商品房

房产销售管理系统哪个靠谱优房软件的功能齐全，操作简单，比较靠谱些。优房软件的还不错，操作比较简单。2，天津市房屋商品房销售管理系统使用包租婆房产销控管理系统，房产销售、租赁管理、物业管理一体化你可以凭购房合同去落户，前提是你确实已入住，且房屋有了地址。3，房地产销售管理信息系统接触过房地产销售管理系统么？ERP什么的？觉得写这个大概也就是写写特点，现状，不足，如何改进什么的~论文大致不都是这么写么~需要对整个销售管理系统这块市场有所了解，要多了解些产品才会对建立系统有发言权。这个其实挺技术一活，学房产...

商品房应如何交易有买有卖就行了啊！谈好价钱了就去交易所办理过户手续啊！简单！2，商品房交易需要哪些证件（1）商品房初始登记证（或房屋所有权证）（2）商品房买卖合同（3）商品房销售发票（交验原件，收取复印件，原件退还时，须加盖已登记印章）（4）房地产测绘图纸（5）买方当事人身份证件（交验原件，收取复印件）（6）商品房交易申请书3，商品房买卖流程是什么商品房买卖流程如下：1、首先需要订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房...

买商品房的流程是怎样的1、签署认购书；2、签署正式房屋买卖合同；3、办理预售预购登记；4、抵押登记手续办理完预售契约登记后，如果有银行按揭贷款，首先购房人要与银行签署房地产抵押贷款合同，然后购房人与银行经办人须持抵押贷款合同和买卖契约及有关文件到房地局办理抵押登记手续。5、预售转让：商品房预售契约在有效期限内，如果购房人想转让其购置的商品房，转让方与受转让方应在预售契约上作背书，并在背书签字起15日内到房地局办理转让手续。6、立契过户：房屋竣工验收合格后，开发商和购房人应持买卖契约到房产交易所办理立契...

商品房能贷款吗如果你买的房子属于商品房，大产权的话，可以购买，需要注意的是购房合同一定要签好了，最好是通过中介公司来办。签于目前房产证没办，您不能做按揭贷款，不过您可以通过其他渠道，这个要根据您的自身情况，比如：抵押其他房产或其他有价值的东西等。所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同。您可在8:30-18:00致电95555，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行...

请问商品房首套房贷款利率是多少商贷首套房贷款利率一般在央行基准利率基础上有所上浮，央行贷款利率如下：1.借款期限一年以内的利率为4.35%;2.借款期限一到五年的利率为4.75%;3.借款期限五年以上的利率为4.90%。2，商品房贷款利率是怎么算的商品房贷款利率每月计算公式如下：〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕这个只是一个计算公式，具体的你可以用房贷计算器直接算就可以了，那个更方便更准确啦。3，现在商品房贷款利率是多少00:00/00:4170%快捷键说...

按揭的商品房可不可以申请贷款没看明白问题，按揭是mortgage的谐音，本身就是贷款购房的意思。后面的申请贷款是指用当前尚未换完贷款的房子再向银行抵押贷款吗？如果是这样的话，是不能直接申请贷款的，必须先还清按揭款，解除抵押状态后再抵押贷款。不可以可以的，但是首先要付给银行按揭费，解压，取出房产证后，才能贷款。2，商品房贷款条件及要求有什么贷款买房需要满足的条件：（1）贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份（身份证、户口簿、军人证件、暂住证等）；（2）贷款买房需要有稳定的职业和收入；（3）贷款买房需要...

本文目录一览1，定销商品房无锡丰涵家园28号2栋1801室是定销商品房吗2，常州定销商品房如何买卖3，定销房买卖要多少年4，拆迁后定销商品房上的产权证上写谁的名字5，无锡金星家园的房子可以办产证了吗定销商品房6，定销商品房上市要交税吗7，拆迁拿的定销商品房可以动用公积金吗1，定销商品房无锡丰涵家园28号2栋1801室是定销商品房吗应该是的！建议去找当地房产中介打听！2，常州定销商品房如何买卖就是安置房的另外说发能否上市交易关键还是看土地性质，如果是国有土地则可以上市，如果是集体土地，则不能交易。3，定销房...

