在今年年初，新一线城市研究所对中国338个地级以上城市再次排名，合肥再度被列入二线城市。对于合肥是否为二线城市，有些人是心存疑问的，从城市的分级名单上我们可以看出，人才战的最大受益者是新一线城市，而非二线城市，同时，被列为二线城市的还有厦门市、福州市、无锡市、合肥市、昆明市、哈尔滨市等共计30个城市。
1、合肥作为二线城市省会，未来会有大的发展吗？
合肥的发展前景还是比较光明的。第一，合肥的前途是与安徽省的前途绑在一起的，安徽省和江西省，都是历史上经济文化极为发达的三江之地，可惜近代以来发展滞后，与江苏浙江上海地区的差距拉的比较大。不过文化底蕴在这里，区位优势谁也夺不走，下一步发展起来是没有问题的，而且安徽省的人口规模比江西大得多，这都是合肥市的辐射范围。
建国以来，合肥被定为省会城市，首位度不断提高，目前已经无法挑战，第二，交通优势。在最近十年的新一轮高铁建设中，合肥占据先机，形成了四通八达的高铁枢纽，彻底改变了在华东地区边缘化的地位，而南京在这一轮高铁建设中地位提高不明显，还是老样子。安徽的米字型高铁网络成型后，不仅向东承接江浙沪，向西还可以辐射鄂豫，合肥的地位更加凸显，
第三，科技优势。合肥虽然在国内城市中并不突出，但历史的巧合给这里安排了一所中国科技大学，还有一系列的安徽高校，合肥发展高科技产业还是有优势。第四，行政区优势，现在人们都在讨论济南与莱芜合并的事，实际上这个事情合肥2011年就干了。撤销了地级巢湖市，将大部分地区划给合肥，促进了合肥迅速壮大，巢湖整个变成了合肥市的内湖，
美中不足就是当时思想解放不够，只吃掉了巢湖区和庐江县，将巢湖市分出来的含山县、和县划给了马鞍山市。如果当时把这两个县一并划进来，合肥就拥有了长江港口，形成抱湖临江之势，并与南京市区直接接壤，那大合肥的发展势头就更加明朗了。马鞍山朋友不要骂我，说实在话，马鞍山以前是个小城市，再增加两个县仍然是个小城市，真的于事无补啊！，
2、合肥房价跌了，二线城市房价的走向会如何？
你好，嗨住租房来回答这个问题。最新数据显示，与去年同期相比，合肥市区的商品房价格平均下跌4千多！消息一经传出，人们的目前再次聚焦于合肥这个变幻莫测的房地产市场，同时也引发了对二线城市房价走向的猜想，目前我国的二线城市有哪些？对于合肥是否为二线城市，有些人是心存疑问的。在今年年初，新一线城市研究所对中国338个地级以上城市再次排名，合肥再度被列入二线城市，
同时，被列为二线城市的还有厦门市、福州市、无锡市、合肥市、昆明市、哈尔滨市等共计30个城市。二线城市从“人才战”中获益甚微在“抢人大战”的推动下，杭州、天津、西安等多地频现房地产市场库存告急，部分城市更是出现“一房难求”、“万人排队买房”的现象，但是从城市的分级名单上我们可以看出，人才战的最大受益者是新一线城市，而非二线城市。
以合肥为例，最新的人才政策是：年龄在40周岁以下本科学历、中级及以上专业技术人员、高级工及以上高技能人才，在合肥创新创业，落户即可购买首套房，但是纵观全国，无论是落户的门槛还是城市的吸引力，都比不上新一线城市。从人才的角度说，不具备大涨的条件，严监管与严限制将成为楼市常态近日，成都、太原、西安等12个城市因房地产市场调控问题被约谈。
从这件事传递出一个鲜明的信息：坚持调控力度不放松的态度，此次住建部的约谈，除部分城市房价上涨速度加快因素，最主要的还是敲山震虎，是给那些有房价上涨冲动和内在动力的地区打预防针，避免让这些城市也出现房价上涨的现象。因为，房价上涨的联动效应是非常强的，一旦失控就会产生强烈的连锁反应，所以，必须把房价上涨的火苗给扑灭。
所以，从目前来说，二线城市房价的走势最大可能是平稳或者下行，无论是二线城市，还是一线城市，亦或是新一线城市，在严监管与严限制的楼市的同时，也在着力培育住房租赁市场，以分流商品住宅市场的供应压力。随着租售同权等政策的落地，租住将成为更多人的选择，下载嗨住APP，全城房源一网打尽，房源真且全，让你的租住生活更舒适。
