没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。如果房子不愿意贱卖，又急需用钱的，第二天，王总经理公司剩下的八十几套房子，一扫而光，中介是否主推你这套房子也非常重要，你的房子带看量就会上来，看房子的人多了，再配合中介人员的营销技巧，自然会更快的销售出去了。
1、房子卖不出去，该怎么办？
【卖房奇侠】（本故事纯属虚构，没有雷同，不必追究）售楼部王总经理一路垂头丧气，一到家就把公文包往桌子上一扔，往沙发上倒了下去，一动也不动。“怎么啦？这些天都这样没精打采的样子”，妻子小宋正在做晚饭，埋怨起来：“过来帮帮忙呀”。王总经理闭着双眼，长长地叹了口气：“别提了，我们公司这个月，连一套房子都没有买出去，
老板今天拍桌子骂人，都下死命令了，说要是这个月不卖出十套房子，叫我卷铺盖走人。今天都28号了，还剩两天，叫我去哪里买掉这十套房子？这不明着炒我鱿鱼吗！“这可就奇了怪了，我们红媒婚介公司，最近生意火爆的不得了，求媒的人每天都络绎不绝，为什么你们公司就那么不讨人待见呢”？妻子小宋摇了摇头，王总经理叹了口气：“要是能把你们公司的生意，往我们公司那边挪一点点，那就阿弥陀佛了”！“哎！你看这样行不行”，小宋突然满脸兴奋：“我们红媒婚介公司，最近来登记咨询的女客户，十有八九都是要求男方一定要有房子，作为必定条件。
如果把我们这边的女客户，和你们房产公司挂钩配套，买一送一，我看有希望”！王总经理两眼发亮，狠狠地拍了下脑袋：“咦！这么好的点子，我怎么就没有想到呢”！他像弹簧一样从沙发上蹦了起来，于是，两人叽里咕噜商量到了下半夜，短信、微信、电话，发遍了每个角落。第二天，王总经理公司剩下的八十几套房子，一扫而光，售楼部面前，还留下十几个左右徘徊，等着有谁退房的人。
2、我家房子138平价格不高，为什么卖不出去？
大户型本来就不好出售，即便降价20%也不一定好卖！主要原因是买二手房的，是刚需自住用户偏多，而这类用户的需求是中小户型为主（2室或小3室）75平到110平之间相对好卖，还要价格实惠，满2有证，因为题主138平的房子，即便价格降到位，总价也是偏高的，如果是卖给有钱的群体，那还好说，关健是有钱的群休人家早有房了，而且相对更青睐别墅或洋房。
3、我现在有套房子奈何卖不出去，特别着急，能帮我想想怎么办么？
房子卖不出去，最大的问题，无非就是标价太高，只要价格到位，别说什么地段、交通，即使是凶宅都有可能成交，所以关键看你的挂价，比如周边二手房均价1万元/平方米，你挂个1.1万元/平方米咋卖？就算你挂1万元/平方米，面对同类型的竞争都困难，反之，如果你挂个8000元试试看，分分钟钟成交，所以着急卖，那么就降价损失点，可以实现快速回笼资金。
PS：抽奖模式：假如你房子值100万，开出一千张抽奖票，每票售一千元（或者开出1万张抽奖票，每张100元），抽中奖品就是你房子，就好比网上的一元夺宝，花100元/1000元，换100万的房子肯定很多人参与，甚至你可以多卖几张，最终回收款比房价还高，当然这个操作合不合法不一定，可以咨询你们当地的管理部门（大概率是不合规的），
如果房子不愿意贱卖，又急需用钱的？该如何办？很简单，银行融资，将房子抵押在银行，从银行取得贷款，应对自己短期的资金需求，当然从银行贷款是需要支付利息的，100万元的房子，最多按照7折抵押，即最高可贷70万元，按照8%的贷款利率计算，一年大概需要5.6万元的利息，如果房子降价个5.6万元能卖出去，其实也没必要通过银行融资，毕竟利息也是成本。
4、房子挂了快一年了，卖不出去咋办？
没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格！房子挂了一年没有卖出去，最主要的原因肯定还是在于价格，如果价格高出市场价，客户也不会是傻子，有同样的房子价格更便宜的，当然不会选择你这套了。所以你对比一下周边房价呢，看看同户型的房子别人挂多少钱？还有，贝壳网有小区成交价，都是准确无误的成交价格，你可以对比一下同小区的这个户型卖多少钱呢？另外，中介是否主推你这套房子也非常重要！在市场行情好的时候大家当然都不愁卖了，在如今市场行情差的情况下，房子价格又没有太大的优势，又没有中介帮你主推的话，房子挂出来就跟摆设一样，是没有人去看的。
