总房价如何计算总房价

房子总价怎么算付费内容限时免费查看回答[比心][比心][比心][比心][比心][比心]房价算法：1、市场比较法：挑取市场上相同用途、其他条件相似的房地产价格案例与待估房地产的各项条件相比较，对各个因素进行指数量化，得出估价对象的价值。2、成本估价法：建造成本加上各项税费和正常的利润就是房价，适用于房地产交易较少、无法采用市场比较法的情况，房地产价格=房地产重新建造完全价值-建筑物折旧。3、收益还原法：首先要估计房地产在各个时期将要取得的纯收益，然后采用适当的还原利率将纯收益折算到现在，各个时期收益的总...