在商丘万达广场开业之前还有洛阳万达广场、郑州中原万达、二七万达、安阳万达、三门峡万达、郑州惠济万达、焦作万达、平顶山万达和新乡万达等9座万达广场在2018年至少相继开业，而今年河南还将有4座万达广场投入使用。早在2017年的时候商丘市的万达广场项目就已经开工建设，同时商丘万达也成为了河南省第11个万达广场，商丘万达广场位于睢阳区归德路和北海路交叉口，并于2018年5月份竣工，7月6号正式投入使用，相信商丘的小伙伴们又多了一个玩耍的好地方。
1、商丘有没有万达广场？
早在2017年的时候商丘市的万达广场项目就已经开工建设，同时商丘万达也成为了河南省第11个万达广场，商丘万达广场位于睢阳区归德路和北海路交叉口，并于2018年5月份竣工，7月6号正式投入使用，相信商丘的小伙伴们又多了一个玩耍的好地方。在商丘万达广场开业之前还有洛阳万达广场、郑州中原万达、二七万达、安阳万达、三门峡万达、郑州惠济万达、焦作万达、平顶山万达和新乡万达等9座万达广场在2018年至少相继开业，而今年河南还将有4座万达广场投入使用，
2、业绩下降、千亿投资，万达广场如何守住护城河？
万达广场属于商业地产，商业地产有护城河吗？除了万达广场品牌不能用，商业地产开发，后继出租维护没有多少技术含量，谈护城河难免有些自视甚高，自我感觉良好。万达广场在十几年前，确实是块好牌子，各地方政府商业正在发展，万达广场超大规模超市购物，酒店，餐饮，娱乐设施应有尽有，城市吃喝玩乐购物综合体，那时万达广场颇受人关注和欢迎，各地政府市长出面，争相邀请万达广场在本地入驻，提供各种优惠条件。
万达广场风光无二，王健林到哪座城市都是市长的座上宾，如果万达当时能坚持万达广场的模式，专注在全国各地跑马圈地，全国有地级市283个，县级市374个，在全国建800个万达广场，以当时受欢迎程度，可以选优质核心地段，每年建50个，差不多十几年的建设和经营，现在在全国三，四线城市遍地开花，万达广场可以覆盖百分之百的县级市。
商业地产只租不售，靠物业租赁变成真正的物业管理公司，只可惜，万达广场只建了二百多座。这是多好的商业地产模式，可王健林没有这样走，十几年内将精力转向他处，将万达集团变成大而全的公司。文旅项目，酒店，万达影院，体育，海外房地产开发达到2500亿，因为商业地产重资产模式，部分只租不售，每年收的租金有限，不能满足大规模开发，只有向银行贷款，才能不断建设。
2015年时万达计划全国建文旅项目15个，需投资金额5500亿，建筑面积5900万平米，其中可售4970万平米，这些钱大部分来自银行。万达地产一直没有上市，可能民营的缘故，还是其他原因，如果能象万科，保利能上市，就不会存在融资的问题。2017年银行紧缩银根，当时房地产万达和海航，安邦成国家重点打击对象，
房地产断了资金流，意味着烂尾楼。好在王健林果断操作，海外资产全变现，国内万达将13个文旅项目，76家酒店全部转让给融创，总价631.7亿元，融创用296亿向万达购买净利润超过1100亿的资产。此笔交易，使万达失去文旅项目，失去全国80%以上土地储备，酒店资产全部变现。2018年1月腾讯、苏宁、融创、京东联合投资万达商业340亿元，
王健林军人出身，断尾求生，甘愿戝买资产，有魄力。经过一顿操作猛似虎，终于将银行债务刚性兑付，负债率降到55%左右，万达集团涉险过关，万达商管业绩下降必然，因为可供出售的地产项目越来越少，万达广场放到现在，对各地政府已变得没有吸引力，商业地产建设得过多，这些年万科开发的万象城，各地方地产商开发的城市综合体有过剩之嫌，很多招不到商，不景气。
