老旧小区安装电梯,犹如拿鸡胁当美歺,各有各的味,各有各的难,叠加上老旧小区地窄巷弯,管网零乱,安装电梯,不是影响这户采光,就是挡了那户财源,低层优势受损,高楼爬梯气喘,想要达成众愿,必须劳精费神,经过道道坷坎。老楼加电梯学学北京兰州市政府真心为群众办好事,全部加装和善后政府埋单,业主掏钱刷卡乘电梯公交,解决群众后顾之优,按武汉市每部电梯补十万,群众集资建电梯,有的业主有几万元,还有的业主没钱,建起来后万一电梯出现伤人死人情况,这几户业主有钱赔吗。
1、为什么那么多人反对老旧小区加装电梯?
老旧小区安装电梯,犹如拿鸡胁当美歺,各有各的味,各有各的难,叠加上老旧小区地窄巷弯,管网零乱,安装电梯,不是影响这户采光,就是挡了那户财源,低层优势受损,高楼爬梯气喘,想要达成众愿,必须劳精费神,经过道道坷坎。真是利益纠纷多多,施工处处不便,好事变成烂摊,邻里脸色难看,协调无法均衡,美好期待撂浅。就拿自己小区说事,
三年前,五楼七十五岁老龄、走路蹒跚的张老头,不知从何处探听来老旧小区可以安装电梯之信息,高兴得手舞足蹈、蓬荜生辉、满脸灿烂。他像打了鸡血,立即充当起积极分子,一一敲开单元所有住户门坎,逐个征求大家意见,鼓动大家及早享受有电梯的生活,沾上国家补贴这块好政美愿,几户外出人家不在屋,他三天两头打电话,苦口婆做动员。
三楼郑老头开始不同意,他多次登门做工作,并找物管帮忙疏通心结,后来郑老头同意了但想少出钱,他急忙召集大家出主意拟方案,最终协调出出一份比较公平的出资分摊方案,按照协议,大家签了字,出了钱,复印了房产证、身份证,分别向社区居委会、城建相关职能部门递交了申请安装电梯报告,还联系了电梯安装代理商,谈妥了价钱。
本以为万事俱备,只等上面批复一下来,就可施工开干,谁知左等右等、前探后联,却等来个居委会:在邻里矛盾未妥善解决之前,不准擅自搭建的冷峻答复和告劝。原来,旁边单元有邻居向政府打电话反映,我们单元安装电梯或搭建走道,会挡了他们的采光,一个四楼老太甚至说,影响她家风水,会危及其后人财源与性命安全,张老头心存不甘,三年来多方奔走,到处咨询求援。
居委会也来过人,找邻居单元有意见人士交换了意见,同时我单元也修改方案,提出愿与邻单元共建一个电梯的善意,但邻居有两户人家高矮不同意,甚至放出狠话:谁敢施工,以死相逼,打死都不安,这不,安装电梯一事,只得再度缓缓。实话实说,很多老旧小区在当初开发时就未预留多少公共空间,现在施工确实会导致许多负面因素出现,
2、老旧小区加装电梯本该高兴,为何一二楼住户有些都不同意?
我原来的住房就是一楼,一但楼上乱倒脏水,把下水道结赌死,楼上的住户,没有一家愿意掏蔬通管道的平摊费用,问?这是为什么?我所住的楼房,前面是农村的住宅小二楼,后面是农村社员的底店,正好把我们农转非的居民楼夹在中间,平时,居民们没有个存车的地方,我自已焊了个小院子,楼上的居民,把自行车,电动车全部放在里边,他们还没拿过一分钱的焊接手工钱,可放车时还特别得理,这又是为什么?现在又跑出来个加装电梯,问一,二楼为什么不高兴?说实话,加装电梯本来是一件利民的好事情,但却严重的应响到一,二楼的彩光并出行方便,是,加装电梯楼上的住户一定高兴,问题是一,二楼的损失,给有那个给他们补偿?古人云,与人方便,与自与自己方便,加装电梯后,楼上的住户是方便了,那一,二楼的不方便又该如何解决?其次,现在的楼房,那全是掏自己的血汗钱卖的,并不向大集体时的集体房,任由他人宰割,那么问题自然生成,楼上的住户花钱买的是舒服,为什么楼下买的是心里难受?做人,的凭良心说话,由其是现在的一,二楼,住的多为上了年纪的老年人,他们当年买一,二楼时,就是为了出行方便,而现在却闹了个绝对不方便,试想,就这种情况他们能高兴起来?。
3、老旧小区加装电梯,但低楼层住户不愿意分担费用怎么办?
这个问题的设置就是胡说八道!我们这里的加装电梯方案刚公布:加装电梯后,房子会增加7平方米的阳光房面积,二楼以上按楼层高低分摊安装费用,(我是7楼要承担七万多的费用)一楼不承担任何费用,还可以得到7平米的阳光房面积,其实,这个增加的面积是有成本的,只不过被其他楼层分担了。大家皆大欢喜,都很支持!所以楼主设置的问题纯属杜撰!没有谁会让一楼承担电梯费用。