重庆如何控制房价，有人有人知道怎么才能控制重庆的房价和物价

来源：整理时间：2022-12-04 05:42:48 编辑：今日头条手机版

1，有人有人知道怎么才能控制重庆的房价和物价

其实也没什么，只要政府很好的控制加上控制够房着，房价不是问题其实物价也很简单，只要重庆人不吃猪肉，价钱就不会在涨，只有跌

有人有人知道怎么才能控制重庆的房价和物价

2，为什么重庆的房价会这么低廉

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为什么重庆的房价会这么低廉

3，房价

2011年1月26日，国家颁布了“国八条”全面细致并强势的开始控制房价，重庆上海房产税试点拉开帷幕，在半年至一年时间内将会有明显成效，你可以多留意相关信息和房产市场的变动。这次是会有效果的。买房延后再打算。降价会慢慢拉开帷幕！祝你早日买到属于自己温馨的家！加油a !!!

4，重庆为何五年只涨12 限购政策能遏制房价

近日上海市也发布了一系列的措施，进一步收紧限购、限贷政策，来遏制房价的疯涨。似曾相识的情形五年前的北京也发生过，然而调控以来北京房价却上涨了44%。重庆，作为全国一二线城市中唯一一个没有实施过限购政策的城市，这五年来的房价却只涨了12%，这有说明了什么？房价疯涨的主要原因还是出现在供应端的问题上，在上海目前主要有两点。1、土地供应的不足根据数据显示，上海建成区面积占比、居住用地占比和容积率均显着低于国际都会水平，造成住房供不应求。即便与国内城市比较，上海建成区占比仅16%，也远低于27%的全国平均水平，说明仍存在大量农地。2、保障房供应不足在上海，保障房的土地供应占比仅只有14%。供应分层可以满足不同收入群体的住房需求，实现房屋的“消费属性”，而极大的降低其“投资属性”，从而也降低了房地产调控的必要性。而重庆在土地的供应问题上实施了非常有借鉴意义的——地票制度，即建设用地指标凭证，通过占补平衡的原则，既守住了耕地保护红线，又缓解了城市建设用地的紧张，每年为重庆多增14%供地。而在保障房用地的供应上，也是达到了22%，远高于上海。这两点也是重庆房价能够较为稳定的主要原因。而上海调控政策明显是针对需求端，所以能否遏制房价的上涨还未知。过往多年的实践已证明，需求端调控在长期是基本无效的。限购、提高首付比例、增加交易税等需求端调控手段，并未能制止过去五年的房价上涨。或许只有切实增加供应，加强分层住房市场体系建设，才能构建出合理、健康的房地产市场。（以上回答发布于2016-03-29，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领

5，重庆五年内征收差额营业税是否能有效抑制哄抬房价

如果购房者急需买房，即使有营业税，他还是会买！5.5的营业税并不能控制房价上涨！如果是未满五年的二手房，赚钱的仍然是业主！只能使有房的人更富，没房的人越穷！

不能，因为许多开发商都是把一个大房办理两张或三张房产证用来规避国家政策上面各地新建房必须有多少小户型那同样把这个收税也就规避开了

是的但是这个对房价的上涨是无法控制的。

6，官方回应重庆异常房价多项措施抑制炒房

重庆市委市政府一直以来高度重视房地产市场的平稳健康发展，认真贯彻落实国家关于房地产调控的要求，近期主城房地产市场出现的异常现象，主要表现为个别区域和少量高端、滨江区域的楼盘成交量和价格出现异动。为此近日市国土房管局新闻发言人1月11日做出了以下回答。1、造成这些楼盘价格出现异常现象的原因是什么？此次我市主城少量楼盘价格出现异常现象，并没有其他特殊和异常因素的影响，而是极少数唯利是图、缺乏社会责任感的企业和个人，企图通过编造和传播虚假信息进行舆论炒作，实现房价快速上涨牟取暴利，引起市外少数企图炒房者的跟风，以及市内购房者的担忧。我市房地产市场发展现状与当前经济社会发展阶段和居民收入水平是相适应的，短期的炒作不可能从根本上改变供求关系和市场长期走势。2、针对“炒房”，有何相关措施？一是严禁已购的预售商品住房转让，严禁以撤销网签合同备案等方式变相进行商品住房转让。二是严格执行房产税改革试点有关规定，市外在重庆无户籍、无企业、无工作的“三无”人员在我市购第二套房要征收房产税，尤其是房产税一旦计征，该套房屋每年都要征税，该套房屋转让后每年也要征税。对此，我们将与市级相关部门联动，从严审核身份，防止通过虚假证明等手段逃税漏税。对以前通过提供虚假材料隐瞒“三无”人员身份规避征收房产税的，一经查实，其所购房屋严格纳入应税范围。三是与金融机构联动，对“三无”人员在渝“炒房”不予办理贷款。3、针对房地产企业和房产中介在销售中的违法违规行为，采取哪些措施?一是将对巡查中发现的南岸区泽科弹子石项目(重庆正凡地产有限公司开发)涉嫌捂盘惜售和两江春城项目(重庆中华置业有限公司开发)涉嫌未公示价格的行为进行依法依规处罚，并将两个开发企业记入房地产“黑名单”。二是在全面实施主城区房地产执法监管的基础上，重点对江北区保利观澜、紫御江山、融景城、御龙天峰，两江新区国博城、首地江山赋，渝北区鲁能中央公馆、金茂国际生态新城等8个项目进行重点关注，加强执法巡查。三是加强市场监管，从严从速查处违法违规的销售行为。我局已公布了3部举报电话，对群众的举报，我们将迅速核查，一经查实，从重处罚，及时公布。四是加大每日执法巡查，及时纠正和处置房地产企业和中介机构销售中的违法违规行为。五是我们还储备了进一步有效调控房地产市场的措施，将根据市场情况适时推出，以应对房地产市场出现的突发情况。（以上回答发布于2017-01-13，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网

