，交易成本现在在清远买房子的很多是投资的人，也就是说未来很多人也要把房子卖掉，这供应就太大了。如果在清远工作或者生活，买一套房子自住，我觉得没有问题，不是清远人，没有在清远生活十年以上请不要乱说，这套房子留着养老，可能变成你不愿意住的旧房子。
1、清远的房产值不值得投资？
个人观点，纯手工打出，望采纳！如果在清远工作或者生活，买一套房子自住，我觉得没有问题。但是如果是为了投资，不管在不在清远生活，都不是好的选择，01，交易成本现在在清远买房子的很多是投资的人，也就是说未来很多人也要把房子卖掉，这供应就太大了。而在需求端，其实并不大，即使想在清远买房子的人，因为总价不高，他们会买新房子，根本没人看二手房。
02，房产价值房产的投资价值，说到底是附加在房产上面的其他附加价值，也就是这个城市的价值。农村的一套别墅也没有城市的一个鸽子笼贵，原因就是城市里的房子，还附加着医疗，教育交通，生活等等的便利。而以上的这些，清远的条件都远远不如大城市，03，自住千万别说投资回报不好的话自己住。除非你本身就在清远工作和生活，否则你花在路上的交通成本时间成本太大，
而且因为你天天来回跑，你的交际圈也会越来越小，这对你的工作晋升和生意机会都是很大的影响。04，养老也不要认为这些房子可以留着以后养老，中国的房屋建造质量还不是算太好，二三十年前的房子你现在看起来就已经很老旧了。所以这套房子留着养老，可能变成你不愿意住的旧房子，另外医疗条件是你需要考虑的。总不能六七十岁，有个病还跑到广州吧，
北江一路上的楼盘也可能成为清远市楼盘未来发展的翘楚当然这是仁者见仁智者见智的问题本人看好的理由是，广东最高的198米音乐喷泉就在北江一路环绕的北江中间；图书馆，科技馆，博物馆，会展中心就在北江一路背后的燕湖新城；燕湖新城定位清远市的金融中心，相当于广州的珠江新城，另外广清城轨站，清远高铁站就在附近不远的地方从最近楼盘放盘情况来看，北江一路的中伦东海岸望江楼房毛坯价到过18000一平米，现在开盘的天悦望江楼14000-16000元一平米，超过北江对面老城区保利天汇望江楼14000元一平米就是一个信号随着这些标志着清远市未来标志性建筑开工建设以及逐渐成型这些楼盘的优势会进一步显现出来。
3、现在广东清远的房子，作为投资的可以考虑买吗？
不是清远人，没有在清远生活十年以上请不要乱说！胡乱批评清远的进步和发展是不负责的，我在清远20年，住在体育馆附近，看着清远一步一步的发展起来，也看着楼价慢慢涨起来。其实你们说的清远市区范围很大，但不准，从现在南边的恒大银湖城、北部万科城到市中心，到黄坑那边，楼价都有不少差异，目前毛胚从5000到10000多都有，像前段保利天汇都快20000了，都是因为房地产过快发展导致的，其实就是去年开始几乎房价翻了一倍，普遍的土地财政和房地产公司业务需要是推高房价的主要原因，而不是什么广州客佛山客，如果能在一线城市有房子住，谁愿意来清远，如果有更好的投资谁又会只想着炒楼？有需求就会有市场，地产商怎么说是一回事，
买不买是你自己的事。有的人有钱可以投资，你没钱投资，你不能说不准人家买清远房，本人就认识不少在广州做生意，家在清远的人，很多这样的人在广州买不起房，孩子读不上好学校，结果就在清远买房，虽然每天回来辛苦点，但想想在广州市天河区回到番禺或萝岗，堵个车不也是要这么久，清远山清水秀旅游发达，周末可以周围走走，很是不错。
孩子只要有户口，一样可以进公立学校就读，君不见大把人到东方天城买房进凤翔小学读书的，还有把父母放在清远养老的，周末过来陪陪老人，而且老人还在附近找到一块地种了点菜，开心死了，这种例子好多！你不要以为投资客傻，人家买清远房不是仅仅因为听销售吹牛，人家也有眼光的，要不怎么人家能投资。你买不起房呢？我也希望清远的房价能够在一个合理区间，希望年轻人都能够买的起房。
