全款的房子抵押贷款，有没有年龄限制。普遍的抵押贷款年龄要求是六十五岁，具体银行抵押贷款的年龄也有不同的要求，一般六十到七十岁不等，年龄超了，银行也会考虑回款来源，以及客户的身体状态，尤其是房产抵押，相对于贷款金额偏大的这种贷款，不同的银行要求也不一样，而且要看你这边做抵押的话做哪种。
1、全款的房子做抵押贷款的话，有年龄限制吗？
全款的房子抵押贷款，有没有年龄限制。不同的银行要求也不一样，而且要看你这边做抵押的话做哪种，先息后本，等额本息？先息后本的一班有一年，三年，五年，十年。具体看那个银行，利息也不是统一，而且有的银行要求，每隔几年要归还一次本金，在给你续贷。等额本金的贷款，很少有选择的，一个是时间短了压力比较大，时间久的话，金额大，还款的压力也不小。
资金的使用率也不算太高，尤其是房产抵押，相对于贷款金额偏大的这种贷款。具体银行抵押贷款的年龄也有不同的要求，一般六十到七十岁不等，年龄超了，银行也会考虑回款来源，以及客户的身体状态，不过普遍的抵押贷款年龄要求是六十五岁。相对于楼主所说的63岁，银行要求65的话，可以给你做个一年或者二年的先息后本，也就是可以理解为这笔钱给你用到65岁，
还有一种情况下，如果确实年限需求达不到客户本身要求的话，银行一般会要求子女共借，或者共有人年纪小，以共有人为主借人。在或者提供有资质的担保人等，同时如果产权人的年纪不够二十二周岁到二十五周岁的，也是要求父母共借，或者监护人共借，具体的地方，银行，个人资金的使用年限，金额，以及使用率不同。政策要求不同，去到当地银行，或者中介咨询一下。
