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房契税怎么算，房屋的契税是怎么算的

来源：整理时间：2023-04-06 02:13:26 编辑：好学习手机版

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契税不是以面积来算的，而是以成交价来算的。

契税税率为3%，你的属于普通住宅，按规定可以减半，即按买价1.5%交纳。

你的要2% 大于144的4%

房屋的契税是怎么算的

您好！房产契税，普通住宅，不管房本满不满五年，房本面积低于90平，不包含90平，且客户首次购房为1%；90~140平之间，且客户首次购房为1.5%；客户二次购房无论面积大小都是3%；非普通住宅，就是大于140平，且容积率小于1.0，不论房本满不满五年，契税均为3%。

房产契税如何计算

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