上海市首套和二套房契税差别

首套房和二套房的契税差是多少按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%)，第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的，包括第一套住房。首套房和二套房的契税差是房价的1.5%按照面积收：90平米以下1%，90-140平米1.5%,140以上3%，按照过户价收：成交价大于120万也交3%.按照套数收：只要不是唯一住宅，就的交3%参考资料：房屋契税征收标准http://wenku.baidu.com/li...