，不要本末倒置。这个事件，我相信很多正在找中介或准备找中介的人，对链家没有了好感，甚至恐惧，市场对链家反感可能会马上反应出来，据说股市已经有很大跌幅！其他家中介，应该抓住这个机会，搞清消费者需要什么样的中介，搞清什么样的中介能得到消费者的青睐，能占据市场。
