原有家庭的老房子，在合适的时候最好出手，如果作为投资买这样的老旧小区，确实就意义不大了。因为成都是一个平原城市，气候大致是温和的，不会经常出现极端天气，当然成都的“温度”也会有“跳水”的时候，但是持续时间不会太久，老小区确实生活比较方便，出门什么都有，基本还住在这种老小区的都是老年人，因为老年人喜欢他原有的生活环境，不愿搬离。
1、成都老旧小区有投资价值吗？
这个问题，我就想说说我家真实的情况。我爷爷那一辈遗留下来的房子，就在一环路旁边，周围生活配套、出行、学校、超市，可以说应有尽有，这么多年过去了，成都的房价一涨再涨，像这样位置的新房都要在两万多一平，但这个房子还是一万来块一平，这是卖的价格情况，再说下租的情况：最早十多年前这套房子租的一千元每月，50平米一套一的房子，到2016年只能租到900元，后来也是因为租客觉得房屋环境太差退租了，这么好的位置，900元一套的租金都被退租。
没办法只有全部重新装修，全屋水电、瓷砖、地板、厨卫、门窗，包括灯、家具、软装，全部换新，这才租出去，就算全部新装，租金价格也不可能太高，因为这种老小区就决定了居住人群，哪怕你装得跟公馆一样，也不可能租得起那个价，愿意给高价租房的人就不会选择这样的老小区。老小区确实生活比较方便，出门什么都有，基本还住在这种老小区的都是老年人，因为老年人喜欢他原有的生活环境，不愿搬离，
但因为小区太老、没有停车位、没有电梯（高楼层的租都不好租），年轻人愿意多给点钱租房的都不喜欢这里。就这些硬伤，位置是好，但依然房价一动不动，甚至还比前几年有跌，如果早些年把这种老房子卖了，重新购置好的房产，早都赚得翻一翻了。原有家庭的老房子，在合适的时候最好出手，如果作为投资买这样的老旧小区，确实就意义不大了，
2、成都三月中旬，哪里的美景好拍照？
2020年一个不同寻常的春天，成都2月26日重大突发公共卫生事件一级响应调整为二级响应，我就试着一个人去逛田坎，去乡下买菜，感受春天的气息。这些照片见证了成都今年的春天，天府之国，春天不缺的就是花。图片拍摄地：三道堰空中绿道，都江堰七里诗乡，秀丽东方，三泉镇大佛村，新津梨花溪，牟礼镇两河村春天依然美丽，
3、来成都养老，成都哪个区生活最好？
如今中国社会老龄化严重，每个城市都需要考虑未来养老的问题。其实养老的问题不能只看直接环境、空气质量，当然这两个是先决条件，图片来源网络如果来成都养老，我觉得你得考虑是以哪种方式。是空间上的舒适还是时间上的方便，因为成都是一个平原城市，气候大致是温和的，不会经常出现极端天气，当然成都的“温度”也会有“跳水”的时候，但是持续时间不会太久。
比如中心城区锦江、青羊、武侯、金牛、成华等大体差不了多少，图片来源网络然后各个区域的交通都比较完善，基础设施也比较齐全，中心城区的地铁规划比较多、城市多通路的公交系统也比较发达，对于成都各个方向的出入口也算是比较近。图片来源网络中心城区除了交通发展较好，良好的商业生活环境也是比较多和成熟的，养老虽然需要安静，但是需要方便的生活条件，出门就能买到急需的用品是最好的，还有就是城市休闲文化更甚，
图片来源网络除了生活所需，中心城区的公园也能够满足，当然更重要的是医疗系统比较发达和完善，基本都有覆盖每个街道的社区医院等，对于疾病及时的诊治具有较大帮助。当然目前成都各个远郊地区发展也比较迅速，成都周边的一些地方如都江堰、大邑、邛崃、蒲江、金堂、新津等都具有一定机会，首选空气质量较高的地方当然也是相对的，但是毕竟是重要的先决条件，所以还是具有优势，
4、在成都：现在手里有二十多万首付，是买老小区还是三环外新盘？
给你参考下我的买房情况就在二环内看了两套房就定下了房价从98w砍到94w户型小套三产权86多点二手房老小区很老的那种伪精装修厕所厨房都要弄最初定的首付45w到实际签合同的时候才会告诉你银行不会贷那么多要增加首付款通过一顿拉扯首付59w贷款35w期限30年的这里我要提醒一下对买房没有概念的人买房前中介吹的天花乱坠你无所不能合同签了后你这也不能那也不能最终的解决方案都是增加首付款后续的契税中介费共2.4w也就是说这房子我花了96.4w买下你首付20w买面积小或者郊区问题不大要是买主城区你这首付比例就要看你的流水和信用状况如何如果真要买房子就要多规划多问懂行的人别想我什么不懂被中介搞的团团转。