7，房价这么贵什么时间才有机会得到自己的房子

之前不断出台国五条国十条，还有新旧之分，现在又出台国八条，都是在打压房价不要让他过快增长，但不是为了降房价，自己的房子，就要有钱，打工显然跟不上速度的，只是重复蜗居的杯具而已。

2011年1月26日，国家颁布了“国八条”全面细致并强势的开始控制房价，重庆上海房产税试点拉开帷幕，在半年至一年时间内将会有明显成效，你可以多留意相关信息和房产市场的变动。这次是会有效果的。买房延后再打算。降价会慢慢拉开帷幕！祝你早日买到属于自己温馨的家！加油!!!

8，重庆对大学城房地产的政策比如怎么调控房价

重庆对大学城房地产的调控政策是跟随整个市区调控的,大学城暂属于沙坪坝分管,目前大学城最主要的成熟商圈是陈家桥,而且大学城的外来人口居多,曾家安置区,陈家桥安置区对重庆本地人的刚性需求来说有所下降,大学城的商品房多少针对外地落户的人,另外大学城在重庆的定位是建设“重庆西部新城” 这是扩大市区范围的策略,毕竟重庆相比于其他几个直辖市有很大的差距,这也是面子问题,重庆到目前为止还没有摆脱农村直辖市的阴影,这几年迅速崛起,所以来大学城投资的房地产开发商多了起来,但由于人口原因以及不成熟的商业,大学城还需要几年的马拉松式的长跑。不过发展大学城是必然的。

9，重庆为什么把房价控制得那么好

楼主是土豪还是富二代？？？？？？？？？第一重庆市二线城市，消费不高，但重庆的房价对重庆人而言并不低重庆主城现在一套两居室的房子，地段好点的在八千到一万左右一套房子要八十万，加上装修家居电器等等差不多100万，楼主说便宜，我只能说你是土豪了（如果你是北京上海广州的人当我什么都没说）

这个题目起得有问题，不是重庆房价低，而是其他城市房价高离谱，比较产生的。这个题目起得有问题，不是重庆房价低，而是其他城市房价高离谱，比较产生的。低吗？如果和重庆人民大部分的工资比较真是高了，和全国的房价比那是低了。但是写这篇文章的人是站在什么样的高度看问题呢？是觉得我们的人民还不够水深火热吗？是觉得大家都收入都花得无比爽了吗？应该看到我们的工资中绝大部分是用来支付房价的，吃饭、教育花去不少钱，真的是低吗？

10，国五条遏制房市回暖的具体手段到底是什么

在楼市一片“涨”声之时，2月20日举行的国务院常务会议出台楼市调控“国五条”，会议不仅再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房，还在继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。起到国五条遏制房市回暖的有效作用。

对于国五条遏制房市回暖的作用不抱什么期待！

国五条遏制房市回暖的目的也不知道啥时候能看到效果啊！希望我儿子的儿子可以有机会的告诉我它的效果！

市场人士认为，国五条遏制房市回暖最终核心就是政策从严的表现。既是继续严格执行既有限购政策，也是意味着限购范围有可能扩大。而房产税也被关注，房产税改革试点肯定要在谨慎基础上扩大。但具体征税的税基、税率、征税对象、方法都会跟上海、重庆试点有明显的区别。

重庆如何控制房价，有人有人知道怎么才能控制重庆的房价和物价

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