嘉兴发展要起来，最好的体现是收入水平上去了，消费水平上去了，从而吸引人口劳动力的流进带来刚需使房价上涨，现在的情况就像期货一样，炒的是预期，房价上去了，收入水平，消费水平并没有上去，2016年之前嘉兴的空置房就很多，之后到现在70-80%的房子都被外地人买去了，你觉得会住的有多少。
1、现在买嘉兴的房子合适吗？
4000多的收入水平，我算你一个家庭一个月10000好了，现在80，90平的房子总价200万左右，首付一半，贷款100万，30年等额本息，利率按上浮20算，一个月也要还6000左右，还剩4000元过日子，你觉得够么，小孩奶粉，读书，汽车油费，保养保险都是开销，你还有钱出去刺激消费么？实体商业为什么不行，一方面互联网的冲击，还有一方面，房贷，教育等占据了大部分的收入，让你没钱或者不舍得再去消费。
嘉兴发展要起来，最好的体现是收入水平上去了，消费水平上去了，从而吸引人口劳动力的流进带来刚需使房价上涨，现在的情况就像期货一样，炒的是预期，房价上去了，收入水平，消费水平并没有上去，2016年之前嘉兴的空置房就很多，之后到现在70-80%的房子都被外地人买去了，你觉得会住的有多少？现在银行利率上浮还额度紧张，有没有想过你贷个30年央行上调基准怎么办，还有这些外地人买去的房子卖给谁去？，
2、绍兴房价到两万五了，去嘉兴买合适吗？
嘉兴市管辖有好几个区和市，主要看自己的出发点是自住还是投资纯投的话，嘉兴目前价格虽然比之前涨了很多，但是如果多去看看，了解一下，这些区和市，投资潜力还是有的，毕竟嘉兴位于上海与杭州的中间，跨过杭州湾就是宁波，这些城市群的人均GDP在全国很靠前，经济活跃，会吸引许多人才前往工作，人流量大房价就会有上涨空间，另外杭州这几年外来人口流入量，在中国排第一，尤其是高精尖人才这块，所以投资在嘉兴还是有潜力的，主要还是要多对比一下。
3、想要在嘉兴买二手房，小孩子要上学，房价一万左右的，哪里合适啊？
一万左右的预算，只能是安置房或老房子了，嘉兴市中心的学区房，这个价格范围内的北师大肯定是买不起了，北师大的学区房基本20000以上，不过这几个小区可以参考一下：1:泾水公寓，安置小区，房龄15年左右，房价10000——12000之间，边上就是东栅小学，这个学校也可以，靠欧尚超市，离万达也不远。2:文贤苑，是嘉兴南湖品质和位置最好的安置小区之一，房价10000多一点，学区同济附属小学，
3:辅成小学与吉水小学，这两个学校很好，位置在老城区，周边都是老房子，10000左右完全够了，老破旧房屋，居住环境不太好。4:如果居住环境好一点，就要在下面的镇上面，如湘家荡、油车港、王店、王江泾等，如果这些当中选择的话，建议油车港，现在是麟湖新城，环境好，紧靠嘉兴欢乐水世界，离市区又近，学校是整个镇上最好的，
4、在上海工作嘉兴买的房子，刚需投资怎样比较好？
首先讲，您提的问题有点随意以致易让人怀疑购房诚意（刚需）或提问动机。问何这么说呢？因为近几年常客居于上海及周边的苏杭嘉湖区域，相对较熟知一些情况吧，比如去年就暂借住于朋友闲置的一套电梯公寓内，他也在上海上班（自营公司），三年前的购房价不到六千元每平，现已倍增（嘉兴），而现今隶属上海区块的嘉定房价均价也就在一万三左右，所以同样几十公里路程每天早起开车往返上海市区工作，应优先选嘉定而非嘉兴住房，前者就近易转轨道交通（地铁或轻轨）还不堵车，而后者有一地方土政策即要先行装修存照才可便行（如小孩入学免择校费等），若自身条件单薄，月入也不够丰厚，又打算留在上海工作，建议考虑选购周边房源，毕竟有2∽4倍的价差，可减轻平日（月供）及未来（收入不稳定）的压力，日子会愉快轻松不少。
