房价，2000年左右，东莞横沥的房价是1500元左右一平方，2021年，东莞横沥的房价20000多一平方，在东莞打工的普通人是买不起房子的，东莞有钱人很多，没有钱人同样很多。台升家具在东莞具有相当高的知名度，一个原因是由于东莞的台资企业多，另外一个原因则是台升家具的老板是台企联前会长，正因为这个原因，收到广泛的关注，担心是不是以后东莞的台资企业都会走关门歇业的这一条路。
1、有些网络小视频说东莞现在没什么人流，真实情况是怎么样的？
回答这问题前，首先要弄清楚支撑东莞的产业是什么。一：娱乐业，前些年，各种酒店，夜总会，沐足，桑拿等场所遍布东莞各镇区，甚至乡村！那时候此行业的从业人员无法估计，只能说太多太多了，自从国家开始打击娱乐业，绝大部份人选择了离开，这对东莞酒店业，服务业及服装类商业，租房产生了致命的打击。二：工厂企业，曾经多么辉煌的裕元，兴昂兴雄等大企业搬离东莞，工人离开，无数上下链的供应商倒闭，加之环保的查处越来越严，很多不达标的工厂只能关门，
三：劳动强度大，报酬与付出不成正比，正常十二小时，二班倒，到手也就三千多四千出头生活条件差，随着内地经济发展，很多地方也能达到这薪酬，所以大家选择了离开。四：60.70.80后占主力的打工潮一去不复返了，有些年龄大了，有些回去自己创业，而现在的90.00后根本就没想过进工厂，也吃不了这份苦，导致了目前的用工荒，
2、东莞多数工厂关门，还回得去往昔的辉煌吗？
如今的东莞已经不一样了，现在年青一代不喜欢进厂工作了，由于之前的东莞扫黄，导致很多人失业，能够存活下来的工厂并不多了，过完年来，我看大朗这边好多路边都摆满招工的牌子，但还是招不到人，主要原因还是工资太低，工作太累，东莞底薪两千不到，深圳高一点，好多人都想找最好的工作，最好的工厂，现在拿个三四千还累死累活的哪有人干哦，像我们厂也在东莞，一般人都能拿个七八千一个月，工作也和其他厂一样，也不累，除了要上夜班，没毛病，待遇也很好，不照样有很多人辞工，要么就是出去创业，要么回老家发展，东莞属于外来人口比较大的城市，打工者一撤离，就会成为一座空城，这边的房价几万一平米，也不是谁都买得起。
3、有人说东莞有些地方的房租暴涨，而且有些工厂倒闭了，对此你怎么看？
东莞厂房租金确实是暴涨，也确实是有一些公司倒闭，倒闭的大部分是人口密集型企业，高额的人工以及出口订单的减少，东莞依靠国外订单的企业日子都不好过，还有一部分企业都在咬牙死撑，也不知道能不能撑得过去。东莞厂房租金的上涨与大量企业的倒闭同时并存，是不是觉得很矛盾？说穿了也不出奇，倒闭的都是大厂，特别是外资大厂，这些大型的厂房现在有的改成高新产业园了，做传统行业的进不去，有的被深圳迁移过来的企业入驻，还有的被蓬勃发展的物流公司占据，
而东莞近十年都没有新建厂房入市，存量厂房还有部分因规划拆除土地另做他用了。厂房少了，政府在鼓励万众创业，那些倒闭的大公司出来的管理人员和每年的新增大学生都是这些创业团队的一员，创业需要场地，厂房被二手房东们囤积，把以前的一个工厂划分为一个个小格子，一栋楼，一层楼，一间房都可以按需做给你，你要多大都可以，房租多少？就是现在的满天乱飞了，
11月14号2018年东莞市非公经济工作会议召开，现场发布了“非公经济50条”，东莞出招：哄抬厂房租金，三年禁止入市！这是政府出招了，二手房东也出招了，表面租金挂牌价有下降，昨天看了一下，13到20元每平米，可实际可用面积大幅缩水，多了一个分摊面积，到手实际面积最多七成，房东还大言不惭放话，现在他们统一都是分摊那么多，你租哪里的都一样。
4、东莞现在工厂为什么越来越少了？
前两年，很多农村地区的待业青年都会选择去东莞、深圳等地方找工作打工，因为那里的工厂多，很多厂子都在招人，有选择的空间，但是这两年，大家发现，进厂工作越来越难了，因为很多小工厂都倒闭了，很多工人没了工作。为什么这些小工厂会倒闭呢？一些在厂里呆过的工人说出了背后的原因：1.小工厂从事的都是比较低端的制造业，没有技术门槛，前些年挣钱是因为市场刚被发现，容量比较大，但随之而来的就是跟风者火速进去抢夺市场，打价格战，最后价格越压越低，我们这些小厂根本赚不到钱，又没有能力升级转型，只能倒闭了。
