达州的房价约在6300元每平方米左右达州市是四川省的一个五线城市。西外随着摩尔百货、嘉裕影城、达人街的打造，逐渐在形成较浓的商业氛围，你拿一万在达州买房，为啥不去成都重庆买房呢，打工又近，还是大城市，一个五线城市有几个人能掏出100万来买3室一厅，达州工资过万的不多吧。
1、达州的房价是否偏高？
不高啊。2006年吧，我们三里坪的房子才500，所以就算你涨到50万每平米我都觉得不高，因为我有房子住啊，哈哈。你拿一万在达州买房，为啥不去成都重庆买房呢，打工又近，还是大城市，一个五线城市有几个人能掏出100万来买3室一厅，达州工资过万的不多吧，我工资才两万多，我都不愿意在达州买，成都，重庆，多好。
2、四川达州的房价会不会跌回2015年的水平？
达州的房价约在6300元每平方米左右达州市是四川省的一个五线城市，虽然达州市名声不显，经济似乎也很一般，但却是一个自然资源较多的市，而且人口较多。6300元的房价对于达州市这么一个五线城市，其实有点高了，达州市目前最高房价的楼盘大概为9000元每平方米，属于炒作了。大部分房屋维持在5000到7000元直接，
但是达州市的人均收入，确实有点买不起目前的房屋。而达州市2015年的房价也在5000元左右徘徊，与现在比没有低太多，因此未来达州市的房价是上涨还是下跌就看其自然资源能否带动经济发展，人口是否继续增长了。不过目前达州市的人口确实不算很少，相对而言一般的五线城市没有那么多人口，所以下跌的难度会更大一些。毕竟人口在那里，刚需还是有的，
3、目前在达州哪个片区买房最好，哪儿潜力最大？谢谢？
达州买房选区域，应看重以下一些因素：1、区域的交通把交通列在第一，是小编认为交通是每个人生活、工作的最重要环节，没有交通就没有人气也就没有繁荣。江湾城面积大，综合环境规划也够好，可没有交通那里就是隔河观望，开发商考虑周到，首先就是解决好交通问题，投入巨资修建洲河两岸大桥，从此北外交通环境得到大大提升，
西外自打通国际新城到莲花湖的交通和复兴的大道之后，周边区域楼盘价值得到很大彰显，成为新的开发热土。南外二号干道打通之后，带动区域开发热潮，干道旁楼盘相继推出，2、区域的相关配套1）看学习教育资源很多家长现在最关心下一代的教育，所以区域内的教育资源不容乎视，这一点老城区可优势很明显，但随着城市外拓，教育资源的重新分配，部分学校外迁，差距会越来越小。
西外的教育资源提升很大，达一中等学校相继搬来西区，西外逐步成为达州新的教育高地，南外实验学校新校区也正在加紧建设中。2）看医务资源这也是关系每个人生活的重要生活配套，达州市的医疗机构分迁布局已基本完成，二院落地西外已经好几年，达县医院也搬向三里坪，中心医院仍坐阵老城区，一些私立医院也作为医疗补充在各个区域。
3）看商业配套人们要消费，消费要商业，虽说现在互联网大潮对传统商业影响较大，但线上的消费体验感不强，所以要在达州买房，商业配套不得不着重考虑，老城区自不必说，当属NO1，几大专业街区远近闻名，文化街手机一条街，地下商场、长廊的服装，翠屏路、大北街的专卖店，中心广场电脑城，小北街的吃货一条街，当然还有几大百货新世纪、摩尔，世界五百强的沃尔玛超市等等，
西外随着摩尔百货、嘉裕影城、达人街的打造，逐渐在形成较浓的商业氛围。北外受地域影响商业配套较为欠缺，现在也逐步形成以丽江明珠商业带的餐饮区，南外一直是达州的人流区，可商业一直没有怎么高大上的赶脚，也仅是仙鹤路一带的餐饮较为集中，有些气候，3、区域的生态环境随着人们生活水平提高，大家越来越注重生活生态环境，达州老城区内拥挤，尾气多，想要好环境，就看凤凰山和沿洲河一带了，这两处可是达州的天然氧吧。
