(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担二手房屋买卖税费,二手房屋买卖中缴纳的营业税有五年之说,五年内缴纳房产评估价的5.55%,五年外免交买二手房要交多少税费,1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。
二手房屋买卖中缴纳的营业税有五年之说,五年内缴纳房产评估价的5.55%,五年外免交
4、二手房买卖税费多少1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳,卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补,卖方承担。4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳,(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承。