做为湛江人，纵横哥肯定希望湛江发展得更好。但活生生的数据告诉我们，茂名在人口少于湛江的情况下，GDP总量与人均两方面都高于湛江，别忘了，它的大部分原油还靠湛江的输油管输送，而湛江，以前可是广东工业门类较齐全的城市，论各方面的条件，茂名似乎都比不上湛江。
1、湛江市为什么房价那么高，而平均工资却那么低？
湛江的平均工资低？如果从人均可支配收入来看，确实有点低——据广东省统计局公开信息，2018年，湛江市居民人均可支配收入为21170元，而全国居民人均可支配收入为28228元，也就是说，湛江市去年的居民人均可支配收入未达到全国平均水平。顺带提一句，对比广东省的人均数据来看，湛江不仅拖了后腿，而且拖的有点大——2018年，广东省居民人均可支配收入约为35810元！另外，据媒体报道，2018年，湛江市的人均工资为2741元，人均每月消费1518元，
也就是说，正常情况下，每人每个月大概可以存下1223元。而据某房产网数据，2019年2月，湛江市热销楼盘的均价在9000元/平米左右（实际价格需咨询各个楼盘），而各个楼盘的具体优惠也不一样——或者是送家电，或者98折等等，也就是说，如果不出意外，一个人大概7个月可以买一平米；如果要买90平米左右的房子，那么，在忽略物价上涨、不出意外状况的情况下，630个月就可以买到房子了。
换算下来，大概是连续工作52年，保证存款的情况下，就能买到房子了，为什么房价那么高？说句套话，各种因素终合影响导致（有些话犯忌讳，不好说┇┇）。除此之外，也可以看数据，自己估量估量吧——2018年，广东省房地产开发投资平稳增长，其中，沿海经济带（东西两翼）房地产开发投资增长38%，商品房销售面积下降6.2%，
注：沿海经济带（东西两翼）包括汕头、汕尾、潮州、揭阳、湛江、茂名、阳江7个地级市。修改说明：上述“热销楼盘均价9000元/平米左右”这一说法，是因为某个网站数据显示，部分地区存在7000-8000元/平米的项目，所以平均价格在9000元/平米左右，但实际上，根据其公示信息，10000元/平米以上的项目也不少。
2、湛江什么时候可以超越茂名市？
湛江与茂名同属粤西，相邻相依，在历史上多次曾属同一行政区域，在我们湛江人的印象中，茂名是我们分家出去的小弟，啥都比不上湛江，直到有一天，人家说小弟发达了，比我们富裕了。做为家里的大哥，真的不敢相信，听飞鸟哥说，八十年代，茂名在湛江人的印象中是这样的：规划及规模比不上湛江，污染又重，没机场，没港口，甚至连铁路都没有，四个县中有三个是山区，高校只有一个，又不知名，直到有一天，统计部门告诉我们，茂名的GDP超过我们一点点。
虽是活生生的数据，但很多湛江人与我一样，不相信，接受不了，凭什么呢？农业方面，湛江拿过十多项全国第一，茂名只有香蕉与荔枝成规模，但在全国的名气也不算很大。工业，茂名除了了石化，还有啥？别忘了，它的大部分原油还靠湛江的输油管输送，而湛江，以前可是广东工业门类较齐全的城市，论城市评级，湛江是三线，茂名是四线。
论房价，湛江市区的房价快要是茂名的两倍了，城市不发达，有钱人不多，哪买得起那么贵的房？虽然茂名近看来也出了些富豪，但比起湛江，总体上民间财富少一些。论各方面的条件，茂名似乎都比不上湛江，但活生生的数据告诉我们，茂名在人口少于湛江的情况下，GDP总量与人均两方面都高于湛江！凭什么？凭的是县域经济及石化工业，也既是说，茂名各县区的整体经济水平高于湛江。
另外，茂名近年来的交通建设也很不错，高速路四通八达，比湛江还多，真是“士別三日，当刮目相看”啊！做为湛江人，纵横哥肯定希望湛江发展得更好。借省副中心城市的东风，随着三大产业的兴起，如徐闻雷州能更好地依托海南大自贸区的辐射，吴川能将吴川富豪在珠三角的资金回乡发展县域经济，我们估计，不出三年，湛江的GDP应该能赶超茂名。