什么是商品房预售法律分析：商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。2，商品房预售定义有哪些商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由...

上海买房哪个区上海每个区每个地块都有好的商品房，关键是化多少钱买多大房？以浦东购二房二厅100平方米为例：400万–八佰伴商圈周边300万–塘桥环龙路200万–周浦地区100万–航头奉城地区2，上海商品房公摊面积标准是多少商品房公摊面积比例一般是多少百度知在看房的时候我们往往会集中于房屋质量，房屋面积的关注点上，大家有可能会忽视公摊面积这一个小细节，公摊面积会划分到每一户的房屋面积内，加大公摊比例很明显会使得居住面积缩水，那么上海商品房公摊面积标准是多少呢？在看房的时候我们往往会集中于房屋质量，房屋面...

商品房贷款利率是怎么算的商品房贷款利率每月计算公式如下：〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕这个只是一个计算公式，具体的你可以用房贷计算器直接算就可以了，那个更方便更准确啦。2，商品房按揭贷款利率是多少商品房按揭贷款利率不能一概而论，可以分为以下两种情况：1、商业贷款：根据中国人民银行规定款基准利率，五年以上的长期贷4.9%，1～5年的中长期贷款利率为4.75%，1年以下的短期贷款为4.35%，各银行会根据此利率有所折扣。2、公积金贷款：根据中国人民银行规定...

商品房预售许可证办理流程办理条件：1、已取得国有土地使用权证；2、已办理建设工程规划许可证；3、已办理建筑工程施工许可证；4、已将申请预售房屋相关电子信息录入西安市房地产综合网络数据库；5、法律、行政法规规定的其他条件。商品房预售许可证办理流程：1、受理阶段（2个工作日）办理地点：政务中心初审申报材料、受理、录入、扫描、建档（2个工作日）2、办理阶段（12个工作日）办理地点：政务中心（1）现场勘查（3个工作日）（2）首席代表组织协调建立预售房屋销售系统（5个工作日）（3）首席代表审核、提请分管局长签发...

本文目录一览1，城市房屋租赁管理办法的介绍2，商品房屋租赁管理办法是合同法的一部分吗3，商品房屋租赁管理办法2010年12月1日2011年2月1日之间内有效4，关于房屋的租金问题有哪些法律规定5，门面房租赁管理办法6，司法解释商品房屋租赁管理办法中的行政处罚7，商品房租赁管理办法1，城市房屋租赁管理办法的介绍城市房屋租赁管理办法，为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法，自1995年6月1日起施行。已经废止。2011年2月...

商品房买卖合同备案合同查询直接去当地房产局窗口查询吧，不是所有的地方都开通了网上查询系统的。你说的那个密码去问问售楼员，可能不是给你的，是开发商用的。2，怎么查房屋备案信息付费内容限时免费查看回答进入当地房产官方网站，进入到查询登陆界面后，会填写相关信息，而存案号是在购房网签后，经相关部分审阅后而取得。填写完相应信息，点击查询，就能看到该房产的详细所属和详细合同存案信息。以下是购房合同备案注意事项：1.合同内容：购房合同备案需要注意应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致，可向当地房地产...

购房合同是否备案怎么查商品房才有备案一说,有两种方法:1.已经备案的合同在合同的内页里有备案章,就在第2页即开始写合同具体内容的那页;2.至房产网上可以查询,写上合同号即可2，商品房购房合同备案查询怎么查回答可以到当地的房管局查询合同是否备案，将合同备案号和证件号码提供给房管局工作人员就可以查询相关信息，登录当地房管局官网，点击页面中的商品房备案信息查询，根据提示输入商品房备案合同号，身份证号等相关信息提交即可。商品房销售合同纠纷的处理方法：1、商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房...

商品房产权是啥房产权是永久的，土地使用权是70年（实际不足70年，因为是从征地之日计算起，一般只有68年左右）。70年的土地使用权期限届满后，业主需要重新向国家购买土地使用权（具体规定尚未出台）。2，商品房产权多少年法律分析：商品住房是七十年产权。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。第四十条...