上海市集资建房

想购买集资建房有房产证没有土地使用证请问购买这样的房子这要看是为什么没有土地使用证了。一般来说的集资建房都是某个单位或者某个村。修的集资建房一般是作为一种福利性质，在大部分城市在管理上都是比照经济适用房来的！没有土地使用证，那么以后就不能正常交易。你这个房子估计也住不到拆迁，想那么远白想了。有，不能抵押贷款你好！只要有产权就肯定有土地证只不过是办下来的时间早晚问题土地随着产权走，只要有产权，就拥有土地使用权这房子不错没啥问题仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。只要有产权就肯定有土地证只不过是办下来的时间早...