上海市房产份额划分税收

上海房产税收怎么算，购买二手住宅用房，一共要交六种费：证费80元、契税5.45％、交易费3元/平方米、配图费20元、营业税5.45％、个人所得税1％或20％。其中，个人所得税满5年以上免交，营业税140m2以下的满2年免交。符合以下几类情况可以免征个人所得税（前提是：产权人是个人的情况）1.非居住用户房无免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实征收2.居住用户：《房地产证》上的出征时间或《契税完税证》上的填发日期满五年即可免征；如纳税人有异议的可提供以下资料审核:①上手购买一手商品房的可提供《预售契...