事实上，惠州这些年有大批东北人迁居于此，除了海南，惠州已成许多东北人的理想的养老之地，各个社区比例占50%以上，他们多是子女在深圳上班，老人在惠州带孙子；还有一些是他们喜欢这里的气候环境，独自买房在这里养老。去惠州买房子的不只是东北客户，在深圳上班，惠州买房子的特别多，这些人来自全国各地，只是在深圳上班，惠州买房子而已。
1、作为东北长春人，适合去广州惠州工作和定居吗？
我来深圳五年半了，我就是长春人，说说我的感受吧。我是随孩子来的，退休前几年过来的，惠州和深圳的温度是一样的，我也是来养老的，这里的气候比长春潮湿多了，你可能不习惯，注意不要穿短裤，可能这里阳光照射强，穿短裤露在外边的皮肤会起湿疹，我刚来的时候，觉得这里太热，穿短裤，结果露在外边的腿部起湿疹，非常难受，所以直到现在我不穿短裤，无论如何热的天气我都是不穿短裤，这里昼夜温差小，夏天的晚上没有空调甭想睡觉。
如果在家里做饭吃还好些，在饭店吃饭我们是不习惯的，别说不习惯，看都看不惯，一碟子芯菜就是几十元，还不好吃，所以尽量在家做饭吃，不要指望这里的蔬菜能有东北的蔬菜新鲜，对付吃吧，不知道惠州有没有东北店，尽量到东北店买菜，菜比东北贵但是吃东北菜有食欲，说话基本上都可以用普通话交流，尤其是年轻人，他们的普通话和我们差不多。
2、我是东北人，想在广东惠州附近买房，还有投资价值吗？
东北人过来惠州投资怎么样？东北过来的朋友大部分都是自住，因为空气环境的原因，惠州比东北适合居住，惠州常年位居全国十大宜居城市之一，投资的话很多人说现在惠州已经没有潜力了，属于一个高位，但是价格不会骗人，临深片区的房子基本在一万四以上了，价格确实上涨虽然不多也涨了800-1500。16年以前购房大部分房子已经升值了，
二手房流动性不强实际上都是根据新房的价格不断的调整。又老又破的房子价格便宜又有几个人想买？想买二手房的，想着以前别人3000买的房，现在8000买他的应该问题不大，因为给了他5000的盈利别人有赚头，你有没有想过别人便宜买的，为什么便宜卖给你？买的时候他承担了多大的风险，惠州二手房买卖双方心里价位相差太大所以流通性差。
价格如果卖的高二手房卖的跟新房一样的价格谁买你的？只有买卖双方理性一点才能成功交易，现在房地产暴力时代已经过去不可能再像16年一样大起大落。朋友们投资需谨慎，没有说一定不会赔了，房产一直那么暴力都去买房了谁还做实业？一年的公司运营比不上一套房的升值，谁都不傻坐在家里能赚钱谁还工作，也不能说房产不能投资只能说你已经错过了最好的时机。
3、现在很多东北客户来惠州买房，大家怎么看，惠州有什么地理优势？
在惠州待过半年，很喜欢那个城市，其它时间一直在深圳，说说我对惠州的看法，去惠州买房子的不只是东北客户，在深圳上班，惠州买房子的特别多，这些人来自全国各地，只是在深圳上班，惠州买房子而已。为什么买在惠州，很简单，便宜啊，现在深圳的房价，平均在五六万一平方了，好地段10几万了，靠打工在深圳买房子基本很困难了。
东莞的房子也在2万左右了，也不便宜，而为了少背负一些房贷，减轻一些压力，很多人选择去惠州买房子。惠州的房价在8000—10000左右，这几年都比较稳定，好点的位置要15000了，但即便如此，也比深圳东莞便宜很多。加上惠州离深圳比较近，所以很多人喜欢去惠州买房子，我有很多朋友在惠州买房子，有的在惠州上班，这样当然好，比较方便。
4、黑龙江人留在惠州好还是回牡丹江好？
作为一个有10年惠州居住史的东北人，我认为我最有资格回答这个问题，惠州是否宜居？我想从以下几个方面来展开回答：一，惠州的经济发展及基础设施自从80年代改革开放以来，广东省如今已是全国第一经济大省，惠州这一自古岭南重镇的经济也得到了长足的发展，GDP指标比有的内地省会城市都高，境内名企和高端产业云集，如，TCL、三星、联想、比亚迪、东风汽车、伯恩，中海壳牌、美浮铸就了惠州这座城市的富裕和美誉，打下了经济腾飞的基础。
