不管武汉四环外，还是一环内，建安成本(含装修及因环保引起的延期)及工程相关费用差异不是太大，唯独就是土地价格的差异，由于一环和四环外土地价格差异比较大直接影响了房子的成本价不一样，可以说天壤之别。既然在武汉四环买房，那他的优势肯定是便宜，鉴于这种状况，刚需购房者作为购房的主力军，供需关系必将影响相应的房价，如果房价较前两年是持平的，那就证明房价是下跌的;如果房价较前两年上浮不是很大，证明房价是持平的;只有房价较两年是大幅度提升，证明房价是上涨的。
1、武汉四环外楼盘价格开始过万,你怎么看？
不管武汉四环外，还是一环内，建安成本(含装修及因环保引起的延期)及工程相关费用差异不是太大，唯独就是土地价格的差异，由于一环和四环外土地价格差异比较大直接影响了房子的成本价不一样，可以说天壤之别！鉴于这种状况，刚需购房者作为购房的主力军，供需关系必将影响相应的房价，如果房价较前两年是持平的，那就证明房价是下跌的;如果房价较前两年上浮不是很大，证明房价是持平的;只有房价较两年是大幅度提升，证明房价是上涨的！这种逻辑大部分人接受不了，但是大家都知道房子是有成本价的，离开了成本价谈房价是否涨浮，那是不切合实际得！。
2、武汉买房越来越难了，四环房价过万值得买吗？
不请自来⊙∀⊙！您好，具体值不值得买，有几个关键的问题您要搞清楚，这个问题没有绝对答案，如果我们可以买市中心的房子也不会考虑这个问题了。1.您要到武汉买房的具体原因，您是为了自己住，在武汉有就业机会，有良好的医疗，有好的教育环境等。2.具体跟您将来计划发展方向吻合吗？我们有认识的人将自己的店面搬到汉口北后也在三环外的汉口北买房了，
3.市中心必然好，但现在地铁也方便，如果您不是在市中心就业。也没有必要，现在市中心停车难停车贵也确实是个问题，4.整体来考虑:就业、就医、就学、交通等还有就是将来的发展方向。您可以综合考虑，只能是避重就轻了，总结:既然在武汉四环买房，那他的优势肯定是便宜。相对来说有地铁到机场，火车站，医院还算方便，只要您选的位置有配套资源，还是可以考虑的。
3、武汉的房价有没有可能降到3000一平方？
这里有个核心问题，价格是由供需决定的，你之所以这么问，是因为你需要房子，但是现在价格高，大家当前都需要房子但是很多人买不起；如果哪一天武汉房价真的降到3000，普通人基本都买得起了，房子也肯定不再是稀缺资源了，大家也都不缺了，这个问题也就不再是问题了。回到你的问题，按现在的人口基数和结构，以及最近几年的出生率数据，未来房子肯定不会向现在这样值钱，当然我讲的是整体平均水平，牛逼的城市还是依然稀缺的，我国并非纯市场经济模式，房地产是关系到国家安全稳定的重大民生问题，楼市泡沫是个伪命题，别被洗脑说房价短期突然大跌。
