法定解除

简述一般法定解除权发生的事由有哪些解除权是发生在效力待定合同认定的过程中。解除权发生之日应当是指权利人知道或者应当知道效力待定合同存在之日。您这里所说的房屋买卖合同必须是效力待定合同才能作为行使解除权的前提条件。只要权利人知道无权代理人以他的名义签订房屋买卖合同，即可在一年内行使解除权。无需等到房屋交付之日或者付款之日。合同法第九十四条【法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；...