名下无房并从未贷过公积金认定为首套

请问上海购房贷款政策名下无房并从未贷过公积金认定为首套情况比较复杂，上海市既认房，又认贷的。名下无房并从未贷过公积金，也没有商业贷款买过房，贷款认定为首套；如果有商业贷款买过房，也不算首套。名下无房有过公积金贷款（已结清），认定为首套是错的；只能算二套。2，上海房贷新政策法律分析：1.已拥有1套房的居民家庭，若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，首付比例不低于50%。购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。2.购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金。法律依据：《全国人民代...